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近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20％ 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来，各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”，以淡海新市镇来说，根据新北市政府的统计资料显示，2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元，11月已经上升到每坪18万元，2013年1月来到每坪19万元，而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元，从过去5个月时间来统计，淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元，涨幅达20％。 新北市政府表示：“随着更多的新个案陆续实价登录，淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示：“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案，平均价都是每坪25万元起跳，高楼层行情已经上看每坪28、29万元，这样的行情依旧出现买气，房价应该是回不去了！” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪58万，最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万，最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元

台南安南副都心重划 大咖抢进场 房价奔3 台南市“安南区副都心”重划区，包括公办的37.17公顷“商60”、以及私办的47.38公顷的“草湖一”重划区（商60北侧住宅区），面积共有84.55公顷，三地集团、京城建设集团、以及台南在地建商等，多家重量级机构已提前卡位，买进土地，最近的一笔土地成交，则是中裕能源公司向千兴不锈钢买进的2677坪土地，该区重划前的农地价格平均每坪4万元，目前已涨至25万元以上，房价也从每坪1字头，直奔3字头。 高档下滑却创新高？全台不动产家数爆增至4.66万家！ TeaWater茶水格格独家首创！手摇饮品界的瑰宝！香草籽超厚奶盖，解渴又消暑！ 超慷慨！台中建商派发股利争夺投资人！派发率高达8成！

高雄3大豪宅区价格，从2016年迄今，各有消长，美术馆特区因崛起最早，发展较成熟，表现最强，2017年平均每坪25万元，年增4.13％；农16特区因有汉神巨蛋商圈力挺，价格虽微跌7％，仍维持平均每坪27.6万元的相对最贵；至于话题十足的亚洲新湾区，住宅和商业机能尚未发挥，因此，尚属盘整阶段，平均每坪售价约23万元，在3大豪宅区垫底。 高雄每户售价超过3000万元的豪宅，绝大多数都集中在美术馆特区、农16、以及亚洲新湾区，去年成交总户数大约90户，今年，在各区中也陆续有少数的过户资料。 高雄市房屋市场调查协会前理事长谢俊正说，根据实价登录资料显示，京城建设的农16特区豪宅“京城京城”，今年3月即过户1户，美术馆特区内皇苑建设“御桂园林”，今年2月过户9户，友友建设“美术帝国”今年1月过户1户

新竹县地价与标准地价评议委员会日前评定通过新竹县112年公告土地现值调整，公告全县土地现值平均调幅较111年上涨2.66％，其中公告土地现值依然由竹北市县福段284地号永丰银行蝉联地王，公告土地现值每平方米约27.9万元，每坪约92.2万元。 新竹县政府地政处表示，新竹县112年公告土地现值以配合内政部政策及全县整体均衡性为调整方向，参考实价登录动态分析、都市地区地价指数、住宅价格指数等相关数据，来评估调整，土地现值调整全县3870个地价区段，833个地价区段(约21.5%)呈现上涨、2976个地价区段(约76.9%)呈现持平、61个地价区段(约1.6%)呈现下跌情形。 其中土地现值全县涨幅最大的乡镇市为竹北市，因重大建设持续推动、公共设施及生活机能完善，且知名百货公司、影城广场开始营运，带动地价上涨

根据实价登录资料统计，大台北地区的捷运宅热销站点有4个就在中和新芦线，其中包含了未来将与捷运环状线通车的“景安站”，届时该站体将成为交会站，交通机能大幅提升，附近有6成成交的电梯大楼，总价也来到1300万元至1500万元的价位区间。 新北市近1年的捷运站700米内的住宅交易量，依序为：景安站、南势角站、林口站、丹凤站及芦洲站，成交量都在300件以上，远超台北第一名的中山国小站的交易量，台北市捷运宅的交易量也都未能超过300件。永庆房产集团资深经理谢志杰指出，捷运环状线明年6月将通车，景安站届时成为交会站，交通机能大幅提升，平均总价也来到1154万元

