标售

（中央社记者黄丽芸台北12日电）台北市动产质借处今天表示，110辆警用除役一般重机标售完成，共计有642张标单，标售总价达新台币110万2926元。 动质处说，去年9月期间也曾代办台北市警察局大型重型机车（850cc）标售活动，共计54辆全数标脱，今年再度和警察局合作，不仅满足民众需求，也落实二手资源再利用的环保概念，未来不排除常态性接受其他机关委托代办标售。 动质处原名“公营当铺”，主要是为避免民众误入****遭受重利剥削，而由台北市政府直接经营，提供民众简便低利小额融资管道，营运迄今已逾60年，现行质借利率为月息0.68%，即每1万元的每月利息为68元，利率水准为全国当铺业最低

台湾金联平价屋物件主要来源是银行不良资产，由于资产保留在手中会增加管理成本，因此以低于市价行情拍卖，但需视屋况和地段不同，价格通常为市价的六至八折，也有少部分物件是金联自行标购得，例如本次推出的南方之星。 至于50万元买一间透天厝，房仲业者表示，房地产不能“从台北看天下”，总价虽然超低，但可能要花比房价高的装潢费才能进住，没有实质需求的人，不需要贪便宜大老远跑去屏东买一间楼房，徒增自己管理成本，50万元的透天厝形同是屋主急售的房子。 房仲业者表示，南州乡附近均价1坪12万元，如果农地则不到1万元，50万元一间透天厝确实很便宜，但这间透天厝是毛胚屋，买了之后至少要花70-80万元装潢才能住人，如果太偏僻，可能连开民宿都不适合，这类房子即使总价超低，除了有地缘关系者会买，对一般人吸引力不高

公职人员或其关系人，不得与公职人员服务或受其监督之机关团体为补助、买卖、租赁、承揽或其他具有对价之交易行为。但有下列情形之一者，不在此限： 一、依政府采购法以公告程序或同法第一百零五条办理之采购。 二、依法令规定经由公平竞争方式，以公告程序办理之采购、标售、标租或招标设定用益物权

日据时期会社或组合土地，如逾公告之申请登记期间无人申请，届时会如何处理？ 为彻底清理目前已存在之权利内容不完整或与现行法令规定不符之地籍登记，经厘清权利内容及权属后，应重新办理登记；其未能厘清权利内容及权属者，应予标售或处理。日据时期会社或组合之土地或建物如经直辖市、县（市）政府清查地籍并公告受理申请登记之期间，届期无人申请登记，依地籍清理条例第11条规定，除公共设施用地外，由直辖市、县（市）政府代为标售。另外，如经申请登记而被驳回，且届期未提起诉愿或诉请法院裁判，或经诉愿决定或法院裁判驳回确定者，亦由直辖市、县（市）政府代为标售

新闻稿-遗产税没有全部缴清，也可以先办理不动产的公同共有继承登记喔！ 遗产税没有全部缴清，也可以先办理不动产的公同共有继承登记喔！ 财政部台北国税局表示，依遗产及赠与税法第41条之1规定，继承人有2人以上时，可以向国税局申请按法定应继分缴纳部分遗产税后，申请核发不动产的公同共有同意移转证明书，先行办理不动产的公同共有继承登记，以免因逾期未办理继承登记，遭地政机关列管及加收规费，且列管15年仍未申请登记而遭径行移至财政部国有财产署公开标售。 该局指出，遗产及赠与税法第41条之1规定，继承人有2人以上，必要时可以在缴纳期限内向国税局申请按法定应继分分单缴纳部分遗产税，缴清本身应继分分单之遗产税款后，即可核发不动产的公同共有同意移转证明书，再向地政机关办理不动产的公同共有登记。该局举例说明，被继承人甲君过世，尚有配偶A君及育有B君、C君、D君及E君等4名子女，继承人共5人，甲君遗产税应纳税额为100万元，缴纳期限为103年9月10日，因继承人间尚有纷争未解决，无法一次缴清遗产税，为避免因逾期未办理不动产的继承登记而遭地政机关列管及加收规费，A君本人可以在103年9月10日的缴纳期限前先向国税局申请分单缴纳部分遗产税，按A君应继分(1/5)计算分单之遗产税额为20万元，A君在缴纳20万元后，即可向国税局申请核发不动产公同共有同意移转证明书，据以向地政机关办理不动产公同共有继承登记，但就其余分单差额80万元部分，仍为连带债务，且在全部应纳税额还没缴清前，不可以办理遗产分割登记或处分、变更及设定负担登记

桃园市政府昨日办理观音区草漯(二)市地重划区及桃园区经国市地重划区土地开标，共标售28笔，总底价为36.6亿元，结果吸引19封标单抢标，其中11个标号顺利脱标，标出总价达15.3亿元，标脱率达39.2%，整体溢价率达4.6%，中悦建设为此次标售最大赢家。 台湾房屋智库经理江怡慧指出，此次标脱11笔中有7笔溢价率都在4%之内，其中标号20和27两笔，仅比底价多702和168元就脱标，溢价率近乎于0%，其实反映了开发商抓紧土地成本，价格还是最大考量。 本次行情最高，为经国特区内的标号13商业区土地(水汴头段25地号)，以每坪102万元、总价4.9亿标出，是经国特区标售以来第三次有站上百万的行情出现，溢价率达8.6%

台湾金联兔年释出107户平价宅，专家认为，标售情况可视为今年房市上半年指标，由于价格低廉，最低总价仅178万元，为宜兰县苏澳镇中山路华厦27坪，自2月8日至3月7日受理申购，3月16日抽签。消息传出后，晚上官网已经无法顺利登入，无法连上网络。 今年平价宅物件中，双北今年推出42户，台北最便宜卖960万，位于民权西路捷运，面积约16坪，总价960万元

列入地籍清理后之公告将来可能会被政府代为标售之土地，利害关系人可否申请提前标售？ 依地籍清理未能厘清权属土地代为标售办法第3条第1项：“直辖市或县（市）主管机关应依土地地籍清查类别，以整批、分笔方式代为标售。但得视土地实际使用情形，以分批、分笔方式为之。”

老牌报业标售取得近30年的台中老印刷厂，标售底价超过5亿元。（第一太平戴维斯提供） 〔记者徐义平／台北报导〕老牌报业标售近30年的台中老印刷厂，标售底价超过5亿元。近期商仲业者接受委托标售台中工业区一处厂房，土地、建物面积均超过2千坪，底价为5亿856万元，拆算每坪土地底价近24万元

Q1：由直辖市或县（市）政府代为标售之情形？ 经公告属于“未依有关法令清理的神明会”、“以日据时期会社或组合名义登记”、“土地总登记时登记名义人之姓名、名称或住址记载不全或不符者”、“非以自然人、法人或依法登记之募建寺庙名义登记者”等4类土地，除公共设施用地外，符合下列情形之一者，依地籍清理条例第11条规定，由直辖市或县（市）主管机关代为标售： 届期无人申报或申请登记。 经申报或申请登记而被驳回，且届期未提起诉愿或诉请法院裁判。 依地籍清理未能厘清权属土地代为标售办法第5条第1项规定，直辖市或县（市）主管机关应参酌公告标售当时征收补偿地价或建筑改良物征收补偿费查估基准及应纳税赋，订定各笔土地或建筑改良物标售底价