北市精华区不动产市场，包括住宅、土地、商办等产品，因寸土寸金、一位难求，在资金行情的推升下，今年1月至8月全国土地买卖移转公告现值的交易现额，累计达1.41兆元，北市占50.6％、逾半比例，也就是7000多亿成交总额飙出新高。
台北市的店面或办公室等商用型不动产，则因经济情势走扬，需求量大，成交价格屡创新高。
信义集团全球资产管理公司主任王维宏表示，低利率环境加上市场热钱充沛，对于精华区的不动产需求旺盛，尤其是ECFA及两岸交流增温后，房地产后市更不看淡，王维宏认为，ECFA对台湾不动产市场的发酵有3大趋势，首先最直接受惠的是观光，再者是产业效应，第3就是资金潮涌现。
观光效应反应在不动产的商品上，就是零售商场、饭店、休闲不动产等商品，也成为目前投资者优先锁定的区块；而产业效应指的是调降营所税后，扩大在台生产与营运规模，受惠的有科技园区、空港、捷运站周边商办、厂房及住宅；至于资金效应，则是企业主或外资、陆资的投资，这类需求最能反应在市中心的Ａ办、豪宅或土地等产品。
根据内政部统计处的资料就可发现，包括成屋买卖的土地持分移转，以及土地买卖交易等，今年前8月的土地买卖移转公告现值交易总额，累计高达1.41兆元，已追上2005年至2008年各年度的全年总额，以今年前8月的1.41兆元数字看来，直逼去年整年度的1.58兆元，因此今年可望飙上新高。
而北市精华路段交易状况更是热络，2005年至2008年北市土地1年的买卖移转公告现值总额，仅占全国的3成不到，但今年的前8月，北市土地买卖移转的公告现值总额，就已高居全国总额的5成以上；王维宏认为，在资金行情续航的状况下，精华区不动产与置产型房地产，仍会是市场焦点。
尤以店面最吸金，今年第3季的店面市场一片红不让，永庆房屋店面事业部统计，北市第3季店面成交单价持续上扬、达每坪111万元新高，较上一季的涨幅6.8％、更较去年同期大增18.3％，但也因店面抢手、屋主纷惜售，卖掉一间就少一间，因此目前店面市场的成交量不如价格涨势，呈现“价飙量平”状态。