住宅

各会员单位及相关企业： 发展成品住宅是实施新型建筑工业化的重要内容，是提高住房供应品质、推动住房供给侧结构性改革，实现与绿色建筑、装配式建筑融合发展，促进住房建设高质量发展的重要途径。随着成品住宅建设向纵深方向推进发展，新的历史时期，尤其是后疫情时代，居住者对居住产品品质的要求更高、更复杂，新市场、新需求下，行业市场竞争也已从土地、资金的竞争快速转向产品竞争，回归产品主义。因此，新的历史时期重新认识建筑工业化、成品住宅产品及整个住宅产业链的协作，引领整个行业科学、高效进行产品创新，不断提升成品住宅产品力，促进住宅居住品质整体提升已成为当务之急，为进一步推进住宅生产由传统供给模式向新型工业化生产方式转变，促进行业提质增效，河南省房地产业协会、河南省工程勘察设计行业协会、河南省城市绿色发展协会、河南省智能建筑协会、河南省建设教育协会共同协办“品质人居 成品住宅产品力 第四届中原成品房发展论坛”

未来的住宅是建在海边，这样，到了夏天，屋子就会不闷热，有凉爽的海风。也可以把门打开，到附近的海中，洗个海水澡。冬天，屋内也不冷，因为建房的材料是用高科技手段制成的，它会夏天吸热，冬天吸冷

乐信台是一个含3幢高层建筑的住宅楼盘，共484套住房，休闲娱乐设施齐全。 乐信台的居民俱乐部极具特色，含1个游泳池、2个壁球场、1个健身房、1间桑拿室和活动室/休息室。 还有一个为儿童提供的游乐场也极具特色

嘉骏花园项目用地面积为6506.8平方米，建筑占地面积1950.2平方米，规划考核建筑面积为10410.88平方米，地块容积率为1.6，建筑密度为30％，绿地率为30％。该小区规划属中档住宅小区， 1栋5层的多层住宅和1栋9层的中高层住宅。沿纺织路建有二层商业用房，总户数90户，户型多样化，组合丰富，扩大了置业者选择性

台南市府每年滚动式检讨，首波规划公办都更案(平实营区、精忠二村等)公益性设施回馈取得只租不售社会住宅450户。 依据内政部营建署发布108年度第二季住宅价格指数及房价负担能力，台南市房价所得比为7.12、贷款负担率29.18%为六都最低，也低于全国平均房价所得比8.7，显示本市的房价负担能力为可合理负担，为六都中最宜居、幸福的城市，市府为落实市长黄伟哲打造“希望家园”的施政理念，积极推动租金补贴、包租代管与兴办社会住宅三政策，以吸引台南子弟回流定居。 台南市府都发局表示，本市因房价较北部低，房价所得比及贷款负担率尚在合理范围，市府每年提供新购屋贷款利息补贴，以低利贷款协助市民轻松购屋

前不久，《轻型钢结构住宅技术规程》(以下简称《规程》)由住房和城乡建设部批准发布，《规程》将于今年10月1日起执行。该《规程》是我国建筑领域第一部关于钢结构住宅的技术规程，将为我国轻型钢结构住宅行业提供标准及依据。　在《规程》颁布之前，随着国民经济的迅速发展，人们对住房的要求越来越高，对安全住宅、舒适住宅、健康住宅、绿色住宅等高品质住宅的需求越来越强烈，轻钢结构住宅满足了人们对理想住宅的要求

大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：王谆。 非法侵入住宅罪的立案标准是如何的，首先，我们应该了解什么是非法侵入住宅罪。 非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿，或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后，经要求退出而拒不退出的行为

桃园市政府于104年成立住宅发展处，拟定整体社宅计划与建构稳定住宅供需体系，提供青年、社会经济弱势、多元族群适居环境，保障市民居住权益。中路二号社会住宅位于桃园都会新兴发展区中路重划区，兴建楼层为16与17层，共计212户住宅单元。桃园市政府住宅专责机构“住宅发展处”亦同时迁入本案，并设立居住服务中心；一楼设置公托中心、庇护工场，与周邻社区共享社会福利资源

简单的理解，住宅产业化就是指用生产产品的流水线建造新型住宅。住宅产业化作为一种新型的生产方式，其机械化水平相对较高，能够节约建筑成本投入，降低资源和能源的消耗，提高住宅建设质量与劳动生产率，是中国房地产业实现健康、可持续发展的必然选择。因此，住宅产业化就是完全颠覆传统粗放式和劳动密集型的生产方式，是房地产行业发展的必然选择，这给中国住宅业带来新的发展机遇与发展契机的同时，也让房地产企业面临更加严峻的市场挑战

