标售

台湾金联平价屋物件主要来源是银行不良资产，由于资产保留在手中会增加管理成本，因此以低于市价行情拍卖，但需视屋况和地段不同，价格通常为市价的六至八折，也有少部分物件是金联自行标购得，例如本次推出的南方之星。 至于50万元买一间透天厝，房仲业者表示，房地产不能“从台北看天下”，总价虽然超低，但可能要花比房价高的装潢费才能进住，没有实质需求的人，不需要贪便宜大老远跑去屏东买一间楼房，徒增自己管理成本，50万元的透天厝形同是屋主急售的房子。 房仲业者表示，南州乡附近均价1坪12万元，如果农地则不到1万元，50万元一间透天厝确实很便宜，但这间透天厝是毛胚屋，买了之后至少要花70-80万元装潢才能住人，如果太偏僻，可能连开民宿都不适合，这类房子即使总价超低，除了有地缘关系者会买，对一般人吸引力不高

新闻稿-遗产税没有全部缴清，也可以先办理不动产的公同共有继承登记喔！ 遗产税没有全部缴清，也可以先办理不动产的公同共有继承登记喔！ 财政部台北国税局表示，依遗产及赠与税法第41条之1规定，继承人有2人以上时，可以向国税局申请按法定应继分缴纳部分遗产税后，申请核发不动产的公同共有同意移转证明书，先行办理不动产的公同共有继承登记，以免因逾期未办理继承登记，遭地政机关列管及加收规费，且列管15年仍未申请登记而遭径行移至财政部国有财产署公开标售。 该局指出，遗产及赠与税法第41条之1规定，继承人有2人以上，必要时可以在缴纳期限内向国税局申请按法定应继分分单缴纳部分遗产税，缴清本身应继分分单之遗产税款后，即可核发不动产的公同共有同意移转证明书，再向地政机关办理不动产的公同共有登记。该局举例说明，被继承人甲君过世，尚有配偶A君及育有B君、C君、D君及E君等4名子女，继承人共5人，甲君遗产税应纳税额为100万元，缴纳期限为103年9月10日，因继承人间尚有纷争未解决，无法一次缴清遗产税，为避免因逾期未办理不动产的继承登记而遭地政机关列管及加收规费，A君本人可以在103年9月10日的缴纳期限前先向国税局申请分单缴纳部分遗产税，按A君应继分(1/5)计算分单之遗产税额为20万元，A君在缴纳20万元后，即可向国税局申请核发不动产公同共有同意移转证明书，据以向地政机关办理不动产公同共有继承登记，但就其余分单差额80万元部分，仍为连带债务，且在全部应纳税额还没缴清前，不可以办理遗产分割登记或处分、变更及设定负担登记

东区平实营区市地重划，面积约四十二．四公顷，其中，规划设立一座七公顷大的中央公园，将与总工区脱钩先进行，预计明年初即可动工，一年后完工，届时将是台南市区内仅次于台南公园的一座大型公园。 地政局长林燕山表示，平实营区开发案位于小东路以南、中华东路以东，包括平实营区及精忠三村范围内土地，共四十二．四公顷，由市府与国防部合作开发重划，开发后市府可以无偿取得约廿公顷的道路、公园及学校等公共设施用地。 其中，公园约八公顷，包括一座占地七公顷的中央公园及其他小公园，未来将可连接永康与南纺开发案，成为东台南副都心

台南市政府地政局预计于今年第2季，陆续办理“中国城暨运河星钻”及“南台南站副都心”等2大区段征收开发案土地标售，为市中心区难得释出大笔精华地，受到建商瞩目。（图：台南市政府地政局提供） 为因应美中贸易战带动台商大举回台投资的风潮，台南市政府地政局预计于今年第2季，陆续办理“中国城暨运河星钻”及“南台南站副都心”等2大区段征收开发案土地标售，南台南站副都心更将释出2笔上千坪土地，具备地段、交通、环境与完整区块优势，建商评估兴趣颇高。 台南市政府地政局预计于今（109）年第2季办理标售，其中南台南站副都心释出2笔土地，面积分别为6514.72平方米（约1970坪）及7015.79平方米（约2122坪），标的邻近南台南车站，极具区位优势；另中国城暨运河星钻区亦将分批进行土地标售作业

