新店裕隆城今年将开工，是支撑新店家乐福商圈房价的重要开发案。信义房屋中兴宝桥店经理陈禹任表示，新店区房市未来利多就是裕隆城开发案，将在新北市创造新的地标，附近交通便利，有捷运与二高可接南北路网，将可吸引台北市换屋族抢进。
新店裕隆城位于新北市新店区中兴路精华区土地，基地总面积1.43万坪，住宅区7500坪、商业区近6800坪。根据裕隆集团规划，先兴建商业区，再建住宅区，商业区规划以三栋塔楼为主体、搭配裙楼的大型购物中心。
陈禹任表示，将会有影城、宴会厅的综合商场，已与诚品生活、威秀影城签约，委托招商经营，规模将与台北市商场相当，将成当地新兴休闲生活中心。
住宅区部分，则将兴建三栋超高集合式住宅，采预售方式投资开发，预计2022年完工，随着裕隆城的商场开幕后，人潮带动钱潮，生活机能更加完备后，预期住宅房价也可望向上推升。
陈禹任表示，区域内已规划捷运环状线，步行至裕隆城约15分钟，捷运七张站约步行十分钟。目前裕隆城周边公寓行情每坪30至38万元，十年内大楼每坪45万至55万元，总价1200万元内的中小坪数是最好卖的产品。
家乐福裕隆商圈近七张捷运站、北二高、北新国小、传统市场、家乐福，周边生活机能相当好，加上又有裕隆城开发案在附近，目前区域内房价在新北市中仅次新板特区。
陈禹任表示，历经这两年房市修正，家乐福裕隆商圈目前主力为三至四房加车位的产品，知名社区如“玉上园”面高速公路，近一年实价登录总价带分别落在1900万至3500万元，每坪价格约45万元。
“合环御景”三至四房加车位近一年实价登录总价带约2500万至4000万元，每坪约在50万至57万元；豪宅社区“宝徕花园”同类型产品总价约3000万至7500万元，每坪约55万至75万元。
陈禹任指出，除生活机能、交通便利外，还有历史悠久、校风优良的北新国小，且新店居民以军公教比例较高，是优质的住宅区，在商业发展上，除现有宏达电总部大楼外，接下来裕隆集团企业总部也将进驻，可与家乐福商圈连成一气，可望进一步推升区域房价。