老牌报业标售取得近30年的台中老印刷厂，标售底价超过5亿元

老牌报业标售取得近30年的台中老印刷厂，标售底价超过5亿元。（第一太平戴维斯提供）

〔记者徐义平／台北报导〕老牌报业标售近30年的台中老印刷厂，标售底价超过5亿元。近期商仲业者接受委托标售台中工业区一处厂房，土地、建物面积均超过2千坪，底价为5亿856万元，拆算每坪土地底价近24万元。据悉，持有者为前几年总部迁到新北市的老牌报业，标售原因是该印刷厂因产能已经移至南部，目前处于闲置状态。

第一太平戴维斯接受老牌报业委托，标售台中工业区一处屋龄近30年的印刷厂，该印刷厂是老牌报业在1988年取得，基地面积约2119.01坪、建物面积约2303.71坪，土地使用分区为乙种工业区，建蔽率、容积率分别为70%、210%，底价为5亿856万元，预计明年1月26日开标。据悉，该老牌报业因业务都移至南部，今年厂房处于闲置状况，因此才会公开标售。

第一太平戴维斯副总经理卢映婕表示，搜集实价网资讯，2014~2017年，台中工业区总价超过一亿的厂房交易案，合计为28件，交易总金额合计达77.9亿元，主要是制造业近期接单稳定，为整合统一管理及提高生产效能，偏好购置大面积的厂房。春江水暖鸭先知，显见企业已嗅到未来发展的动向，看好产业未来发展与进行产能预备，及早购置大型厂房土地作预备。

卢映婕表示，本次标售的工业区厂房双面临路，更是位于台中工业区主要道路上，今年台中工业区每坪土地平均成交单价约26.3万元，对照此次每坪土地标售底价约24万元，具有价格诱因，预计可吸引电子零组件、精密机械、科技产业、制造业以及仓储物流业与设立中央厨房餐饮集团积极评估。