今年度新店的移转量比去年同期低，新物件释出的比例不多，业务员仅能就之前销售不掉的物件尽可能进行去化，买气算是不差，每天都会有人询问，每天业务员都忙着带看，但是目前成交的物件主流还是集中在1000~2000万之间居多，超过这个总价的客户群相对较低。
看的买方虽然超级无敌多，口头出价也跟屋主的要价相去不远，但是愿意下斡的比例，我觉得有点低。例如：销售总价1460万的物件，买方看了觉得不错口头出价大概在1300万上下，但是却不愿意下斡，真的愿意下斡的多半都是1100~1150万认知的客户，业务员收了相对比较低的斡旋要花很多时间去拉价。
旁边的中和永和交易状况也是比去年同期来得差，板桥倒是成长很多，虽然是同一个时期但是交易状况还是有很大的落差，当然新店的预售屋市场很热络，尤其是央北重划区，拥有市区所欠缺的1500万两房的物件、2000万三房的物件，中古屋的客户群基本上都被他们所吸收走了，另外欣联心也在近期完销了。
跟从事代销业的屋主聊天，仿佛跟我们中古屋处于两个不同的时空，这段时间我也积极的接些新案子，补充案件，让我手边的客户有比较多的选择。