“屏东县政府办理六块厝产业园区产业用地(一)第三次土地出售公告” “马稠后产业园区后期产业用地(一)(智慧健康照护科技园区)第五次公告标售” 嘉义县位于嘉南平原，资源丰富，劳力充沛。政府为加速工业发展，促进地方进步与繁荣，于是选择了民雄乡最南端的土地，开发了两个综合性工业区‘民雄与头桥工业区’。 头桥区开发较早，于民国六十二年四月间完成，面积八十六公顷

区段征收系政府基于新都市开发建设、旧都市更新、农村社区更新或其他开发目的需要，对于一定区域内之土地全部予以征收，并重新规划整理，在开发作业完成以后，政府可直接支配使用公共设施用地，其余可供建筑土地，部分供作土地所有权人领回抵价地之用，部分作为开发目的或拨供需地机关使用，剩余土地则办理公开标售、标租或设定地上权，并以处分土地之收入抵付开发总费用，故区段征收是一种财务自偿性开发事业，也是公私互蒙其利，政府与民众双赢之措施。 区段征收行政程序繁复，主要可区分“凖备作业”与“正式作业”等二个主要流程，各阶段的工作项目不仅盘根错结，且息息相关，倘仅依赖传统人工作业方式，不仅旷日费时，且易产生错误，造成民众抱怨、陈情等纠纷，严重者将延宕作业期程，开发完成之期遥遥无期。 本研究针对区段征收作业过程中：“地籍资料整理、调查”、“办理征收土地所有权人归户及编造区段征收所需各项清册”、“土地改良物查估作业”、“制作区段征收计划书”、“发给抵价地案件之申请及审查”、“区段征收后地价评议”、“抵价地分配作业”等与民众权益息息相关作业流程，探讨如何导入“类云端智能区段征收便民操作系统”，精进作业处理正确性并节省民众洽办时间，期以提升政府行政效率，创造优质便民的服务品质，并提出具体可行性之建议

土地或建筑改良物，自继承开始之日起逾一年未办理继承登记者，经该管直辖市或县市地政机关查明后，应即公告继承人于三个月内声请登记，并以书面通知继承人；逾期仍未声请者，得由地政机关予以列册管理。但有不可归责于声请人之事由，其期间应予扣除。 前项列册管理期间为十五年，逾期仍未声请登记者，由地政机关书面通知继承人及将该土地或建筑改良物清册移请财政部国有财产署公开标售

列入地籍清理后之公告将来可能会被政府代为标售之土地，利害关系人可否申请提前标售？ 依地籍清理未能厘清权属土地代为标售办法第3条第1项：“直辖市或县（市）主管机关应依土地地籍清查类别，以整批、分笔方式代为标售。但得视土地实际使用情形，以分批、分笔方式为之。”

“云林县土石采取景观维护特别税自治条例”是本县第一个增加自有财源的开创税收，于105年1月16日生效实施，截至109年12月底止特别税征绩累计已高达1亿5千472万元挹注县库，用来提升本县县民更好的生活环境与品质。 该局进一步说明，土石为地方有限的天然资源，土石采取人于本县辖内开采土石，造成环境污染及破坏自然景观的社会成本，借由课税做适度回馈公益，以减轻负面冲击。这项特别税的课征对象为依法取得许可之土石采取人，或机关、事业办理土石标售、价购之得标人或价购人，或违规采取河川土石的违规行为人，按土石采取或标售、价购数量课税；全国目前除本县外，另有南投县、苗栗县、嘉义县、高雄市、屏东县、台东县、花莲县、桃园市等县市亦对土石采取行为课征特别税

贵金属黄金价格上涨，关注目前市场的影响，以及美国通胀变化，以及利率上升的趋势，对于黄金交易价格带来的走势的影响，注重通胀与经济增长形势的不同，带来的黄金交易价格走势波动的情况。 2月3日，贵金属早间持续上涨行情，黄金价格持稳1917美元/盎司附近，金价区间维持小幅上涨走势。 隔夜，鲍威尔说的和市场听到的似乎有很大不同，在其他条件相同的情况下，长期走高将对无收益黄金构成压力