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好时价分析六都实价登录住宅租金资料，台北市每坪租金最贵，但同时租金报酬率也最低，桃园市的每坪租金452元最便宜，台南市的租金报酬率则最高。 好时价将实价登录近8万笔的租金申报资料，透过大量自动估价模型，还原每一笔资料申报当时的合理房价后，计算六都的租金报酬率及其租金单价，租金报酬率以毛收益率计算，未将管理费等相关成本纳入。 统计结果，台北市每坪每月租金1369元最高，比排名第二的新北市786元，高出七成，甚至是桃园市的3倍

林心如在上海的这套豪宅价值6800万台币。 据林心如透露：自己也想过转手，但是地段太好，舍不得卖。相关人士表示，这栋房子目前是处于待出租的状态，每月租金是18万台币

（主流传媒地方中心／高雄报导）高雄和发产业园区预计于107年10月完成园区开发，市长陈菊今日与合发土地开发公司进行委托开发签约仪式，陈菊表示，园区初估投资金额约220亿元，营运后预计可创造400亿元产值，每年增加30亿元税收，并提供一万个就业机会，盼能带动高雄整体产业发展。 和发产业园区位于高雄大寮区，总面积共136.13公顷，北临万大工业区，南近大发工业区，邻近既有产业聚落，并于台88快速道大发交流道北侧，台29省道西侧，30分钟内可达机场、港口及高铁站，极具交通优势。 经发局表示，和发产业园区将于今年10月公告第一期土地标售，并预计于明年进行第二期土地公开标售，土地标售底价为每坪9.4万元，相较于中北部园区进驻成本极具竞争优势，将吸引企业进驻高雄

法务部行政执行署桃园分署将在母亲节前夕5月3日举办联合拍卖会，当天上午10时在桃园市桃园区富国路有车辆拍卖，另外当天下午3时在桃园区中正路1198号进行拍卖不动产，下午3时30分也有掌上型电视、阳信银行等股票拍卖，民众可持身份证至现场领取号码牌，参与应买。 桃园分署表示，5月3日上午10时将在桃园市桃园区富国路100号进行车辆拍卖，现场车辆车况良好，民众可于当日上午9时30分起持身份证前往现场领取号码牌，参与应买。 桃园分署也指出，当日下午3时，在桃园区中正路1195号1楼会进行106笔不动产拍卖，其中位于观音区永吉街的社区建物，大小约20坪，屋龄不到6年，将以底价335万元拍卖，平均每坪约16万余元

代销准备过寒冬？上扬国际董事长林聪麟：2023年不接新案！ 台湾在2022年出现10大建商洗牌，10大代销变化相较来得小，龙头宝座仍由海悦广告以2184亿元蝉联，2~4名也无变化，分别是新联阳、甲山林、新理想拿下；新进榜的有新高创、创意家、汉华行销；令人诧异的是，南台湾代销龙头上扬国际董事长林聪麟却表示，2023年将不接新案！ 台南安南副都心重划 大咖抢进场 房价奔3 台南市“安南区副都心”重划区，包括公办的37.17公顷“商60”、以及私办的47.38公顷的“草湖一”重划区（商60北侧住宅区），面积共有84.55公顷，三地集团、京城建设集团、以及台南在地建商等，多家重量级机构已提前卡位，买进土地，最近的一笔土地成交，则是中裕能源公司向千兴不锈钢买进的2677坪土地，该区重划前的农地价格平均每坪4万元，目前已涨至25万元以上，房价也从每坪1字头，直奔3字头。

南港展览馆站周边 3年涨50.8% 捷运南港线东延段预计农历年前通车，南港展览馆站将成大台北另一双捷运站，房仲业调查已通车的双捷运站房价变化，南港展览馆站3年涨50.8%，是最亮眼的双捷运房市区。 永庆房仲集团今天公布已通车双捷运站涨幅排行，包括忠孝复兴、忠孝新生、民权西路、古亭站近3年各有11%~29.8%的上涨，而即将成为双捷运的南港展览馆站则是一枝独秀，以3年涨5成最为耀眼。 永庆房仲集团研展室协理黄增福分析，受惠南港展览馆落成、经贸园区厂商进驻以及各种大型建设的题材发酵等利多，南港房市原就火红，东延线通车后，由于不只从南港到市中心的距离因捷运通车将大幅缩短，“北市第一环”也宣告成形，吸引各地民众抢进，因而促使区域房价一路上扬

【MyGoNews廖贤龙/台北报导】台铁局订于2011年6月14日公开标售临近台北捷运板南线府中站出口的金店面及住宅，该案为全国首宗公办都更案采权利变换后，分得店面及住宅的案例，由于位处捷运站出口，标售行情十分被看好。 该建案为“升阳府中栈”，原为铁道宿舍区，该案属新北市规划公办都市更新案，经征求都更实施者升阳建设公司承建，欧式优雅建筑风格、德国工艺精工品质、艺术廊道、顶楼空中花园，总楼层15层，总户数131户复合式住宅大厦，台铁分得计店面5户及住宅34户。 台铁局这次标售39户，分别为1楼5户黄金店面，面积为21-40坪，含车位每坪约81-84万元，住宅34户，12楼至15楼房屋，每层共有9户，其中3户为标准3房，面积约38-43坪，含车位每坪约44-48万元，6户为标准2房，面积约 23~26坪，每坪约39-48万元，39户中有21户附有机械升降式汽车车位

▲由于房价相对便宜，捷运话题，八德扩大重划区今年依然是桃园房市的热点。桃园市由于价格与北方人相比，去年自住买气相当旺。住商不动产企业研究办公室经理徐佳欣分析，2020年，除了传统交易热区继续发烧外，桃园应该是高铁桃园站青埔重划区建设话题最多、能见度最高的地方

现在的预售屋公设比高达3、4成，为了让消费者在买屋时，清楚自己到底花了多少钱买公设，消保会完成预售屋契约修正草案，未来建商必须依法将主建物、附属建物和公设的真实售价全部列出来，建商担心公设价钱见光死，影响买气，想出适应之计，总价不变的情况下，把公设单坪价格拉低，转嫁到主建物的每坪售价上，换句话说，房子的每坪价格会比现在还要高。 售屋人员：“开窗户可以看到上头的雨遮。” 你知道光是这2个雨遮就要花你多少钱吗？销售人员答不出来，行政院消保会要建商得用白纸黑字写清楚，要求现行预售屋契约书必须修正，除了现行的主建物附属建物和公设面积比，未来还要把售价一一详列

北市精华区不动产市场，包括住宅、土地、商办等产品，因寸土寸金、一位难求，在资金行情的推升下，今年1月至8月全国土地买卖移转公告现值的交易现额，累计达1.41兆元，北市占50.6％、逾半比例，也就是7000多亿成交总额飙出新高。 台北市的店面或办公室等商用型不动产，则因经济情势走扬，需求量大，成交价格屡创新高。 信义集团全球资产管理公司主任王维宏表示，低利率环境加上市场热钱充沛，对于精华区的不动产需求旺盛，尤其是ECFA及两岸交流增温后，房地产后市更不看淡，王维宏认为，ECFA对台湾不动产市场的发酵有3大趋势，首先最直接受惠的是观光，再者是产业效应，第3就是资金潮涌现