换屋

内政部营建署表示，今年度青年安心成家方案，3月将开始受理申请；今年度“两年两百万零利率房贷”预计受理2万户；每户每月新台币3600元租金补贴，则有1万5000户。 营建署表示，“青年安心成家方案”提供前2年200万元零利率房贷及每户每月最高3600元租金补贴。去年3、4月间办理第1次公告受理申请，其中贷款利息补贴申办相当踊跃，超过原计划户数达4000余户，因此，配合行政院核定“健全房屋市场方案”，扩大办理“前二年零利率购置住宅贷款利息补贴”，并由1万户增加为2万户

一般认为房子愈老，贷款条件愈差，能贷的成数低，贷款利率也比较高。但统计财团法人联征中心资料，结果出人意料。 资料显示，近三年贷款成数最差的，都是屋龄12到18年的房子，2020年平均贷款成数只有69.9%，还不到七成，也是各屋龄中，唯一不到七成，等于买一间屋龄12~18年，总价1000万元房子，自备款至少要300万以上

新店裕隆城今年将开工，是支撑新店家乐福商圈房价的重要开发案。信义房屋中兴宝桥店经理陈禹任表示，新店区房市未来利多就是裕隆城开发案，将在新北市创造新的地标，附近交通便利，有捷运与二高可接南北路网，将可吸引台北市换屋族抢进。 新店裕隆城位于新北市新店区中兴路精华区土地，基地总面积1.43万坪，住宅区7500坪、商业区近6800坪

张贴者：2014年3月12日 下午6:59和记 [ 已更新 2014年3月12日 下午6:59 ] 立法院财政委员会今(10)日并案审查行政院函请审议特种货物及劳务税(以下简称特销税)条例第2条、第5条、第26条修正草案及委员拟具同条例相关条文修正草案，审查结果除部分条文依委员临时提案建议作文字修正外，大致照行政院版本通过，修正内容如下： 一、 将依法得核发建造执照之非都市土地之工业区土地纳入课税范围，以落实抑制短期投机交易之政策目的。 二、 修正自住换屋免征特销税之要件，除符合办竣户籍登记之条件外，尚须有自住事实；并增订授权财政部对于确属非短期投机核定免税之概括规定及追溯适用未核课确定案件，以营造公平合理租税环境。 财政部说明，特销税条例自100年6月1日施行以来，短期投机买卖房地及哄抬房价之情形已有改善，自住购屋需求持续稳定?加，房地产市场朝健康常态方向发展，参据该部委托学者实证研究结论及搜集相关资料分析，特销税确实发挥抑制短期投机交易及稳定房市之效果

因少子化与战后婴儿潮世代老化问题，台湾进入高龄社会，年轻一辈为了就近照顾父母，部分倾向选择三代同堂的居住方式，也有不少人选择买２户，与父母当邻居；房市专家提醒，若要购入“孝亲房”，可牢记“电梯、采买、公园”3关键字，就能更快买到适合与长辈同住的房屋。 据内政部户政司统计，台湾自2000年起总生育率大幅下降，加上战后婴儿潮世代老化，65岁以上老年人口占总人口比率，在2018年9月底达14.3％，也就是说，7个人中就有1个是老人，并正式迈入“高龄社会”。 受人口结构改变影响，大部分购屋族会选择三代同堂，就近照顾父母，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，挑选孝亲房时，首要具备“电梯、采买、公园”3要素，应以有电梯的物件为主，地点选择上，最好能邻近传统市场、超市与公园绿地，便于长辈生活采买、运动和休憩，再来还可留意交通机能与区域内是否设有医院，这些生活机能都能让老人家居住起来更加方便、舒适