港铁（0066）大屿山小蚝湾车厂发展项目，成为未来住宅供应重点地区；城规会明日将会就该项目进行审议，港铁向城规会递交申请，拟于小蚝湾车厂兴建上盖住宅项目，供应2万个住宅单位。资料显示，规划署不反对有关申请，相信城规会“开绿灯”机会大。
资料显示，项目地盘面积约323.63万方呎，拟分4期发展，第1至3期将建56幢、21至45层高住宅大厦，建筑物高度为主水平基准以上180米至191米，提供约1.5万伙住宅单位，包括私宅10720伙及4280伙公营房屋，住宅总楼面约1119.46万方呎。据悉，首3期发展项目中，各期均设私宅，合共10720伙；第1及3期中亦设有公营房屋，共约4280伙。第4期将预留作扩展，预计提供约6200伙以资助出售房屋单位为主的公营房屋。
是次规划申请项目属第1至3期发展，包括重新规划后的小蚝湾车厂上盖发展56幢私宅及资助房屋楼宇，提供约1.5万伙住宅单位；第4 期将于第3期项目竣工后才动工。港铁物业总监邓智辉曾表示，整个小蚝湾车厂发展计划将提供逾1000万方呎楼面、逾100座住宅，住宅座数多于将军澳日出康城1倍，期望私宅发展可望2024年起招标，将审视能否进一步提早招标。