7月，50城住宅价格景气指数为－139，环比上月微跌。7月住宅成交量回落反弹，受部分业主声明断供影响，市场情绪差。当前短周期运行阶段类似2012年初、2014年四季度

印象城项目位于八一南街与环城南路交叉口，周边汇集新都会、保集半岛、南国名城、当代华府，世锦园、保集蓝郡等众多高端小区、商业林立，生活休闲设施齐全，是金华极具价值的高消费群体集中地。项目总用地面积20790平米，总建筑面积近12万平米，总投资12亿元人民币，集生活方式中心、风情商业街区、爵版LOFT跃墅为一体的大型城市综合体。其中住宅部分共有四栋12-30层的建筑，总建筑面积近4万㎡，户型面积约85-90㎡，共计住宅428户

市况预测｜莱坊指明年住宅楼价料跌5%至10% 莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，今年下半年市场充斥利淡因素，股市疲软、劳动人口萎缩、利息口上升及环球经济急下滑，住宅楼价跌势明显加快，全年将跌近 15%，展望明年，住宅楼价将跌5%至10%。 他示，今年成交量亦料创回归新低，全年一手及二手成交仅 4.5万宗，利好消息欠奉，除非政府对楼市减辣，否则短期内难见楼价止跌回升。发展商减慢新盘销售步伐，加上货尾囤积，增加一手及二手住宅之间的竞争

住宅类建设项目兼具对外影响与内部敏感的双重特性在建设项目环境影响评价中属于较为特殊的类别。住宅作为居住场所在开发完成后即成为重要的环境保护目标在住宅项目环评阶段分析外环境对住宅的影响尤为重要。北京市居民环境投诉信息统计结果表明影响居民生活质量的环境要素依次为大气、噪声和电磁污染源主要来自社会服务业、工业、市政设施、电磁设施等

云林县税务局表示，数人继承1笔土地，往往因故无法办理分割继承登记为“分别共有”或“个别所有”，而形成“公同共有”土地。此时若部分公同共有人符合自用住宅用地要件，可就其潜在应有部分申请按自用住宅用地税率千分之2课征地价税。 税务局指出，“自用住宅用地”是指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用的住宅用地

经验丰富的专家团队，依托一套成熟的服务体和工作流程为客户提供高质量的室内环境优化顾问咨询，系统实施和售后维护等一系列服务，全面满足客户的需求。诚信经营，用心服务，在为客户提高生活环境质量的过程中，不断提升企业自身的价值。 智能网络家居系统解决方案以霍尼韦尔网络集成型家居自动化系统为核心，结合用户的实际需求，为每个住户组成一个真正的未来型家庭网络

静态住宅是什么？和动态住宅有什么区别？ 众所周知，随着大数据时代的来临，越来越多的企业与从业者会接触到海外的一些业务，因此很多刚入行的小伙伴会碰到静态住宅与动态住宅的选择，一下子就不知道要怎么选择了，也不知两者的区别在哪，所以在这里我就来给大家解解惑。讲讲静态住宅是什么？有什么使用场景？它和动态的有什么区别？（动态ip和静态ip的区别） 一、静态住宅（静态住宅ip）是什么？ 首先，我先来讲讲是什么。 而静态住宅就是托管在数据中心上但注册在ISP（互联网服务提供商）下的中介IP地址

适用地价税自用住宅优惠税率，土地所有权人与其配偶及未成年之受扶养亲属以一处为限！ 桃园县政府地方税务局表示，近来有不少民众反应，夫妻名下拥有两处以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都适用地价税自用住宅优惠税率呢？依土地税法第17条第2项规定，土地所有权人与其配偶及未成年之受扶养亲属，适用自用住宅用地税率缴纳地价税者，以一处为限。其立法意旨为：土地所有权人与其配偶及未成年之受扶养亲属，依理仅应有一处适用自用住宅，以期公平，并防止取巧。故土地所有权人有二处以上之住宅，如供成年的子女、祖父母、父母、岳父母等直系亲属其中一人办妥户籍登记，就不受一处之限制，可以同时适用二处以上的自用住宅优惠税率

1983年竣工。 愉富大厦是一个中型住宅综合体，位于渣甸山，周围是低住宅密度的住宅楼。 搭乘春晖道的巴士和小巴，10分钟可达铜锣湾，20分钟可达中环，步行5分钟可达附近超市

立法会通过《2022年税务（修订）（关于住宅租金的税项扣除）条例草案》，落实2022至23年度财政预算案建议设立的住宅租金税项扣除措施。财经事务及库务局局长许正宇表示欢迎。 许正宇指，措施有助减轻没持有任何住宅物业的薪俸税和个人入息课税纳税人的负担

