每坪

高雄3大豪宅区价格，从2016年迄今，各有消长，美术馆特区因崛起最早，发展较成熟，表现最强，2017年平均每坪25万元，年增4.13％；农16特区因有汉神巨蛋商圈力挺，价格虽微跌7％，仍维持平均每坪27.6万元的相对最贵；至于话题十足的亚洲新湾区，住宅和商业机能尚未发挥，因此，尚属盘整阶段，平均每坪售价约23万元，在3大豪宅区垫底。 高雄每户售价超过3000万元的豪宅，绝大多数都集中在美术馆特区、农16、以及亚洲新湾区，去年成交总户数大约90户，今年，在各区中也陆续有少数的过户资料。 高雄市房屋市场调查协会前理事长谢俊正说，根据实价登录资料显示，京城建设的农16特区豪宅“京城京城”，今年3月即过户1户，美术馆特区内皇苑建设“御桂园林”，今年2月过户9户，友友建设“美术帝国”今年1月过户1户

台商回流持续带动产办需求，连带住宅需求也提升，苗栗县政府近年积极推动竹南科学园区、后龙科技园区、造桥智慧园区与铜锣科学园区，希望能连接桃竹与台中地区，成为西部科技走廊。随着国际大厂纷纷进驻园区，加上竹科高房价的外溢效应，使得苗栗北部的竹南、头份等地区成为新兴房市热区。 位在苗栗县竹南镇科专五路的“智富苑”为预售中的透天产品，基地面积267.46坪，规划地上4层10栋10户4-6房住家，搭配1平面车位，预计今年底可完工，每户总价1200万

据台中市政府地政局统计资料显示，台中市今年第一季买卖移转以西屯区、北屯区最多，皆维持单季千栋的水准，其中西屯区因陆续交屋放大量能，加上新屋交易多以中大坪数、高总价产品为主，交易量年增约24%，主因为买气递延，七期高价宅交易量今年由谷底翻红。 信义房屋七期朝富店店长简剀延分析指出，排除交屋因素，最主要是前几年累积的买气于今年递延出笼，不仅低总价市场较以往热络，中大坪数的高价宅更是自去年底开始交易增加。 据实价登录数据，去年10月到今年2月，西屯区总价5000万元以上的交易共有22笔，大多位于七期重划区内，其中知名建案大陆工程“宝格”于去年10至12月皆有成交揭露，36楼户成交单价72.5万元，总价约1.2亿元；15楼户成交单价67.6万元，总价约1.33亿元，两笔交易分别创下近一年单价与总价新高纪录，据了解，新春期间也有售出2户，但实价登录尚未揭露

鼎山生活圈生活机能完整，还有金狮湖等公园替居住环境加分。 高雄市府统计今年第一季交易量，三民区交易量高居各区之冠，其中，又以鼎山生活圈内“鼎强街”、“鼎贵路”件数最多。专家分析，两条路上近期有新建案推出，短期交易量表现突出，但即便如此，整个鼎山生活圈由于机能相当完整，邻近巨蛋商圈但房价更为亲民，确实是非常受到民众喜爱的购屋热区