物业

2023 年 2 月 16 日，中指研究院沈阳分院，通过中指数据监测发布 2023 年 1 月东北地区中标金额优秀物业服务企业榜单，其中吉林亚泰物业管理有限企业荣获“2023 年 1 月东北地区中标金额优秀物业服务企业TOP20”和“2023 年 1月吉林省中标金额优秀物业服务企业第一名”。 荣誉的获得是对亚泰物业坚持多年优质工作的充分肯定。亚泰物业是亚泰地产产业配套企业，有国家物业管理壹级资质，服务辐射东北、环渤海地区、京津、长三角、海南5大经济圈，涵盖了住宅小区、商务公寓、办公大厦、城市物业、体育学问中心等不同类型的物业项目，是集专业化、规范化、品牌化于一体的物业服务企业

2022年7月30日上午，昆明市律师协会在云南微行律师事务所举办“物业法律实务探讨—以《昆明市物业管理条例》为视角”的分享会。市律协土地和房地产专委会刘春辉主任及有关副主任、委员、云南省律协建筑与房地产法律业务研究委员会委员及部分受邀物业管理企业代表到场参加了本次活动。 本次实务分享会以2022年6月1日正式实施的《昆明市物业管理条例》为切入点，由《条例》立法的重要参与者、市律协土地和房地产专委会副主任倪娜律师从立法背景、立法过程及亮点重点条文等方面对《条例》进行了多角度的深入解读，专业细致地对《条例》亮点重点内容进行讲解，同时突出问题导向，结合自身物业法律服务实际，分享了法律实操经验

物业管理（property management）是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程等。 本专业培养适应社会主义市场经济建设需要，德、智、体、美全面发展，掌握物业管理的基本理论、基本知识和基本技能，掌握物业管理的定性、定量分析方法，熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则，具有较强的分析和解决物业管理实际问题能力的高级应用型专业人才

经营性物业抵押贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其拥有产权的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业经营收入进行贷款还本付息的贷款。 经营性物业是指已完成竣工验收并投入商业运营、具有独立产权、经营性现金流量充裕、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括写字楼、综合性商业设施（商场、商铺、专业市场）、星级宾馆酒店、商品交易市场等。 1.经营性物业抵押贷款用途广泛，可有效满足企业的经营性资金需求，也可以置换该物业建设期的银行贷款、股东借款和关联公司借款等负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金

广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。 ①租赁距离白云山制药总厂（同和厂区）不超过30公里车程的医药仓库； ②租赁实用面积约10000㎡； ③租赁期三年，三年合同期满视白云山制药总厂需求合同期延长一年（仓库交付使用时间 不晚于2022年11月30日 ）； ④符合GSP要求的药品仓库，配备空调进行温湿度控制。 各项详细要求见《租赁仓库用户需求书》 1. 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织

在香港生活的普罗大众除了努力工作，更加需要在不同渠道投资去应付现时生活及未来的压力；可见无论股票债券市场、新股IPO、基金、保险以及房地产都十分兴旺。现时市场利率低企，存款进银行利率非常低，资金持有人都不太愿意把全部资产存于现金。 在房地产市场，近年本地砖头价格飞升，赶入市上车的市民比比皆是，而香港政府使出多项辣招，令香港市民在购买第二间住宅物业需支付15%的买家印花税，导致一些已没有买楼quota的市民，把视线转移至境外物业市场，虽然游戏规则有所不同，但市民有自己的心水，有些与美英澳关联较大，例如曾经在当地就学或生活的市民，会较有兴趣美英澳物业用作投资收租与及保值

本报讯我市将对物业企业采取信用管理，一年内因违规被计分的企业和项目负责人将被注销资质证书、永久取消执业资格。7月14日，全市物业管理工作会议上发布了这个新举措。副市长应中元、副市级干部刘永生参加会议

为庆祝中华人民共和国成立七十周年，8月22日下午，由无锡市住房和城乡建设局主办，无锡市物业管理协会承办的“庆建国七十周年，展物业行业风采”大型行业歌咏比赛正式拉开帷幕。明泰物业联合万科物业组成38人的合唱队伍参与了此次比赛，*终获得大赛“*佳组织奖”荣誉称号。 此次歌咏比赛从组织排练到汇报演出，前后历时2个多月，明泰物业积极响应上级领导号召，用实际行动展示物业人对祖国的热爱，对美好生活的向往

3月16日，市物业服务中心召开物业服务管理督导检查工作推进会，市物业服务中心主任史学林主持会议，各相关科室负责人和工作人员参会。 为进一步强化住宅小区物业管理，提升物业服务质量，市物业服务中心近期开展了市内四区住宅小区物业服务以及环境卫生专项整治督查行动，针对督查中发现的问题对物业服务企业提出相应的要求。在推进会上，史学林主任对前一阶段的工作进行了总结，同时对下一步工作进行了具体安排部署

