担保法

8月1日，北京商报记者了解到，国家企业信用信息公示系统显示，北京翠宫饭店有限公司（以下简称“翠宫饭店”）注册资本由6.94亿元增长至7.25亿元，增加3091万元。目前，京东依旧是翠宫饭店的控股股东，翠宫饭店已变为外商投资企业。 7月5日，翠宫饭店新增股权出质信息， JD Gem Holdings Limited出质全部股权给香港上海汇丰银行有限公司

疫情防控期间，取消预定的婚宴酒席应该如何处理？ 案情简介： 扬州焦先生在当地某酒店预定了2月5日婚宴酒席，预付了4.8万定金。由于疫情被迫取消婚礼，焦先生要求退还定金，酒店只同意延期，双方无法协商一致，遂引发纠纷。 案例评析： 焦先生与酒店之间建立的是一种餐饮服务合同的法律关系

笔者认为，发展商在销售房屋时，应该通知抵押权人要转让该房屋，并告知购房者该房屋是有抵押的，若履行了上述手续，购房者购房并支付房款是善意的，其对该房屋的优先权理应优先于抵押权人。若发展商在销售房屋时，没有通知抵押权人要转让该房屋，或告知购房者该房屋是有抵押的，那么这个转让行为无效，所签订的购房合同也是无效的，那么购房者就不可能取得优先权。依据《担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。 第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。 第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容： （一）个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料； （二）位于农村的个人私有房产； （三）个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料； （四）其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产

在民间金融机构贷款，机构通常会要求借款人提供资产抵押，又或者是提供保证人。保证分为一般保证和连带责任保证，两者需要承担的责任不一样。一般保证和连带责任保证的区别是什么？下面来了解下