物权

6月17日，商会通过微信线上直播的方式，开展《中华人民共和国民法典》经典案例解析专题讲座活动。课程由商会法律顾问单位湖北云开正泰律师事务所陈俊浩、李善飞律师主讲，商会会员及企业有关人员1600多人观看了直播。 宣讲中，陈俊浩、李善飞律师首先对《民法典》的重大意义、框架体系、主要内容等方面进行了阐释

1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护； 2、小产权房只有使用权，没有所有权； 3、小产权房很难拿到全额拆迁补偿； 4、小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

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不动产优先权包括：（1）不动产保存优先权，即因对不动产的价值保存或增加而支付费用所发生的债权，债权人就该不动产所享有的优先权；（2）建筑物承包人的优先权，它是指建筑物发包人未按照约定支付价款的，建筑工程的承包人就其建设该工程实际支付的劳务费用享有的优先权；（3）不动产买卖优先权，即不动产的出卖人或不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就该不动产享有的优先权。[3] 从历史的、社会的和比较的角度看，优先权制度在人权保障、弱势群体的保护及公共利益的实现等方面都发挥着重要作用。在不规定优先权制度的国家，都通过其他制度替代了优先权制度

8月5日，市交通控股集团在市委党校第一报告厅举办《民法典》专题培训班，集团董事长、党委书记刘永能，总经理仲伟涛等领导班子，集团各级干部、职工代表及新入职大学生近300人参加培训，集团党委副书记陈金师主持培训班。 活动邀请中国人民大学中法学院经济学系主任、中国法学会民法学研究会《中华人民共和国民法典》合同编（草案）专家组成员林承铎教授来连授课。林教授从《民法典》的中国特色、《民法典》的改变与特点，各分编特色解析、合同编对合同签订与履行影响分析、物权编对担保的影响分析、侵权责任编的相关亮点与突破、《民法典》对公司治理的影响等六个方面，从理论到实践、从法条内涵到现实关切，结合大量详实生动的案例，为参训人员作全面解读

一般出版发行契约上，常见作者与出版社针对“著作物”作各种权利义务的约定，例如“甲方(作者)同意将本著作物之所有权让与乙方(出版社)”。其实，“著作”与“著作物”并不一样。“著作”是人类智慧创作的表达，属于没有形体的财产，所以著作权法特别赋予“著作权”的保护，著作权因此又属于“无体财产权”；至于“著作物”，则是和汽车、电视一样，属于具有形体的财产，是透过民法来保护其“物权”

指望购买回迁房“一夜暴富”的人，考虑过风险收益比吗？ 近年来，深圳出现了一种可以规避限购政策的商品房“回迁房”，相比政策严苛的商品房，目前没有任何政策限制的回迁房成为了“投资热土”，很多回迁房公然打出了“不限购、不限贷”的醒目宣传语，吸引了一波波的购房者。 回迁房，是指开发商征收土地后置换给回迁户的房子。在深圳房价居高不下的情况下，近年来轰轰烈烈的城中村改造，市场上大量出现了回迁房

政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权

两会前晒成绩单需要够自信。3月2日，最高人民法院召开新闻发布会，发布《中国环境资源审判2017-2018》（白皮书）（以下简称白皮书）和《中国环境司法发展报告2017-2018》（绿皮书）（以下简称绿皮书）以及10起生态环境保护典型案例。 白皮书显示，2018年，全国法院共受理环境资源刑事一审案件26481件，同比2017年增加3752件，上升16.51%

2020年10月12日晚上19：00—21：00（周一） 董学立，苏州大学王健法学院特聘教授，博士生导师，兼任中国民法学会理事，江苏省民法学会副会长等。研究领域：物权法、担保物权法。 董学立，男，苏州大学王健法学院特聘教授，博士生导师