【MyGoNews林湘慈/综合报导】过去都市更新房屋税减半征收期限仅2年，土地增值税及契税减征仅以权利变换实施为之，现经中央修法后，主管机关得同意延长房屋税减征10年，而且针对过去未纳入税赋减免项目对象新增协议合建，未来亦可申请土地增值税及契税减征40％。台北市率全国之先，实施调降都更税，并追朔自2019年1月30日起适用，可望提高民众参与都市更新意愿，并鼓励实施者朝向整合全体同意以协议合建方式实施都市更新。
都市发展局黄景茂局长表示，都市更新条例自1998年11月11日公布至今历经9次修正，台北市因都市更新后房屋价值提升，导致民众因参与都更税基提高、增加经济负担，致民众参与意愿裹足不前，爰北市府于修法期间多次向内政部提出修法建议，内政部采纳并于2019年1月30日经总统公布施行，扩大税赋减免范围与期限，以提高民众参与都市更新意愿。
过去，都市更新房屋税减半征收期限仅2年，土地增值税及契税减征仅限以权利变换实施为之。现经中央修法后，授权主管机关视地区发展趋势及财政状况，得同意民众办理减征，延长房屋税减半征收10年，及协议合建办理产权移转时得减征土地增值税及契税40％，台北市率全国之先调降都更税，并追朔自2019年1月30日起实施。若以士林区钢筋混凝土造之14层建物，以40坪按自住用税率1.2％估算，预计12年得减免约12万元房屋税。
黄景茂进一步表示，都市更新一直以来都为北市府施政重点，而本次中央修法税赋减免即为北市府向内政部提出建议之成效，北市府期待透过税捐减免措施，提高民众参与都市更新意愿，并鼓励实施者朝向整合全体同意以协议合建方式实施都市更新。