台北市中正区中山北路一段2号2楼-7

1‧523建号房屋据债务人称目前无人居住，系作为会客室使用，并未出租他人，故拍定后点交。

2‧87地号据地政人员指界称系位于门牌号码为台北市忠孝西路一段3、5、7号建物前之骑楼，均属基地范围内86-1、87-1地号位于门牌号码为台北市中山北路一段6-1号建物北侧范围外与中山北路一段8巷南侧道路红线内；87、90地号土地系64使字第0455号使用执照（61建（城中）（火）0002号建造执照）之建筑基地，系属地区商业用地（台北车站特定专用区）；86-1、87-1地号土地系经都市计划划定之道路用地（公共设施用地），惟依函示本件附表所列土地及建物并付拍卖，始符合公寓大厦管理条例第4条第2项规定，故86地号土地以外之四笔土地共有人无优先承买权。

3‧本件拍卖标的建物，经向主管机关查询结果，表示皆无海砂屋、辐射屋、地震、火灾受创及建物内有非自然死亡等足以影响交易之特殊情事，依强制执行法第69条规定，拍卖物买受人就物之瑕疵无担保请求权，请应买人自行查明，不得于拍定后主张。