▲盐埕区与鼓山区相邻，每坪单价却有将近10万元差距。（图／信义房屋提供）
高雄市府“智慧市政仪表板”统计实价登录资料，去年全市中古屋每坪均价约19万，相较之下，相邻的盐埕区均价仅约10万，相差将近10万。专家指出，鼓山有农16、美术馆特区等新兴重划区垫高价格，盐埕区屋龄则相对老旧，不过，论起生活机能，盐埕区毫不逊色，不少高雄在地人如有购屋需求，也常选择此区。
“智慧市政仪表板”网页显示，2019年鼓山区中古屋（含公寓、华厦、住宅大楼）的平均价格19万6731元，是全市单价最高的行政区，而与鼓山区相邻的盐埕区，中古屋单价则是10万7169元。
信义房屋成功汉神店店长吴光祐指出，鼓山拥有农16、美术馆两个新兴重划区垫高房价，相较之下，盐埕区发展早，即使近期有驳二、轻轨、亚洲新湾区等建设，但因屋龄比较老旧，房价也相对低；另一方面，盐埕区整年的移转量相对较少，其中又多30、40年以上的套房交易，不少这类型产品单价只要5万元上下，可能也是拉低盐埕区均价的原因。
不过，吴光祐表示，盐埕区其实机能相当好，以交易量比较集中的河西路、五福四路、大勇路来说，骑机车过爱河，5分钟就到汉神巨蛋商圈，骑车5分钟内也可以到轻轨或捷运站，加上当地有驳二，居住环境佳，且由于发展久，小吃非常多，“类似台南市的古都气息”。也因此，不少高雄在地人如要购屋，其实也喜欢考虑盐埕区。
至于目前盐埕区主力产品的行情，吴光祐举例，河西路上屋龄20多年华厦，如有面爱河的景观，通常保值度**，每坪均价有20万以上的行情，若没有面河，则会有约2成的价差，也就是每坪均价约15万左右；五福四路上则有一些屋龄比较新的建案，例如“港湾丽池”约5年左右，近期成交价约落在24万。