【澳门日报】政府公布都市更新法律制度咨询总结报告。立法议员、共建好家园协会理事长黄洁贞建议,今次主导法律咨询的行政法务司应与各都市更新有关的实体做好沟通协调工作,充分将咨询结果反映到未来的都更工作;并透过都更会为报告中提出的各项意见及疑问深入研究,继续凝聚社会共识,早日完成立法工作。
黄洁贞表示,总结报告反映市民对都市更新态度正面,例如在咨询第一部分,对政府提出的都市更新概念、目标及原则并没有“不同意”的意见,而其他部分亦是表达“同意”的意见较多,这一定程度反映社会对都市更新的共识。
另外,过往自发重建楼宇的最大问题就是业权同意百分比,当中可能因单位业权分散、户主长期不在本澳生活等原因,难以取得百分百的业权意见。黄洁贞指出,若是次立法能适当地调整重建业权百分比,未来无论由政府或都更公司主导,还是民间自行开展重建项目都能得到更便捷的途径,对加快推进都市更新中的楼宇重建有很正面作用。今次咨询结果中仅有逾一成“不同意”就楼宇重建业权设定百分比的意见,而“同意”及“其他”意见已占了大多数。认为当局可继续加强确保私有财产权保障及补偿的部分,并向社会作充分说明及解释,给予未能同意居民更大的信心,让立法草拟工作更好更顺利地开展。
黄洁贞认为,总结报告能为后续都市更新工作提供很有力的民意基础,建议主导今次法律修订的行政法务司,应和都市更新有关的各项实体,包括运输工务司、工务局、都更公司及都更会等做好沟通协调,尽快把咨询结果能反映在日后各部门执行的都更工作中;以及能为现正进行的《都市更新研究》提供更有力的资讯与研究方向。
她指出,作为协助政府制订都更政策的咨询机构,现时已超过大半年没有开会。藉着今次总结报告的出台,促请政府尽早召开都市更新委员会会议,对报告结果进行讨论并提出建议,增加会议次数,充分利用好都更会的咨询职能,完善都更立法工作。