悦兴地产发展有限公司，作为资深地产发展商和物业投资者，旗下拥有大量各式住宅楼盘、写字楼、商铺及整幢物业，种类繁多，地点遍布全港，能符合各客户不同的要求和需要。 本集团物业，除大部分坐落于人流畅旺交通方便的商业和住宅区外，更有不少是位处低密度绿化地带住宅，例如静中带旺的薄扶林、沙田半山和宁静怡人的西贡海傍，居住其中坐拥无敌海景，确实令人心旷神怡。 悦兴地产以多年投资和管理各项物业的经验，能为各位提供最适合的楼宇和商铺，除令阁下有舒适优良的居住环境外，更能成为您的**商业伙伴，以合理优惠租金为您提供最能配合阁下商业需要的店铺或办公室，协助您的事业踏出更成功的一步

榜样的力量是无穷的。一个人、一个故事、一段话语，看似平凡简单，却能点燃许多人心中的激情与梦想。 “以人为镜，可以明得失”，榜样不仅是一面镜子，也是一面旗帜

随着社会生活的快节奏，人们更倾向于一种简单便捷、智能安全的生活选择。面对着庞大的社区群体，科学有效的管理方式显得尤为重要。智慧物业微信小程序公众号开发可以突破传统物业的管理方式，升级传统物业的管理模式，让整个社区的运作更加流畅和快捷

湖南温馨物业管理有限公司（简称“温馨物业”）成立于 2010年3月，是一家拥有国家物业管理一级资质，专业从事物业经营、管理和服务的现代物业服务企业。 公司拥有一支综合素质高、专业技术强的员工队伍，目前公司员工近150人，管理和技术人员大专及以上学历占90%以上。 温馨物业秉承“一不怕苦，二不畏难，全心全意为业主服务”的物业服务质量方针，坚持“业主需求无小事”的服务理念，形成了具有“温馨物业”特色的服务和管理模式

【华晨物业】获评“2013年度信用优秀物业” 2014年4月市房产局发布“2013年度株洲市物业企业信用评价结果”19家物业获评信用优秀企业. 市房产局物业处工作人员介绍物业企业的信用评价采用的是打分制度根据企业基础信息是否完善在创文、创卫中的表现是否优秀，是否有小区业主对其物业管理进行投诉等情况进行评分。 经审核，此次评价共评出信用优秀企业（A级）19家，其中，就有华晨物业。 华晨物业是华晨地产旗下的子公司，现为国家一级资质物业服务企业

和昌物业服务集团有限公司成立于2008年6月，并于2009年之后分别成立了河南、安徽、扬州、武汉、南京、苏州、洛阳、杭州、济南、天津、深圳、广州、东莞、南昌等19余家分公司，另下属苏州怡昌物业、创和物业、瑞兴物业、和悦丰工程咨询、深圳和博智能等5家全资子公司，一家合资公司，一家二级分公司，注册资本为壹亿元人民币， 一级资质物业服务企业。 “中国物业服务百强企业”位列第68位，中国物业管理企业综合实力第八十五位，壹级资质物业服务企业。目前已接管合同面积近2000万平米，储备面积超1000万平米

《物业管理条例》第六条第二款规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; 《物业管理条例》第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用;

【概要描述】物业保洁既是对建筑物及周边环境的清洁工作。物业环境的整洁与否具有直观性，可以给顾客带来心理上的直接感觉;同时物业及其周边环境的整洁舒适与否，也直观地反映物业管理水平。整洁的物业环境不但需要科学化、规范化、系统化的管理，也需要一支训练有素的保洁队伍

在房地产市场中，物业估价是非常重要的环节。当我们想要买卖房屋时，估价是必须要进行的，因为它能够帮助我们了解物业的价值和可能的投资风险。在进行估价时，有些因素会影响物业的价值，而本文将探讨其中一个因素：非主流物业类型

为鼓励物业青年员工学习专业知识、提高服务水平，富盛物业于12月22日下午在富盛大厦举办了“青年员工岗位技能知识竞赛”。本次竞赛共有4支队伍、17名选手参加，选手均来自富盛物业的一线岗位。新葡萄京国际党委书记李德源、党群工作部主任范伟征、团委书记傅佳佳和人力资源部的有关人员应邀出席了此次活动

中润物业管理集团有限公司（以下简称“中润物业”）成立于1999年，拥有国家一级物业管理资质，ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OHSAS18000职业健康安全管理体系认证企业。中润物业在管服务包括高档住宅、商业、写字楼、产业园区、城市综合体等业务类型，管理服务面积300余万平方米。 中润物业管理集团有限公司（以下简称“中润物业”）成立于1999年，拥有国家一级物业管理资质，ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OHSAS18000职业健康安全管理体系认证企业

太平洋明珠物业主要业务是写字楼、商铺、工商和住宅买卖和租赁，同时为不同客人提供不同类型的商务中心的专业地产代理公司。太平洋明珠物业，一直本着“顾客至上、专业专注”服务宗旨，即使客人对地产代理服务的要求日趋提升，太平洋明珠物业亦将紧贴时代脉膊，贯彻为客人提供最优质、最专业的地产代理服务，为不同的客人提供最新、最快、最准的市场资料，从而找到适合的物业。 另外本公司同时做中国及海外物业，主要代理碧桂园十里银滩及马来西亚森林城市物业