【MyGoNews林湘慈/综合报导】财政部高雄市国税局日前接获高雄市左营区李先生来电询问：2010年时曾出售自用住宅，并于办理2010年度综合所得税结算申报时已列报财产交易所得，如再重购自用住宅，是否有相关扣抵规定？ 财政部高雄市国税局表示：纳税义务人出售自用住宅之房屋所缴纳该财产交易所得部分之综合所得税额，自完成移转登记之日起2年内，如重购自用住宅之房屋，其价额超过原出售价额者，得于重购自用住宅之房屋完成移转登记之年度自其应纳综合所得税额中扣抵或退还，但原财产交易所得已依所得税法规定自财产交易损失中扣抵部分则不在此限。 时逢5月综合所得税结算申报期，高雄市国税局特别提醒民众，善用税法规定之各项减免或扣抵规定，将可为您轻松节税。

1.1 国外的应用现状 美国的钢结构住宅技术是一项综合技术，集结构主体、建筑节能、建筑防火、隔声、型材及设计施工一体化的集成化技术，社会分工明确，生产效率高，依靠统一的设计施工标准，使建筑产品供应各方能相互协调，使得钢结构房屋建设数量发展迅速，钢结构住宅占比在25%以上，且以装配式住宅为主。日本，根据日本预制装配建筑协会的统计，到20世纪90年代末，日本预制装配住宅中木材结构占18%，预制混凝土结构占11%，而钢材结构系列比例已经多达71%。 1.2 国内的应用现状 我国住宅产业化的正式提出始于1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》，要求加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量，具体提出了发展钢结构的要求

港铁（0066）大屿山小蚝湾车厂发展项目，成为未来住宅供应重点地区；城规会明日将会就该项目进行审议，港铁向城规会递交申请，拟于小蚝湾车厂兴建上盖住宅项目，供应2万个住宅单位。资料显示，规划署不反对有关申请，相信城规会“开绿灯”机会大。 资料显示，项目地盘面积约323.63万方呎，拟分4期发展，第1至3期将建56幢、21至45层高住宅大厦，建筑物高度为主水平基准以上180米至191米，提供约1.5万伙住宅单位，包括私宅10720伙及4280伙公营房屋，住宅总楼面约1119.46万方呎

桃园市社会住宅服务中心表示，“中路三号”社会住宅位于国际路二段，邻近司法园区及南桃园交流道，交通便利，行车10分钟即抵达艺文特区，本次提供417户出租住宅；“中坜一号”社会住宅是中坜地区首座社会住宅，邻近忠贞市场及龙东路商圈，机能完善且传统小吃众多，提供957户出租住宅亦是桃园市目前规模最大的社会住宅，兴建时同步改善周边道路拓宽、电缆地下化及规划公园绿地，一并提升周边地区生活机能。 服务中心指出，本次社会住宅释出名额多达1374户，两区社会住宅皆提供一房型、二房型及三房型等3种房型，多元选择符合大家需求；租金部分也考量承租人的经济负担能力，采分级制度，欢迎民众提出申请。

沈阳轻钢结构住宅是一种新型的建筑体系，因为造型比较美观且施工速度快，所以现在非常受到大家的喜爱，国内外的实践证明，抚顺钢结构住宅在住宅产业化进程中有着举足轻重的作用。通过分析，我国抚顺轻钢结构住宅的发展现在已经达到了一个非常高的水平，那么你知道轻型钢结构住宅的造价是多少吗？ 关于现在抚顺轻钢结构住宅的造价，我们可以从两个方面进行分析，这就是不含装修的“清水房”以及含有装修和电气的“成品房”。由于房屋建筑体系和传统房屋不同，是属于精装修的一部分，很多的管线也是预先含在墙体中的，所以两者不能断然分割目前的造价在1500-1800一平方米左右，随着产业程度的提升以及所采用的建筑材料进一步优化，预计成本还有不断的降低，与目前市面上的装修成本相对说，甚至更低一些

