现值

本文摘要：12月20日，顾家家居（603816.SH）发布公告宣告投资4.49亿元建设越南基地，预计年产45万标准套软体家具产品（以下全称“越南基地项目”），构建年营业收入大约19亿元人民币。 12月20日，顾家家居（603816.SH）发布公告宣告投资4.49亿元建设越南基地，预计年产45万标准套软体家具产品（以下全称“越南基地项目”），构建年营业收入大约19亿元人民币。　顾家家居全资孙公司庄盛家具（越南）有限公司（以下全称“庄盛家具越南”）于2019 年12月20日与平福房屋经营投资股份公司签订《同帅工业区Ⅲ土地出租合约》，使1884.38亿越南盾（根据2019年12 月14日汇率折算人民币大约5679.89万元）出租12.48万平方米土地46年的使用权，庄盛家具越南作为越南基地项目的实行主体

房地合一税上路后，不时传出民众继承有房贷的房子，转卖虽有赚，但是房地合一税一扣，反而要倒赔。财政部昨（15）日发布解释函令，继承房屋转卖可扣除房贷部分，再计算获利，专家说，令许多人喊痛的房地合一bug，可望有些部分解套。 高源估价师事务所陈碧源表示，财政部解释令确实可解决继承有房贷房子，继承人不想背债，把房子卖掉，没拿到半毛钱，反而要缴交房地合一税的问题

卖方少算无形成本“土增税”，小心平转土地不赚反赔，而“土地增值税”一般按土地涨价总额、采用倍数累进税率计算，税率20％到40％，而若是自用住宅享有优惠税率10%。 “土地增值税”为土地持有者换人才需要课的税，且依每年公告土地现值调幅进行采计，适用税率从20%~40%，另外自用住宅则有优惠税率10%，而这项优惠基本上是“一生使用一次”。 假设12年前买土地、公告现值每坪4万元，如今要卖地，但公告现值变成8万，中间价差4万，若一般土地按照涨价倍数分级课征，适用税率20%~40%，若是自用住宅用地则享有优惠税率10%，但地上要有房屋并要按照土地税法第9条设好户籍

一、营业人承租非供销售或提供劳务使用之九座以下乘人小客车，有下列情形之一者，核属分期付款买卖性质，依加值型及非加值型营业税法第19条第1项第5款规定，其支付之进项税额不得扣抵销项税额： (一)租赁期间届满时，租赁车辆所有权移转予承租人。 (二)承租人于租赁期间得行使购买租赁车辆选择权，且得以明显低于选择权行使日该车辆公允价值之价格购买。 (三)租赁期间达租赁车辆经济年限四分之三

领先的行业客户正在最常见、最关键的工作场景部署混合现实解决方案，并实现巨大价值回报。 根据微软委托的调查研究机构Forrester Total Economic Impact（TEI）的报告，微软HoloLens 2在三年内实现了177%的投资回报率（ROI）和760万美元的净现值（NPV），回报期13个月。 制造企业部署HoloLens 2和混合现实应用程序来培训员工，提高员工熟练程度，并建立更灵活的工厂

沅陵是国家金融改革试点县、国家扶贫工作重点建设县，国家武陵山经济改革试验区和湖南省经济扩权县。沅陵通用航空机场项目是经县委常委专题会议[2013]35期研究决定建设的重点项目。机场建成后，将成为怀化地区第一家通用航空机场，可从事航空摄影、空中广告、飞机播种、飞机托管、医疗卫生应急救援、抢险救灾、飞行员培训以及包机飞行、空中游览等业务可起降固定翼飞机和直升机

沅陵是国家金融改革试点县、国家扶贫工作重点建设县，国家武陵山经济改革试验区和湖南省经济扩权县。沅陵通用航空机场项目是经县委常委专题会议[2013]35期研究决定建设的重点项目。机场建成后，将成为怀化地区第一家通用航空机场，可从事航空摄影、空中广告、飞机播种、飞机托管、医疗卫生应急救援、抢险救灾、飞行员培训以及包机飞行、空中游览等业务可起降固定翼飞机和直升机

政自经界始，地政为庶政之母，举凡地方建设，社会经济发展，民众财产权保障，均根基于地政工作之良窳，因此，地政政策不仅在维护公共利益，更须保障民众合法权益，鉴于地区曾是战地又是侨乡，时空背景殊异，地政问题错综复杂，土地纠纷层出不穷，为期地政业务顺利推动，提升为民服务品质，地政局将秉持“地政创新”之理念自我期许，“地”就是因地制宜，不仅依法行政，更要不违法，想办法解决问题；“政”即勤政亲民，提供多元化服务措施，以客为尊，致力做好为民服务工作；“创”即开创地利，推动平均地权，积极开发土地利用，促进地方繁荣；“新”就是日新又新，与时俱进，因应知识经济，结合互联网，提供民众更便捷之服务。殷望本局同仁在兹念兹，民之所欲、长在我心，研究创新，精益求精，实事求是，好要更好，提升为民服务效能。 （一）办理土地建物登记、确保民众不动产登记物权

要赠与房地给子女？还是直接赠与现金让子女自己去买房？中区国税局表示，一般而言，房地交易所得税税率均高于赠与税税率，父母如欲赠与房地给子女，应一并考量子女日后出售房地时应纳之房地合一税，以免省了赠与税，却反须缴纳更多的房地合一税。 不只房地合一税适用税率高，中区国税局说，房地如是受赠取得，以受赠时房屋评定现值及公告土地现值按政府发布之消费者物价指数调整后价值作为成本，而不是以买价为成本，成本会比较低。卖出后计算出来的房地交易所得颇高

财政部台北国税局表示，个人房地赠与契约，因契约效力之争议提起诉讼，经法院判决确定赠与人需移转赠与标的所有权予受赠人，因此种情形须俟法院判决确定，始能确定有缴纳赠与税之义务，赠与税申报期间，应于判决确定日起算，于30日内向国税局申报赠与税，赠与房地之财产价值则以申报人向法院起诉日之公告土地现值或房屋评定标准价格为准。 该局举例说明，甲君于107年间赠与房地1笔予乙君并签立赠与契约书，惟双方因房地过户事宜发生争执，经乙君于当年度向法院提起诉讼，经法院审理于110年判决确定该赠与契约有效，甲君需将房地所有权移转予乙君，是甲君需于判决确定之日起30日内，以该房地于起诉日，即107年时之土地公告现值及房屋评定标准价格合计约2000万元为赠与价额，办理赠与税申报。