住用

新鸿基地产去年与政府就马鞍山西沙公路西贡十四乡超大型住宅项目达成补地价协议，涉及金额达159亿元，占地76.4公顷。新地早前向城规会申请增加住用楼面面积，同时住宅单位由4930个，倍增至9500个。城规会今日（18日）开会审议其申请，最终获得在有附带条件下批准，将成为近年最大型的发展项目

有投资者以1.18亿购黄竹坑一工厦全层，重建后获额外楼面面积。至今累积10.35亿元收购，利润已超过8倍。 全港现时有近1500幢工厦

人民网昆明8月11日电 （曾智慧、实习生卢怡霏）8月10日，据国家统计局云南调查总队消息，2022年上半年，云南脱贫县农村居民收入稳步增长，消费支出增速快于收入，消费潜力进一步释放。 在收入方面，上半年，云南脱贫县农村居民人均可支配收入达5800元，增长6.7%，比全国、全省农村居民人均可支配收入均高0.9%。脱贫县农村居民人均可支配收入占全省农村居民收入平均水平的89.4%，比上年同期提高0.8个百分点，这说明收入差距在进一步缩小

随着《2011年建筑物（修订）条例》及相关附属法例的制定，强制验楼计划及强制验窗计划已由2012年6月30日起全面实施。 两项计划分别涵盖楼龄达30年或以上和楼龄达10年或以上的所有私人楼宇，但不包括不超过3层高的住用楼宇。 根据验楼计划，业主须就楼宇的公用部分、外墙、伸出物和招牌每10年进行订明检验及任何需要的订明修葺

地价税与房屋税的自住定义不同，申请前须注意。 由于地价税与房屋税的自住定义不同，高雄市税捐稽征处特别说明，并罗列两者对“自住”的定义。 申请地价税自用住宅用地之要件为： 1.土地上房屋为土地所有权人或其配偶、直系亲属所有

【MyGoNews林湘慈/综合报导】过去都市更新房屋税减半征收期限仅2年，土地增值税及契税减征仅以权利变换实施为之，现经中央修法后，主管机关得同意延长房屋税减征10年，而且针对过去未纳入税赋减免项目对象新增协议合建，未来亦可申请土地增值税及契税减征40％。台北市率全国之先，实施调降都更税，并追朔自2019年1月30日起适用，可望提高民众参与都市更新意愿，并鼓励实施者朝向整合全体同意以协议合建方式实施都市更新。 都市发展局黄景茂局长表示，都市更新条例自1998年11月11日公布至今历经9次修正，台北市因都市更新后房屋价值提升，导致民众因参与都更税基提高、增加经济负担，致民众参与意愿裹足不前，爰北市府于修法期间多次向内政部提出修法建议，内政部采纳并于2019年1月30日经总统公布施行，扩大税赋减免范围与期限，以提高民众参与都市更新意愿

（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的焦作安全鉴定检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加

新鸿基地产去年与政府就马鞍山西沙公路西贡十四乡超大型住宅项目达成补地价协议，涉及金额达159亿元，占地76.4公顷。新地早前向城规会申请增加住用楼面面积，同时住宅单位由4930个，倍增至9500个。城规会今日（18日）开会审议其申请，最终获得在有附带条件下批准，将成为近年最大型的发展项目

【MyGoNews林湘慈/综合报导】过去都市更新房屋税减半征收期限仅2年，土地增值税及契税减征仅以权利变换实施为之，现经中央修法后，主管机关得同意延长房屋税减征10年，而且针对过去未纳入税赋减免项目对象新增协议合建，未来亦可申请土地增值税及契税减征40％。台北市率全国之先，实施调降都更税，并追朔自2019年1月30日起适用，可望提高民众参与都市更新意愿，并鼓励实施者朝向整合全体同意以协议合建方式实施都市更新。 都市发展局黄景茂局长表示，都市更新条例自1998年11月11日公布至今历经9次修正，台北市因都市更新后房屋价值提升，导致民众因参与都更税基提高、增加经济负担，致民众参与意愿裹足不前，爰北市府于修法期间多次向内政部提出修法建议，内政部采纳并于2019年1月30日经总统公布施行，扩大税赋减免范围与期限，以提高民众参与都市更新意愿

第二，即使是“住宅”处所，不论有意出租或给予特许权，所有住用协议或出租安排均受民政事务总署根据《旅馆业条例》（第349章）及《床位寓所条例》（第447章）所规管。 任何无获得相关牌照或豁免（短期租赁连续28天并支付不可扣除/退还租金）的协议或短期租赁安排可以被视为“酒店、汽车旅馆、宾馆、度假屋或度假营”运营安排的一部分，因而可能会被刑事起诉。 同样，营运“床位寓所”，指内有12个或以上根据租用协议已被占用或拟供占用的床位而无获得相关牌照的任何居住单位，可构成刑事罪行