新版房地合一税制又有变数?原本财政部提出“持有未满1年就出售房屋，将被课30%税率”的方案，如今传出将调高至35%，希望能有效吓阻短期炒房。但学者看完修正版本后，对于财政部的作法仍深感遗憾。而财政部长张盛和则表示，政策还在研拟中，不知道风声从何而来，因此不予置评。

3月初时，张盛和才举办房地合一座谈会，广邀各界学者前来对谈。

日前财政部提出的房地合一感本，遭到众多专家、学者批评连奢侈税都不如，

根本是“倒退噜”。不过，现在却传出，财政部已对税率部分做出修正，

将针对持有未满1年就出售房屋，课征35%的税，持有1年以上、未满2年，

税率仍维持30%，持有2~10年，税率为17%。而为了降低长期持有者的负担，

如果持有超过10年，税率则降为12%。

然而，财政部这次并未将自用住宅4000万元免税门槛、日出条款纳入更动考量，

消息一出，德明科技大学不动产学系副教授花敬群接受联合报采访时就说，

虽然持有2~10年的税率并未调高到20%，但17%也可接受。

遗憾的是财政部还是没采纳学者建议的日出条款，而且自住免税门槛也应该调整，

应针对获利建立减免标准、而非以房屋总价高低为依据。

据传，财政部将把最新的修正版本送交到行政院，并预计在4月2日的行政院院会中讨论，

希望赶在本次会期6月底前定案。但根据联合晚报报导，张盛和回应不知道版本从何而来，

也无法证实最高税率调高到35%，他表示，房地合一还在征求各界意见，一切都还在研拟中。