点交

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新北市淡水区邓公路16号2楼、3楼之2 (一)2703建号拍定后不点交；其余标的拍卖不动产应有部分，查无债务人现实占有部分，拍定后不点交。(二)民国109年5月14日查封时发现，第三人李惟心称其为2703建号承租人，租期到同年6月30日止；第三人李丽华则称债务人尚欠伊钱，故将房屋无偿借用予伊，至伊死亡为止，以清偿债务之用，伊改将房屋出租予李惟心。(三)依本院他案（108年司执字第20325号）之笔录记载，108年5月14日查封时社区保全人员称2878建号系社区VIP室、2676建号系社区中控室、2677建号系社区宴会厅，均为社区公设等语

台北市中正区中山北路一段2号2楼-7 1‧523建号房屋据债务人称目前无人居住，系作为会客室使用，并未出租他人，故拍定后点交。 2‧87地号据地政人员指界称系位于门牌号码为台北市忠孝西路一段3、5、7号建物前之骑楼，均属基地范围内86-1、87-1地号位于门牌号码为台北市中山北路一段6-1号建物北侧范围外与中山北路一段8巷南侧道路红线内；87、90地号土地系64使字第0455号使用执照（61建（城中）（火）0002号建造执照）之建筑基地，系属地区商业用地（台北车站特定专用区）；86-1、87-1地号土地系经都市计划划定之道路用地（公共设施用地），惟依函示本件附表所列土地及建物并付拍卖，始符合公寓大厦管理条例第4条第2项规定，故86地号土地以外之四笔土地共有人无优先承买权。 3‧本件拍卖标的建物，经向主管机关查询结果，表示皆无海砂屋、辐射屋、地震、火灾受创及建物内有非自然死亡等足以影响交易之特殊情事，依强制执行法第69条规定，拍卖物买受人就物之瑕疵无担保请求权，请应买人自行查明，不得于拍定后主张

●点交情形→如备注或使用情形栏所示● 1‧拍定后建物点交，停车位不点交（110年4月27日查封时，据债务人称建物由其自行使用，并无出租或出借他人，且无海砂屋、辐射屋、地震受创、严重漏水或火灾受创及非自然死亡等足以影响交易之特殊情事，建物大门故障无法开启，有侧门可通往院子及街道，据债务人称于买卖契约中约定院子由债务人专用，建物天花板有装类似系统柜，专门摆放货物使用，取货时须使用梯子，研判非属夹层。另有一车位，位于心居易社区地下2层，编号90号，现供邻居无偿使用，建物上挂有招牌，目前已无营业。惟现在实际情形如何，仍请应买人自行查明注意）

●点交情形→如备注或使用情形栏所示● 1‧2233建号建物拍定后点交；264地号土地系拍卖不动产应有部分，查无债务人现实占有部分，拍定后不点交。 2‧民国110年10月12日现场查封时，发现2233建号建物外门未上锁，经入内检视系空屋，无人居住，亦无水电。新北市政府警察局汐止分局于同年11月9日函复亦称建物疑似无人居住

1‧171建号建物拍定后不点交。民国111年5月10日现场查封时，第三人王O俊即债务人之兄在场称建物系伊与家属自行居住使用，且系其以债务人之名义购买，现由弘理补习班使用，有订租约，车位编号B1-26系平面车位，现由伊使用等语；经检视发现，171建号建物与门牌号码台北市内湖区民权东路6段190巷117弄47号内部相通，仅能由171建号建物出入。依第三人于同年月20日陈报之租赁契约所载，承租人系宏理出版社，租期自110年1月1日起至115年12月31日，租金每月新台币5000元

二、开标日期及地点：订于民国108年11月28日（星期四）上午10时整在本会传贤楼3楼会议室公开开标。当天如因台风或其他突发事故停止上班，则顺延至恢复上班之第1个工作天上午10时整开标。 三、投标方式：有意投标者，请于本公告之日起至108年11月27日（星期三）下午5时止，在办公时间内，向本会(地址：台北市文山区试院路1号传贤楼3楼)秘书室洽询，领取投标须知、投标单、标封等，并依照投标须知填写，邮递投标

近日有许多企业、民间团体及地方人士反映收到竞业股份有限公司将于111年10月22日以台南市政府打造海洋休憩之国际观光地标景点“黄金海岸方舟”Gold Coast Ark 之名义，邀请莅临参加台南市政府海岸休憩景点‘黄金海岸方舟’开幕剪彩暨爱心义卖市集餐会，纷纷来电询问市府观光旅游局，表示有看到市府观光旅游局于新闻媒体露出已经向该公司函文依契约终止，针对该公司邀请参加募款餐会提出疑问。 台南市政府观光旅游局表示，因厂商未依契约期限规定提送“经营成果报告”及“经营管理计划书(修正第5版)”，经处逾期违约金额达契约金额20%，终止“台南市黄金海岸船屋部分空间委托经营管理案”契约，后续将依约处理点交及相关费用收取作业。 另外，台南市政府观光旅游局并未核备该公司办理111年10月22日开幕剪彩暨爱心义卖市集餐会，为保障民众相关权益，可先行向本府观光旅游局询问相关事宜

(一)1884建号建物拍定后点交，余部分及车位为拍卖不动产应有部分，拍定后不点交。(二)民国109年4月15日现场查封时，据连带保证人李统照在场陈称，1884建号建物，由其居住使用，另称车位每3个月抽1次，无配赋车位，债务人谢美珠109年7月16日陈报现由债权人灿隆建设开发股份有限公司占用使用，本院于109年8月19日现场查访，债务人谢美珠及连带保证人李统照在场称现由债权人灿隆建设开发股份有限公司使用。惟现在实际情形如何，仍请应买人自行查明注意

4.社会瞩目案件：因义务人系新竹市唯一之私立双语中小学校，正常办学中，且坐落新竹地区著名豪宅“国家艺术园区”内，惟因未按捐赠目的使用土地，遭补税并裁处2倍罚锾，致生巨额欠款，虽迭提起行政救济，惟业经最高行政法院判决败诉确定。 5.主要进行情形、遭遇困难及执行成果： (1)本分署102年8月间收案，随即办理存款之冻结及监管动作，并依法进行查封、指界、鉴价、询价、拍卖等程序，惟期间义务人为阻挠执行，委请律师不断提出陈情、声明异议以及再审等相关诉讼，新竹分署并屡屡面对立委召开协调会、社区住户及学校家长会拉布条陈情抗争等压力。 (2)历经两年艰困之执行程序，终于105年1月13日将学校以3亿4590万元之价格拍定，由同属教育事业之康桥学校拍定并接手经营，并于暑假期间完成点交作业，可谓是拍定人、国家债权及学校师生三赢之结果