课征

张贴者：2012年9月20日 上午12:04和记记账士事务所 [ 已更新 2012年9月20日 上午12:05 ] 财政部赋税署表示，101年地价税将于11月1日开征，如果符合土地税法第17条及第18条规定得适用特别税率（例如：自用住宅用地、工业用地等）或符合土地税减免规则第7条至第17条规定得申请减免地价税者（例如：骑楼走廊用地等），土地所有权人或典权人应依同法第41条及土地税减免规则第24条规定，于地价税开征40日前(即101年9月22日，因适逢例假日顺延至同年9月24日)提出申请，逾期申请者，将从明(102)年才开始适用特别税率或减免地价税。该署特别提醒纳税义务人把握期限，在9月24日前提出申请，以维护自身权益。 该署说明，已规定地价之土地，除依法应课征田赋(目前停征)者外，都应课征地价税；纳税义务基准日（101年8月31日）土地登记簿上所记载之土地所有权人或典权人，即负有缴纳101年地价税之义务

财政部今(9)日核释个人重购自住房屋、土地(下称房地)，经核准依所得税法第14条之8第1项或第2项规定退还或扣抵税额，于重购后5年内，因下列原因之一，致户籍迁出或未设户籍于该重购房屋者，倘经查明该房屋实际仍作自住使用，确无出租、供营业或执行业务使用情事，得认属未改作其他用途，免依同条第3项规定追缴原退还或扣抵税额： 一、未成年子女就读或拟就读学校订有应设户籍于该学区之入学条件。 财政部说明，个人适用所得税法第14条之8房地合一税重购退还或扣抵优惠，出售及购买之房屋均应符合“房地合一课征所得税申报作业要点”第20点办竣户籍登记之要件，且为避免投机，以落实保障自住权益之立法目的，重购后5年内该重购房地改作其他用途或再行移转者，应追缴原退还或扣抵税款。 财政部进一步说明，依上开规定，个人于重购后5年内，应于重购之自住房屋办竣户籍登记

金门县税务局表示，凡提供娱乐场所、娱乐设施供人娱乐之查定课征娱乐税业者，所提供娱乐设备数量有变动时，应申请重新核定娱乐税税额。 税务局进一步说明，经核定以查定方式课征之娱乐税业者，经营卡拉OK、电动玩具、小钢珠、抓娃娃机、电动摇摇马及网络电脑游戏等具有娱乐性质之设施，均属娱乐税法第2条第1项第6款规定“其他提供娱乐设施供人娱乐者”之课税范围，如果娱乐设备数量有增加或减少时，应即时申请并以重新核定后之设备数量计征娱乐税。 该局并提醒娱乐业者，如有迁移、改业、变更、改组、合并及转让等情形之一者，应于事前填具“娱乐业开业、变更代征娱乐税款申请书”，向该局办理代征报缴娱乐税手续

（台中讯）日前有民众电话询问，甲君将一笔土地信托移转给乙君，信托契约书所载受益人仍为甲君，该笔土地原按自用住宅用地优惠税率课征地价税，是否需重新申请才能继续适用？ 台中市政府地方税务局表示，土地信托移转登记给受托人后，信托契约书所载委托人与受益人如果同属一人，系属于自益信托。甲君将原适用自用住宅用地税率课征地价税之土地，办理自益信托将土地移转登记于受托人乙君名下，该地上房屋纵仍继续供甲君本人、配偶、或其直系亲属做住宅使用，且仍符合自用住宅用地要件，但受托人持有土地期间，仍需重新提出申请，才可继续适用优惠税率。

南投县政府税务局表示，申请按自用住宅优惠税率课征地价税，须同时具备土地所有权人本人或配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，无供出租或营业使用，且地上房屋系属本人或配偶、直系亲属所有等要件。 该局进一步说明，例如陈先生所有本县oo镇oo段oo地号土地，申请按自用住宅用地税率课征地价税，虽陈先生本人在该地房屋设有户籍，且无出租及营业情形，但因地上房屋为哥哥所有，陈先生与哥哥关系为旁系亲属，依规定无法按自用住宅用地税率课征地价税。 税务局提醒民众，土地如符合自用住宅规定尚未提出申请者，请记得于地价税开征40日前，即111年9月22日前向税务局提出申请，经核准后当年度就能适用优惠税率，若逾期申请，自申请之次年起才可适用

小安在107年1月将房屋拆除，却于107年5月仍收到房屋税单，至财政税务局询问后始提出房屋已拆除并申请注销房屋税籍，却无法举证房屋系于1月份拆除，因此107年度税单仍需缴纳106年7月至107年4月的房屋税(申请拆除当月份即不须缴纳)。 依房屋税条例第8条规定：“房屋遇有焚毁、坍塌、拆除至不勘居住程度者应由纳税义务人申报当地主管稽征税捐机关查实后，在未重建完成期内，停止课税。” 常有民众自有房屋拆除后，因未向财政税务局申报拆除，致未即时停止课征房屋税，经过多年后又无法举证拆除日期，而造成自身权益受损

美国总统川普誓言要额外对中国输往美国的出口商品课征巨额关税，人民币5日应声贬破7元兑换1美元的重要心理关卡，市场解读，美中贸易争端严重升温，消息传出后引发全球股市重挫，拖累台股技术面翻空。 为因应非系统性风险，投资应锁定有产业前景、业绩题材护身族群，例如5G基础建设、工业电脑等。 5G产业经过近一年的供应链调整后，生产线移往非中国市场区域，预期今年下半年至明年产能及人力到位后，可望恢复正常产出，加上中国工业和信息化部于6月初宣布将发放5G商用执照，选股建议以5G建设布建较积极的中国相关供应链厂商为主

仅申报手头拿到的所得资料，未申报无法查调的非扣缴所得（财产交易所得、租赁所得等）；或是未合并申报受扶养亲属的所得；还有一种情况是父母无所得，但未成年子女有所得，且已超过当年度规定的免税额及标准扣除额合计数，如此还是要以父或母为纳税义务人与未成年子女合并办理综合所得税结算申报。 另一种情况是独资资本主或合伙组织合伙人，未将该事业当年度分配的营利事业所得额，列为个人营利所得，申报综合所得税。 台湾地区人民、法人、团体或其他机构有大陆地区来源所得，应合并台湾地区来源所得课征所得税

云林县税务局表示，数人继承1笔土地，往往因故无法办理分割继承登记为“分别共有”或“个别所有”，而形成“公同共有”土地。此时若部分公同共有人符合自用住宅用地要件，可就其潜在应有部分申请按自用住宅用地税率千分之2课征地价税。 税务局指出，“自用住宅用地”是指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用的住宅用地

南区国税局表示，近来常有营利事业之会计人员，来电询问有关公司解散，未分配盈余应于何时申报的问题。 该局表示，有关未分配盈余之课征，系按个别年度计算课税，从而应依个别年度分别办理申报，不因营利事业有解散情事而变更，惟就解散之公司，其解散年度之当期决算所得额及前1年度之盈余，实务上常不能及时在公司解散日办理盈余分派，而是并同清算后剩余财产办理分配，基于简政便民之考量，决算期间的盈余，免办理未分配盈余申报。至于解散前1年度之盈余，如在解散日所属会计年度结束前，已办理清算完结者，免办理未分配盈余申报