因少子化与战后婴儿潮世代老化问题，台湾进入高龄社会，年轻一辈为了就近照顾父母，部分倾向选择三代同堂的居住方式，也有不少人选择买２户，与父母当邻居；房市专家提醒，若要购入“孝亲房”，可牢记“电梯、采买、公园”3关键字，就能更快买到适合与长辈同住的房屋。

据内政部户政司统计，台湾自2000年起总生育率大幅下降，加上战后婴儿潮世代老化，65岁以上老年人口占总人口比率，在2018年9月底达14.3％，也就是说，7个人中就有1个是老人，并正式迈入“高龄社会”。

受人口结构改变影响，大部分购屋族会选择三代同堂，就近照顾父母，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，挑选孝亲房时，首要具备“电梯、采买、公园”3要素，应以有电梯的物件为主，地点选择上，最好能邻近传统市场、超市与公园绿地，便于长辈生活采买、运动和休憩，再来还可留意交通机能与区域内是否设有医院，这些生活机能都能让老人家居住起来更加方便、舒适。

另据曾敬德观察，北部与中南部民众对孝亲房的偏好不太一样，北部消费者若要和长辈同住，多会选择购买电梯大楼，以３至４房为主；但若希望能保持独立的生活空间，预算充裕的购屋族会选择买2户，让父母和自己当邻居。

而以透天别墅居多的中南部房市，许多产品主打可三代同堂，分住不同楼层，因而成为首选，并多将父母房间规划在一楼，便于行走，但若是高总价的换屋型别墅多设有电梯，老人家可省去爬楼梯困扰，对于楼层规划较不设限。