新竹县地价与标准地价评议委员会日前评定通过新竹县112年公告土地现值调整,公告全县土地现值平均调幅较111年上涨2.66%,其中公告土地现值依然由竹北市县福段284地号永丰银行蝉联地王,公告土地现值每平方米约27.9万元,每坪约92.2万元。
新竹县政府地政处表示,新竹县112年公告土地现值以配合内政部政策及全县整体均衡性为调整方向,参考实价登录动态分析、都市地区地价指数、住宅价格指数等相关数据,来评估调整,土地现值调整全县3870个地价区段,833个地价区段(约21.5%)呈现上涨、2976个地价区段(约76.9%)呈现持平、61个地价区段(约1.6%)呈现下跌情形。
其中土地现值全县涨幅最大的乡镇市为竹北市,因重大建设持续推动、公共设施及生活机能完善,且知名百货公司、影城广场开始营运,带动地价上涨。居次乡镇市为宝山乡,受新竹科学园区(宝山用地)扩建计划(第一期及第二期)审议通过,区内数间大型厂房陆续兴建,且临宝山交流道,交通便捷,带动科技产业发展。
地政处长魏嘉宪指出,112 年公告土地现值最高地价区段位于两个区段,分别为竹北市光明六路东一段(交流道至自强南北路间)之商业区区段与光明六路东一段北侧(庄敬北路至庄敬二街间),每平方米约 27.8 万元,每坪约 91.9 万元;最低地价区段则位于尖石乡斯马段山坡地与石安及马洋山等国有林班地,每平方米80元,每坪约260元。