据地产站1月28日报导，临近农历新年，有准买家赶及长假前入市，避免迟买越贵。

代理表示，该行新近促成东涌指标屋苑“映湾园”低层2房单位成交，获外区首置客以590万元承接，实用呎价12553元。

成交为映湾园1座低层F室，属2房间隔，享开扬山景，实用面积470平方呎，建筑面积646平方呎，原业主开价620万元放盘约1个月，最终议价后以590万元成交，实用呎价12553元，建筑呎价9133元。

客人有感近日二手略见小阳春，忧虑新年后入市会更贵，加上议价后业主愿减价至600万元以下出售，故上门睇楼1次后，即日决定入市自用。

原业主于2001年10月以160.3万元购入上址，转手账面获利429.7万元，期内物业升值2.7倍。