杀价抢市有成！财政部国产署4日指出，2019年最后一批都更分回房地开标，共标脱14户，标脱成效不错。
其中双连站“永德言叶”因降价5％，标脱9户最多。而万华区的“万喆”因价格实惠标出4户，台师大商圈的指标豪宅“耕曦”也标脱1户。
国产署官员指出，本次51户共标脱14户，标脱率约27.45％，在历年招标都更宅属于前段班，成绩还算不错。
另外，国产署在2月底将公告2020首批都更分回房地标售，包括本次未标脱物件与新北板桥“升阳文荟”6户，但暂时不会降价。
国产署本次标售名单包括“耕曦”5户住宅与4户店铺、“永德言叶”17户住宅、“明日博”17户住宅、“万喆”5户住宅、“碧湖君邻”2户店面、“忠泰凤磐”1户住宅等，合计51户。
“耕曦”每户总价在5千万元～1亿元，每坪单价仍在130万元～196万元。“明日博”总价约为9千万元到1.4亿元，每坪单价约106万元～133万元。
“碧湖君邻”每坪单价约80万元，总价约3200万元，“忠泰凤磐”每坪单价则100万元，总价约4789万元。
而“永德言叶”总价多在2700万元～3600万元，每坪单价73万元～81万元。“万喆”总价约1700万元到2800万元，每坪单价约51.7万元～52.2万元。
官员指出，“永德言叶”与“万喆”相比其他物件相对优惠，因此销售情况也较佳，永德言叶的标脱溢价率约在0.06％～3.89％，万喆为0％（仅溢价500元）～5.64％。
国产署预计在2月公告新物件“升阳文荟”，每坪单价约58～63万元，总价2000万元～3500万元，3月21日开标。
此外，官员指出，国产署4月也会公告台北市古亭站附近的高级学区豪宅“正隆天第”4户，每坪单价约126～159万元，总价约7千万元～1.6亿元。