物权法

指望购买回迁房“一夜暴富”的人，考虑过风险收益比吗？ 近年来，深圳出现了一种可以规避限购政策的商品房“回迁房”，相比政策严苛的商品房，目前没有任何政策限制的回迁房成为了“投资热土”，很多回迁房公然打出了“不限购、不限贷”的醒目宣传语，吸引了一波波的购房者。 回迁房，是指开发商征收土地后置换给回迁户的房子。在深圳房价居高不下的情况下，近年来轰轰烈烈的城中村改造，市场上大量出现了回迁房

咨询内容： 请律师帮帮忙! 我买了一套二手房，签完合同且房屋已更名。但现在原房主又要求我交维修基金。在原合同中写明“房屋维修基金随房屋转移给乙方

北京商报讯（记者 陶凤 实习记者 常蕾）8月27日消息，民法典各分编草案27日提请全国人大常委会审议，其中物权编草案关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题，先作一个原则性规定。草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

1998年6月于中国政法大学获得博士学位，2002年入选教育部杰出青年教师资助porject，2004入选教育部新世纪人才计划，2014年入选教育部长江学者特聘教授。兼任教育部法学学科教育指导委员会委员、中国法学会理事、中国民法学研究会常务理事、中国容量法研究会常务理事、中国法学教育研究会常务理事。 主要从事民商法、信息法等关键的研究work，在民法底子研究关键和立法研究关键做出了突出成就，并在工业信息化法（网络法、航空航天法、频谱通讯法、无线电管理条例）等性状学科区域做出了开拓性的贡献，参与合同法、物权法、侵权责任法及目上正在进行了民法典编纂work

最高人民法院颁布《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》将于2009年10月1日起施行。这两部司法解释针对建筑物区分所有权及物业服务纠纷案件审判实践中的热点、难点问题，细化了《物权法》有关概念，增强了法律规定的可操作性。为宣传学习这两部法规，解决物业管理实践中的疑难问题，遵照省建设厅的工作布置，湖南省房协将于近期邀请湖南省高院和物业管理的有关专家举办《物权法》相关司法解释讲座，现将有关事项通知如下： （一）两部司法解释的起草过程、指导思想、突出特点及法理依据； （二）结合典型案例，对《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的主要内容加以解读: 1、业主身份的界定、专有部分和共有部分的划定、面积和人数的认定方法、业主权利义务的范围； 2、车位车库纠纷的处理、业主自治重大事项的范围、住改商纠纷的处理、利害关系业主的认定； 3、业主撤销权和行使以及业主知情权和保护等

一天放学后，初中生朵朵一个人走在回家的小路上。快到家时，她意外地发现小区绿化带里栽种的一棵无花果树上的果实成熟了，果实像一个个可爱的小娃娃，似乎在向她打招呼呢！朵朵十分开心，忍不住在内心欢呼：这下我可有口福了！可她怎么也想不到，自己为了“解馋”而在小区里摘的几个无花果，却引来了一连串的麻烦事。 “这棵无花果树是种在公共绿化带中的，上面也没有挂着主人的牌子，那肯定就是属于大家的，这不就是‘见者有份’吗？”朵朵美滋滋地摘着树上的无花果，可还没等她摘完，就听到从楼道口传来的邻居王阿姨的声音：“这是我家的无花果树，你凭什么摘啊？既然摘了，就要给钱

指望购买回迁房“一夜暴富”的人，考虑过风险收益比吗？ 近年来，深圳出现了一种可以规避限购政策的商品房“回迁房”，相比政策严苛的商品房，目前没有任何政策限制的回迁房成为了“投资热土”，很多回迁房公然打出了“不限购、不限贷”的醒目宣传语，吸引了一波波的购房者。 回迁房，是指开发商征收土地后置换给回迁户的房子。在深圳房价居高不下的情况下，近年来轰轰烈烈的城中村改造，市场上大量出现了回迁房

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

独立保函，是指银行或非银行金融机构作为开立人，以书面形式向受益人出具的，同意在受益人请求付款并提交符合保函要求的单据时，向其支付特定款项或在保函最高金额内付款的承诺。 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法