业主大会

第一条 为了加强租赁房屋治安管理，保护租赁房屋当事人的合法权益，维护社会治安秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。 第二条 本市行政区域内租赁房屋治安管理活动，适用本规定。 第三条 本规定所称租赁房屋，是指出租用作居住或者兼用作居住的房屋，包括商品住宅、集体土地上的房屋、单位用于居住的房屋、有人居住的商业用房等

提示：欢迎点击任一段落右下的“发言”，发表您对《物业管理条例》的修订完善的建议与意见，以为法律完善做出自己的贡献。发言方式参考已有示范发言。为避免误解，除非相应法律经国家正式修订或改正文字错误外，本群正文内容（即为现行法律内容）不进行版本更新，所有人发言均以发言方式列示于相应原段落旁边

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“小物业”牵动“大民生”。为适应新形势新问题，打通物业管理难点、堵点，近日，《杭州市物业管理条例（修订草案）》正在向社会各界公开征求意见。 据了解，现行《杭州市物业管理条例》自2002年2月1日起实施，2013年进行首次修订

《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 本条是对区分所有建筑物车库、车位权属的规定

第31届会议业主委员会为财产管理区的业主，并符合下列条件： （三）遵守业主代表大会的议事规则和规章，模范工业主义者履行义务的； （二）召开业主代表大会报告财产管理实施情况； （三）与业主大会选定的物业服务企业订立物业服务合同； （四）及时了解财产所有者和使用者的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （五）监督行政法规的实施； （六）督促业主缴纳物业服务费和其他有关费用； （七）组织和监督资金的筹集和使用； （八）调解财产使用、维护、管理所有人之间的纠纷； （九）业主会议授予的其他职责。 同时，业主委员会应当督促违反物业服务合同未支付物业服务费的业主在期限内支付物业服务费。 第四十三条有下列情形之一的，业主委员会的成员自行终止： （一）因财产转让或者灭失，不再是所有人； 第四十五委员会终止成员资格的，所有人的档案、印章和其他财产应自终止之日起三日内移交所有人委员会

南华苑小区地处衡阳市船山西路77号，小区内共有多层住宅25栋，总面积约90000平方米。因名家物业服务公司的物业服务合同将于2009年12月31日到期，本小区现公开招标2010年1月1日至2012年12月31日的物业服务公司。 南华苑小区物业管理服务收费标准是：0.5元/平方米·月，参加投标的单位必须持有物业管理服务资质证书，对本小区的物业服务质量承诺不得低于《湖南省物业管理服务收费等级标准》三级标准

为规范管理开放式小区机动车泊位，保证小区内道路畅通，进一步改造开放式小区内环境质量，昆明市城市管理局会同市房管局、市公安局交警支队、市交通局、市发改委、市政府法制办，拟定了《昆明市关于加强开放式小区道路机动车停车泊位有偿停放服务管理的意见（征求意见稿）》。 开放式小区的道路虽未进行移交，但社会人员和车辆均可自由出入，其功能已显现出社会化、公共化、市政化。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》相关规定，在不干涉小区私权，保证小区道路通畅的基础上，根据现行法律、法规和规章，特对开放式小区道路机动车停车泊位实行有偿停放

《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 本条是对区分所有建筑物车库、车位权属的规定

《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 本条是对区分所有建筑物车库、车位权属的规定