台北大稻埕神秘地主之一的隆远集团2022年9月14日预售新案“心仝聚”向媒体公开，该案位于北投士林科技园区，规划地上20层、地下5层，35、38及合并户73坪格局，采用Alfa Safe创新耐震系统工法，并有SGS建物生产履历认证。预计开价每坪110~130万元，总销40亿元。 庄子华创业富乐群建设公司，在台北北、新北、桃园一带维持平均有3个建案在进行，如淡海新市镇、台北市大同、内湖区、博爱特区、合江街都更案等，他秉持着“诚信公义”和“尊重专业”推出踏实的房子，以“一生只能买一户”的心情关心消费者的需求，即使完工15年的建案，至今仍然提供维修；此外，更尊重建筑师的设计理念，不会因为设计增加的成本打折扣

华固建设今以70.28亿元标下天母圣道儿童之家大面积土地，图为华固董事长钟荣昌。(巨亨网记者张钦发摄) 上市建商获利王的华固建设(2548-TW)，今天在参与财团法人基督教中国布道会台北市天母东路“圣道儿童之家”的大面积土地标案中“夺标”，以总金额70.28亿元的价格拿下这笔1715.48坪的土地标案。 华回以70.28亿元的价格脱颖而出，此一夺标金额并击败的其他6家参此土地标案的6家寿险业者及建商，而此一价格距离第2标的价格差距也在5%以内

【房地王记者/万真彣报导】今年8、9月因受风灾、民俗鬼月影响，包括高雄市在内的全台房产景气，皆呈现下跌趋势；但近日高雄市地政处资料显示，继前数月房市交易量持续下滑后，今年10月份，高市房屋的买气终于首度回升，尤其愈接近年底愈显热络。根据统计，高雄市房地买卖交易最频繁的区域，多以新开发的北高雄为主，其中鼓山区、三民区及左营区，仍是荣景涌现之处，回升幅度最高。 鼓山区南端临近高雄港内港，早期为巨轮云集之枢纽，且区内以寿山为屏障，行成背山面海、得天独厚的地理环境，日前以发展工业、渔业与国际贸易著名

位于国父纪念馆旁之名宅“国砚”9楼户遭到法拍，6日执行一拍以流标收场。(翻摄自Google街景图) 根据法院公告，位于国父纪念馆旁之名宅“国砚”9楼户遭到法拍，底价为1.11亿元，债务人为杨氏科技，该公司负责人杨名衡，涉入掏空华美电子42亿元案，该案6日执行一拍时，以流标收场，业者指出，该案近年成交行情每坪约百万元，一拍底价高于市价近5成，流标结果并不意外。 “国砚”过去因消费纠纷，工程悬宕、闲置近10年，在2012年终于完工，为地上14层建筑、一层一户，至今屋龄约7年，据台北市地方法院公告，该案9楼户遭到法拍，总底价1.11亿元，含2个车位、总面积为79坪，拆算后单价为156万元，6日执行一拍，却以无人投标收场

高雄3大豪宅区价格，从2016年迄今，各有消长，美术馆特区因崛起最早，发展较成熟，表现最强，2017年平均每坪25万元，年增4.13％；农16特区因有汉神巨蛋商圈力挺，价格虽微跌7％，仍维持平均每坪27.6万元的相对最贵；至于话题十足的亚洲新湾区，住宅和商业机能尚未发挥，因此，尚属盘整阶段，平均每坪售价约23万元，在3大豪宅区垫底。 高雄每户售价超过3000万元的豪宅，绝大多数都集中在美术馆特区、农16、以及亚洲新湾区，去年成交总户数大约90户，今年，在各区中也陆续有少数的过户资料。 高雄市房屋市场调查协会前理事长谢俊正说，根据实价登录资料显示，京城建设的农16特区豪宅“京城京城”，今年3月即过户1户，美术馆特区内皇苑建设“御桂园林”，今年2月过户9户，友友建设“美术帝国”今年1月过户1户