购屋

▲盐埕区与鼓山区相邻，每坪单价却有将近10万元差距。（图／信义房屋提供） 高雄市府“智慧市政仪表板”统计实价登录资料，去年全市中古屋每坪均价约19万，相较之下，相邻的盐埕区均价仅约10万，相差将近10万。专家指出，鼓山有农16、美术馆特区等新兴重划区垫高价格，盐埕区屋龄则相对老旧，不过，论起生活机能，盐埕区毫不逊色，不少高雄在地人如有购屋需求，也常选择此区

为落实居住正义，行政院研议推“使用权住宅”，让年轻人住得起。政院发言人陈宗彦今天表示，院长陈建仁已请内政部完整规划，盼涵盖租屋、购屋、使用权住宅等面向，至于是否能于今年上半年推动，只能说“会尽快”。 媒体报导，行政院待内政部提出“使用权住宅”政策可行性方案后，将召集内政部、财政部与金管会进行跨部会会议，如推行顺利，最快今年上半年即可推动

【MyGoNews方暮晨/台北报导】中国人对于房地产始终有一种“有土斯有财”的观念，人生的“五子登科”，妻子、儿子、房子、车子、金子中，也有一项是“不动产”，因此，买房象征着事业稳定，表彰著自己的社会经济实力。然而，现在的状况是“薪水不涨”、“存款有限”，想要买房就必须面对很多生活水准的“适度牺牲”，所以，善用行贷款购屋，成为现阶段每位买房族都必需要了解的事。其实，与银行打交道办贷款，只有3项要件，在购屋前，要先看看你自己条件是不是在这3要件之内，联邦银行表示，搞清楚“担保品坪数”、“担保品地点”与“偿还能力”，在银行拿到好的贷款成数以及优惠利率，其实并不困难

日圆狂贬、台币升，再加上台湾房市冷，促使东瀛再生宅抢摊，来台行销。与日本TOTAL ESTATE合作，即日起在全台首推东京再生住宅，预计未来6个月内销售350户，总销金额估32亿台币。 日圆兑新台币汇率创17年以来新低，有意赴日本东京投资房地产者，目前是进场不错时机

张贴者：2014年3月12日 下午6:59和记 [ 已更新 2014年3月12日 下午6:59 ] 立法院财政委员会今(10)日并案审查行政院函请审议特种货物及劳务税(以下简称特销税)条例第2条、第5条、第26条修正草案及委员拟具同条例相关条文修正草案，审查结果除部分条文依委员临时提案建议作文字修正外，大致照行政院版本通过，修正内容如下： 一、 将依法得核发建造执照之非都市土地之工业区土地纳入课税范围，以落实抑制短期投机交易之政策目的。 二、 修正自住换屋免征特销税之要件，除符合办竣户籍登记之条件外，尚须有自住事实；并增订授权财政部对于确属非短期投机核定免税之概括规定及追溯适用未核课确定案件，以营造公平合理租税环境。 财政部说明，特销税条例自100年6月1日施行以来，短期投机买卖房地及哄抬房价之情形已有改善，自住购屋需求持续稳定?加，房地产市场朝健康常态方向发展，参据该部委托学者实证研究结论及搜集相关资料分析，特销税确实发挥抑制短期投机交易及稳定房市之效果

因少子化与战后婴儿潮世代老化问题，台湾进入高龄社会，年轻一辈为了就近照顾父母，部分倾向选择三代同堂的居住方式，也有不少人选择买２户，与父母当邻居；房市专家提醒，若要购入“孝亲房”，可牢记“电梯、采买、公园”3关键字，就能更快买到适合与长辈同住的房屋。 据内政部户政司统计，台湾自2000年起总生育率大幅下降，加上战后婴儿潮世代老化，65岁以上老年人口占总人口比率，在2018年9月底达14.3％，也就是说，7个人中就有1个是老人，并正式迈入“高龄社会”。 受人口结构改变影响，大部分购屋族会选择三代同堂，就近照顾父母，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，挑选孝亲房时，首要具备“电梯、采买、公园”3要素，应以有电梯的物件为主，地点选择上，最好能邻近传统市场、超市与公园绿地，便于长辈生活采买、运动和休憩，再来还可留意交通机能与区域内是否设有医院，这些生活机能都能让老人家居住起来更加方便、舒适

台北市政府民政局从95年1月2日起，在本市12区行政中心扩大试办“市民法律咨询服务”，因应都会型生活型态日渐复杂，民众所遇上一些恼人的法律问题! 如果您有需求，每周一至周五早上9时30分至11时30分区公所就会有专业律师轮值为您提供咨询服务；这些律师都是台北律师公会会员一秉服务热忱，义务轮值，完全免费。所以亲爱的市民如果您有法律问题，可就近在您住家附近的区公所得到解答，不用再舟车劳顿的跑到市政府抢预约名额，可以帮您省下宝贵的时间，更可以尽早解决问题。 本服务采现场报名及电话预约，市民可以亲自至区公所报名，也可以事先打电话到区公所(地址电话如附表)预约报名，不过为了维护咨询的品质，现场报名及电话预约每日各开放4个名额，所以从95年1月2日开始，举凡购屋、租赁、家庭、消费者、劳工、医疗等问题或民、刑事法令上的疑惑您都可以直接在区公所去获得答案，所有的法律问题(LAW PROBLEM)都不再是问题(NO PROBLEM)

8月建筑融资余额增加幅度创2012年8月以来、近7年新高。(黄柏荣摄) 中央银行昨(25日)公布，8月底国内银行业的建筑融资余额从今年2月起连6月增加至1兆9857亿元，月增204亿元，和去年同期增加11.4%，增加幅度也创2012年8月以来、近7年新高，有机会在9月突破2兆大关。 央行公布消费者贷款及建筑贷款余额，而代表最近不动产买气指标的购屋贷款余额增至7兆2195亿元，月增202亿元，年增幅为5.6%，显示，近期房市状况持续回稳，不过央行指出，仍会持续关注房地产动态

艺人住豪宅不稀奇，但背后挑选购屋地段考量也很讲究，不少有星二代的艺人，买房时纷纷选择进驻“康青龙”一带，原因恐怕跟周遭“学区”脱离不了关系。 其中，前甜心主播侯佩岑，2011年与老公黄伯俊结婚，定居在台北市青田街的“上青田”，婚后不但带来好孕，接连生了2个儿子，更和艺人郁方的“青田吉田”成了好邻居。 不只侯佩岑和郁方，有零负评女神称号的林依晨，也被传出在青田街置产，处事风格一向低调的她，过去曾经公开表示不帮建商代言，是为了避免炒作房价，据最新实价登录显示，今年4月时，她所购入包含一个平面车位、一个机械车位的低楼层户别，总价1.41亿元、单价123.6万元，为“青田青”首件实价揭露案件

建屋局昨天发文告宣布，经过三轮组屋销售活动后仍未售出的组屋将常年开放供国人上网申请。有兴趣的买家今后可随时登录建屋局网页，查看可供申购的单位，提交在线申请，并最快在下一个工作日挑选单位。 经过三轮组屋销售活动后仍未售出的组屋，今后将常年开放供国人上网申请，并采取先到先得的方式，买家提出申请后，可最快在下一个工作日就挑选单位