要件

出租人和承租人订立房屋租赁合同双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力根据有关法律和地方性行政法规的规定对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件

物流运输工作要遵循“及时、准确、安全、经济”的原则，做到加速流通，降低流通费用，提高货运质量，多快好省地完成运输任务。 及时，就是要求按照客户需要的时间把商品运往消费地，满足市场和消费者的需要。 准确，就是要防止商品发生差错事故，保证在整个运输过程中，把商品准确无误地送到消费者手中

第一条　为了确保我局政府信息主动公开工作的有效开展，切实保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称《条例》)，以及省、市有关文件精神，结合本局实际，特制定本制度。 第二条　对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开： （一）涉及公民、法人或者其他组织切身利益的； （二）需要社会公众广泛知晓或者参与的； （三）反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的； （四）其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。 第三条　依照第二条的规定，在各自职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息： （二）本机关制定的规范性文件； （三）行政许可事项和其他行政为的依据、办理程序、办理要求、申请要件、相关表格、办理地点、办理时限、责任单位、责任人员、联系方式、监督部门及投诉渠道； （八）举报投诉的途径和受理、办理规则及办理情况； 第四条　主动公开的政府信息，由相关科室（单位）确定并制作、更新，经本科室（单位）负责人审核后发布，对重大政府信息或机构负责人不能确定是否主动公开的，报局政务公开领导小组办公室审定

本课程之目标与内容，系在研究刑法分则所规定各种犯罪行为立法上保护之法益，以及刑法分则中犯罪行为之类型、结构与要件。刑法分则规范侵犯个人、社会与国家在法律上之利益，应受刑事制裁之行为。本课程将依序探讨侵害个人法益之犯罪、侵害社会法益之犯罪与侵害国家法益之犯罪

很多准备离婚人或许会问，约定房产归属的离婚协议是不是有效的呢？如果您也有这个疑惑，可以阅读下面这篇文章，了解约定房产归属的离婚协议是否有效的问题。 案例：李某，女，28岁，2006年嫁给比自己大12岁的某公司推销员孙某为妻。婚后不久，李某即发现孙某与一女子有染，经调查该女子系孙某客户公司业务员

《劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。该条例是对《劳动合同法》规定的补充，将非劳动者主体资格的人群范围条件从"依法享受基本养老保险待遇"扩大到了"达到法定退休年龄"。但法定退休年龄仅为享受基本养老保险待遇的条件之一，到达法定退休年龄的人员与享受养老待遇人员并不能完全重合，故在实践中就存在一部分人虽然达到了法定的退休年龄，但并没有享受养老保险待遇的人员，对于这些相对“特殊“的从业人员的用工关系如何定性，在司法实践中尚有争议

生存在当今一切以“成功”为导向的社会中，各个书店莫不堆满了教导人们“如何做一个卓越的领导者”的书籍。而书中所举的例子也多半是在各行各业成功的人士：在商界是赚大钱的人，在政界是当大官的人，在学界是有大发明的人，在艺文界是得大奖的人……；似乎事业成功的人才是卓越的领导者。其实一般人很难具体地说出“卓越领导者”究竟是什么样的人，倒是多半能够轻易地列举“拙劣领导者”的特质

一般侵权责任的构成要件，是指构成一般侵权责任所必须具备的条件。具备构成要件，则构成一般侵权责任；欠缺任何一个构成要件，都可能会导致一般侵权责任的不构成。 侵权责任的构成要件受侵权责任规则原则的影响

留言内容 1.在异地缴纳住房公积金在临汾全域能否异地公积金贷款？如果可以有什么条件要求？ 2.在异地使用公积金贷款购买了商品房，如果在临汾想使用公积金贷款算首套还是第二套？ 3.临汾有哪些小区支持公积金贷款？ 回复内容 临汾市住房公积金管理中心答复：一、贷款人需携带的基本要件的内容，需提供的基本资料如下：1.借款人及配偶需提供身份证。2.借款人及配偶月工资收入以缴存基数为准，不需提供工资收入证明；若配偶未缴存住房公积金的，提供工资收入证明，近三个月工资单（银行流水）3.人民银行出具借款人及配偶最近一个月的个人征信报告； 4.借款人婚姻状况证明（未达法定结婚年龄的除外）。 (1)已婚的，提供结婚证原件；(2)单身的，提供离婚证明或单身证明； 5.借款人的还款卡号，原则上为本人的工资卡 6.若借款人在异地缴存住房公积金的，需提供异地缴存证明和缴存明细

本县○○寺来电询问，该寺庙最近兴建一栋房屋，里面供奉神像及安置信徒祖先牌位，其房屋税会如何课征？ 云林县税务局表示，完成财团法人或寺庙设立登记之宗教团体，其所有之房屋，为专供祭祀用之宗祠、宗教团体供传教布道之教堂及寺庙，免征房屋税；此外，寺庙、宗祀提供纳骨塔供人安置骨灰、神位，若由存放人随喜布施（自由给付），得免申办营业登记并免课征营业税者，仍有免税之适用。因此，若该寺庙已办妥财团法人或寺庙登记，且其自有房屋符合上揭使用者，可免征房屋税；不然，则应依实际使用情形，按相关规定核课房屋税。 该局特别提醒纳税义务人，若有符合上述免税要件房屋，应于减免原因、事实发生之日起30日内，检具财团法人登记证书或寺庙登记证影本及其他有关证明文件，向房屋所在地之地方税稽征机关提出申请，逾期申请者，自申请日当月份起减免