国产署南区分署订于12月10日,公开标售28标国军老旧眷村改建房地,其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地,底价高达10亿952万元,单坪底价约19.6万元,约低于市价2、3成,成为建商抢标锁定重点目标。(图:翻摄Google 街景)

继第三季高市府地政局招标18标抵费地与征收地,标脱率达83.3%佳绩,12月中旬包括国产署南区分署与高市府地政局,都将招标公有房地,合计土地面积超过万坪,总底价超过25亿,其中一笔位于冈山巨轮路旁,面对空军航空技术学院约5150坪住宅区土地,底价达10亿952万元,单坪底价仅约19.6万元,约低于市价2、3成,成为中大型建商抢标锁定重点目标。

国产署南区分署订于12月10日,公开标售28标国军老旧眷村改建房地,总底价逾15亿,其中有2笔大面积土地位于冈山闹区,其余多为凤山与冈山房地,引起建商兴趣的是,邻近热门潜力区87期重划区、国军冈山总医院一带,紧邻空军航空技术学院巨轮校区的2笔上千坪土地,其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地,底价高达10亿952万元,单坪底价约19.6万元;另一笔隔邻土地位于通校路旁,面积约1625.6坪住宅区土地,底价达3亿1868万元,单坪底价约19.6万元。

在冈山房市深耕多年营造口碑且熟稔该区土地行情的雄岗建设董事长林清吉表示,冈山房市未来几年将受惠桥科与路科发展形成的高科技廊道,引进上万高收入就业人口,冈山地区土地资源有限,即将完工的87期重划区,目前住宅区土地行情,单坪约介于25~30万元左右,势将成为建商推案兵家必争热区。

高市府地政局则订于12月18日,将公开标售第四季公有重划区抵费地与区段征收地,共有10标土地,合计底价约达10亿余元,其中较受建商青睐的推案区,包括高雄大学区段征收区、凤山77期重划区等,吸引建商抢标的机会颇高。