根据实价登录资料统计,大台北地区的捷运宅热销站点有4个就在中和新芦线,其中包含了未来将与捷运环状线通车的“景安站”,届时该站体将成为交会站,交通机能大幅提升,附近有6成成交的电梯大楼,总价也来到1300万元至1500万元的价位区间。
新北市近1年的捷运站700米内的住宅交易量,依序为:景安站、南势角站、林口站、丹凤站及芦洲站,成交量都在300件以上,远超台北第一名的中山国小站的交易量,台北市捷运宅的交易量也都未能超过300件。永庆房产集团资深经理谢志杰指出,捷运环状线明年6月将通车,景安站届时成为交会站,交通机能大幅提升,平均总价也来到1154万元。至于第二名的南势角站位于该线末端,不过周边采买机能强,交通也算便捷,颇受民众青睐,平均总价也落在1061万元。
交易量前5名有4名落在中和新芦线上,让该线俨然成为“买房线”,其中的特例就属机场捷运线的“林口站”,排除掉新成屋交易,周边平均房价为每坪价位26.6万元。谢志杰指出,该地区紧邻三井outlet商圈、六合一行政园区,生活机能佳,周边有9成物件属于电梯大楼,成交坪数落在30坪以上,总价约为1000至1800万这段区间。
据《好房网》报导,谢志杰表示,轨道经济是都市发展轴心,捷运宅在经过发展后也来到较合理的价位,民众可以在这些交易热门的捷运站选择,以便挑选适合自己的物件。
