中元普渡才刚过，福地宅再度成为农历七月房市话题。根据房仲统计全台各区福地宅行情，发现去年以来，台中、高雄福地宅行情逆势上扬，但台北市除辛亥路外，其余福地宅普遍降价3%至10%，其中降幅最高是卧龙街一带，从每坪7字头降到6字头，降幅高达18%。
福地宅是指周围看得到坟墓、殡葬设施的住宅，俗语“福地福人居”，通常是没有禁忌或是相关行业的人才会选择住在殡葬设施附近，但也因为近来房价高涨，福地宅相对便宜，吸引不少年轻人入住。
好房网统计2年来全台各区福地宅行情，发现台北市因为前几年房价高涨，今年福地宅明显回档，尤其大安区卧龙街一带，去年房价每坪76.7万元，今年房价平均为64.7万元，跌幅近2成。
有巢氏房屋发言人刘炳耀分析，卧龙街门牌隶属于大安区，附近又有捷运站，不少区段其实也看不太到福地设施，因此房价属于各福地宅中最高；但因卧龙街去年房价基期过高，又属于大安区边缘地带、周围多葬仪店铺、生活机能相对较差，今年房市回档过程，表现较为弱势，回档速度较快，不失为想要入住大安区门牌的好选择。
同样隶属于捷运木栅线的辛亥路四段，房价却逆势上扬。根据好房网统计，辛亥路四段房价从45.7万元涨到48.4万元，涨幅5.6%，是台北市各福地宅中，唯一上扬的区段。
刘炳耀分析，辛亥路四段隶属于文山区，以往房价偏低，因近年来北市府实施迁葬政策，附近公墓陆续迁移并规划为公园绿地，“福地效应”逐渐降低，加上房价仅4字头，吸引不少算盘打得精的购屋族趁低入住，推升当地房价。
文山区福兴路、南港区研究院路三段的福地宅房价是台北市难得一见的3字头行情，分别比去年便宜10%、3%。刘炳耀分析，福兴路行情便宜，因邻近山坡地、区域排水不良，如遇瞬间大雨，部分地区曾淹水，影响房价走势，不过该区段新屋多，以20坪计算，总价不到千万元就可入住台北市，只要是不忌讳福地，选择地势较高的区段，应可避免淹水问题。
相较于台北市房价多跌，台中、高雄福地宅多为逆势小涨。永庆不动产台中一中加盟店店长吴教仁分析，台中殡仪馆就在市中心，腹地不大、住宅少，无新建案，附近就是一中商圈、中国医药学院商圈，又有多间学校，属于学生商圈，包租公偏好投资，也因此房价持稳。
台庆不动产高雄鼎金鼎力加盟店店长陈信全分析，高雄覆鼎金公墓邻近金狮湖生活圈，从今年起分6年完成迁葬，将规划为双湖绿廊公园，加上国道一号鼎力交流道开通，区域逐渐繁荣，增值潜力较高，因此不少长期投资、自住者已陆续购屋，带动房价上扬。