说明：该项目为某地块住宅建筑、结构、电气、暖通、给排水专业施工图，总建筑面积125219.69平方米，建筑层数及高度为：1-1#、1-3#、1-5#楼，地上33层，地下1层，高97.45米，剪力墙结构，功能为：地下一层为汽车库，一层为住宅门厅，架空（公共休闲），二层及以上均为住宅；1-2#楼及1-S-1#商业，地上30层，地下1层，高88.75米，剪力墙/框架结构，功能为：地下一层为汽车库，一层为商铺、住宅门厅、居家养老服务点、卫生室，二层及以上均为住宅；1-6#楼及1-S-2#商业，地上26层，地下1层，高77.15米，剪力墙/框架结构，功能为：地下一层为汽车库，一层为商铺、文体活动室、住宅门厅、架空（公共休闲），二层及以上均为住宅；1-7#楼及1-S-3#商业，地上26层，地下1层，高77.15米，剪力墙/框架结构，功能为：地下一层为汽车库，一层为商铺、消控室、物业管理用房、发电机房、变配电室、公共配电间、住宅门厅、架空（公共休闲），二层变配电室、开闭所、公共配电间及住宅，三层及以上均为住宅；1-8#楼及1-S-5#商业，地上26层，地下1层，高77.15米，剪力墙/框架结构，功能为：地下一层为汽车库，一层为商铺、物业管理用房、住宅门厅、架空层（公共休闲），二层及以上均为住宅；1-9#楼，地上1层，高5.1米，框架结构，功能为：一层为计量间、变配电室。图纸内容包含：建筑专业，建筑施工图设计总说明、建筑防火设计说明、建筑构造做法用料表、绿建设计说明—建筑、总平面建筑定位图、道路平面及竖向布置图、总平面消防布置图、总平绿地布置图及非机动车位示意图、人防总平面图、场地整体剖面图、建筑平面图、立面图、剖面图、厨房、卫生间平面详图、楼梯平面、剖面详图、门窗表、门窗详图、节点详图、地下室人防设计说明、节点详图、车道详图、人防口部详图、楼梯详图、风井详图、风井立面详图、门窗表、地下室剖面图、地下室战时平面图、平时平面图、地下室防火分区示意图、地下室底板标高示意图、地下室顶板标高、排水及覆土厚度示意图等等及该地块结构、电气、暖通、给排水专业施工图及防排烟计算书、人防通风计算书等。

本文摘要：原标题：住宅产业化政策迭出 能否遏止房价较慢下跌?国内住宅产业过往的十年有如星星之火，随着涉及政策的实施目前显然大有燎原之势。由住建部联合制订的《国家住宅产业现代化综合试点城市（区）发展规划及评价标准》于是以处在印发阶段，并未来将会于年底实施。另据住建部透漏，未来白鱼通过试点城市造就住宅产业化发展，到2015年，在全国培育20个左右试点城市(区)，其中，东部地区发展10个左右，中西部各发展5个

私募基金丰泰地产近年积极在港物色发展项目，早年完成收购的湾仔秀华坊31至36号及圣佛兰士街8至12号用地，向城规会申请重建住宅，涉216个住宅单位，涉10.44万方呎。 据城规会文件显示，上述申请由坚雄有限公司、满盈发展有限公司及仲坚有限公司提出，坚雄有限公司的董事为岑婉诗（SHUM YUEN SZE）、另外两间公司的注册董事为马维俊（MA WAI CHUN WILFRED），二人属丰泰地产要员，马氏更是丰泰地产物业投资董事。 申请地盘邻近星街，现时坐落于住宅（甲类）及住宅（丙类）等用地，申请人拟将地盘改划为住宅（甲类）9用地，以地积比率约10.17倍发展，重建1幢28层高（包括3层平台及1层防火层）的住宅大厦，提供216伙住宅，总楼面约10.44万方呎

预制装配式住宅是指将混凝土结构构件分解为若干单元，先期在预制构件厂浇注成型，并将这些构件运至施工现场吊装就位而形成住宅整体的结构样式。与传统住宅相比，预制装配式住宅具有如下特点： 1、采用标准化、系列化、通用化的预制混凝土构件，节省了大量模板工程，质量有保证。 2、施工方便，模板和现浇混凝土作业很少，现场湿作业大大减少，有利于环境保护和减少施工扰民，更有利于降低材料和能源消耗

这间海景一房服务式住宅设有一张特大床或两张单人床、40吋液晶体电视、熨斗及熨板、国际有线电视或卫星电视、固网电话、电子保险箱、各式枕头选单、电风筒、免费无线网络、咖啡机、茶具、微波炉、雪柜、电热水壸及24小时送餐服务。 住宅位于香港的一个宁静的岛屿上，只需25分钟的船程，即可到达中环。住宅附近设有各式各样的食肆和商铺，切合不同住客的需要

为使全体国民居住于适宜之住宅，且享有尊严之居住环境需要，中央主管机关应衡酌未来环境发展、住宅市场供需状况、住宅负担能力、住宅发展课题及原住民族文化需求等，研拟住宅政策，报行政院核定。 直辖市、县（市）主管机关应依据中央住宅政策，衡酌地方发展需要，拟订住宅施政目标，并据以研拟住宅计划及财务计划，报中央主管机关备查。 中央主管机关应依据住宅政策、衡酌社会经济发展、国土空间规划、区域发展、产业、人口、住宅供需、负担能力、居住品质、中央及地方财政状况，并参考直辖市、县（市）主管机关住宅计划执行情形，拟订住宅计划及财务计划，报行政院核定