泰禾物业管理有限公司隶属于威斯尼斯人60555，国家一级资质。成立于1997年，跟随威斯尼斯人60555快速发展的脚步，泰禾物业管理规模高速增长，已成为一家综合性的专业物业服务公司。目前，泰禾物业设立了北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州、佛山、厦门、泉州、郑州、合肥、太原、济南等多家物业分、子公司，管理物业项目总数达124个，管理业态涵盖住宅公寓、花园洋房、5A级写字楼、城市综合体、酒店等

顾名思义，智慧物业就是智慧化的物业管理及服务，通过各种技术手段让物业管理变得更加高效，更显智慧化和人性化，从而帮助物企实现降本增效的目标，同时也让业主可以享受到更加舒适便捷的物业服务。那么，应该如何实现智慧物业呢？ 首先，想要实现智慧物业需要各种软件系统的支持，例如，天石云物业管理平台。在该平台的加持下，能够帮助物企实现在运营、经营、物联等方面的高效管理，提升员工个人能效和管理水平

物业台球桌 2020年7月20日 下午3:05 物业专供台球桌?现今社会，大家的压力都非常大，很多人都希望能有一个业余消遣活动来放松身心，但是，看短视频眼睛会累，去小区健身出出汗虽然很爽，但隔天起床浑身酸痛，而且一般人确实无法长期坚持健身，这个时候打台球就成了很多人的选择，但想在小区附近找到不错的台球厅也并不是一件简单的事，星牌在七月份推出了星牌物业专供球台，和物业合作在物业放置球台，从而丰富居民的业余生活，这个活动对小区居民来说，无疑是个大好消息。 现在，对所有人来说，最宝贵的东西就是时间，如果只是从家里走到物业打台球，相信会有很多人愿意走过去，但从家里走到小区对面的商场打台球，很多人就要考虑考虑了。星牌此次推出物业专供球台，也是考虑到了多个方面的问题，首先也最重要的是从健康方面出发，经过了今年的疫情，大家也都知道身体是一切的本钱，一个健康的身体才是我们自始至终的追求;其次是与物业合作，一家物业放置几张台球桌，白天老年人可以过去玩玩，晚上下了班的年轻人可以过去玩玩，不仅居民锻炼到了身体，相关物业的口碑也会上升

5月10日，在升龙物业月度运营会议上，公司依照《评优评先管理制度》表彰了升龙体系内获得行业荣誉的优秀项目和先进个人，并为他们颁发奖牌、证书。在数十个优秀竞争项目中，郑州升龙城脱颖而出。 在全心全意创造升龙美好家园的岗位上，升龙物业各条战线上都涌现出了诸多可爱的人

北京北科安翔企业有限公司成立于2019年6月25日，是伟德体育娱乐-韦德1946bv1946首批经营类事业单位转企改制成立的新公司，是事业单位改革实质性进展的重要标志。 其前身伟德体育娱乐-韦德1946bv1946北郊管理处成立于1990年2月，所辖北郊、塔院、八里庄三个院属房改房小区，近7万平米，共计1013户。自成立以来，北郊管理处在北科院领导下对北郊新建单位进行全面规划、建设和管理；对内外合作单位用户在房屋建设与管理方面承担应由北科院承担的权利和义务；负责住宅小区水、电、热力等公共事业的管理与维修

昨天，万达集团公布了2012年的经营业绩：实现收入1416.8亿元，同比增长34.8%;累计持有开业物业面积1290万平方米，同比增长43%，已成为全球排名第二的不动产企业。 据万达集团介绍，2012年，在全球经济和中国经济持续放缓的情况下，公司持有物业面积逆市大增，全年新增387万平方米，同比增长43%，累计持有开业物业面积1290万平方米。根据美国《全美不动产投资家》和《零售界》两家行业权威媒体的排名，万达已成为全球排名第二的不动产企业

产业生态运营板块充分利用公司在房地产开发、物业管理和租赁三大基础行业的发展基础和全产业链发展优势，加强内外战略合作，致力于打造涵盖项目开发服务、园区运营服务、配套租赁运营等的全产业生态闭环，不断优化园区内空间服务和租赁生态圈。公司正在加快完成存量物业盘点和评估、强化管理 ，未来将逐步扩大业务范围，提升物业租赁发展能力。在此基础上，未来公司将逐步将产业生态运营重心转向科技园区，提供生态导入、项目开发服务和园区运营服务等全价值链的配套服务，塑造以科技园区为核心的“空间服务商”角色

近年来，关于凶宅物业的传闻不断，让许多人对凶宅产生恐惧感。但是，凶宅物业是否能办理按揭呢？这似乎是许多人关心的问题。 首先，需要了解的是，凶宅物业与其他物业一样，只要该单位有估价，就可以办理按揭

浙江瑞源物业管理有限公司成立于2002年7月，浙江本土领先的综合物业管理服务供应商，具有国家一级专业资质，现有员工近3000名，管理面积1200万平方米。中国物业管理协会会员、浙江省房地产协会会员、嘉兴市房地产协会常务理事、桐乡市物业管理协会会长单位。“浙江省守合同重信用’企业AAA级”、“浙江省物业服务企业信用等级AAA级”