物件

如果EXCEL档案内的资料并不多但该档案大小却很大造成使用上问题 如果EXCEL档案内的资料并不多但该档案大小却很大导致开启、编辑、存档、删除等等动作都变得很慢使用起来很吃力原因为何? Ans: 可能是EXCEL中有过多不需要的”物件”可透过下列方法快速删除不是该档案中所需要的”物件” 1.先将档案另存新档，以防万一 2.点选”编辑”功能表执行”到”的功能 (或同时按CTRL+G键)产生”到”索引标签 3.”到”索引标签下点选[特殊]键于”特殊目标”下将”物件”选项勾选按”确定” 再按”DEL”键就会把物件删除 若曾插入物件删除列时未事先把该物件删掉而是直接删除列此物件档就会暗藏在列缝隙中若刚好copy此列就会连带物件档一起复制以致档案愈滚愈大这就是问题的主要原因所以删除不需要的”物件”就可以恢复正常

今年度新店的移转量比去年同期低，新物件释出的比例不多，业务员仅能就之前销售不掉的物件尽可能进行去化，买气算是不差，每天都会有人询问，每天业务员都忙着带看，但是目前成交的物件主流还是集中在1000~2000万之间居多，超过这个总价的客户群相对较低。 看的买方虽然超级无敌多，口头出价也跟屋主的要价相去不远，但是愿意下斡的比例，我觉得有点低。例如：销售总价1460万的物件，买方看了觉得不错口头出价大概在1300万上下，但是却不愿意下斡，真的愿意下斡的多半都是1100~1150万认知的客户，业务员收了相对比较低的斡旋要花很多时间去拉价