抵押权人

不管是通过典当行来进行质押借款还是找贷款公司来做抵押贷款，其实都是通过抵押财物来获取一定的资金，那到底抵押贷款和典当行借款区别是什么呢 1、债务人：抵押贷款是可以委托他人申请的，可以有担保人。也就是说借款人既可以是债务人本人，也可以是实际借款人委托的第三人；但是典当行的出典人只能是借款人本人，债务人以外的第三人不能为债务人担保而成为出典人。 2、借款期限：目前抵押贷款贷款的形式一般是房屋抵押贷款，借款机构会根据抵押物的实际价值来确定贷款额度，通常清华下贷款期限都比较长，几年到几十年不等；但是典当行的借款期限比较短，一般赎回期在三个月到半年不等

在现实生活中，我们很多时候都要接触到银行是否能拥有抵押权的不动产能否申请诉前保全，但是我们往往不能很好的去了解这里面的一些相关知识，下面，办理银行工资流水公司小编对银行是否能拥有抵押权的不动产能否申请诉前保全做了详细的介绍，大家有兴趣可以阅读下**一个了解。 复议期间不停止裁定的执行。法律咨询：被抵押给银行的房屋，能否在诉讼中申请财产保全?中顾法律网小编解答：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第102条规定“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”

订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有： 1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作

出租人和承租人订立房屋租赁合同双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力根据有关法律和地方性行政法规的规定对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件

成都龙泉驿租赁厂房时，需要注意场地用途，需要知道厂房是否已被房东抵押及拆迁问题；厂房租赁成本一般包括租赁费、物业费、水电费、停车费等。以下是成都龙泉驿厂房出租的注意事项和费用的具体介绍。 1.场地的用途证明，如果是住宅用地做经营，得有住宅转经营证明； 2.需要了解仓库是否有被房东抵押出去，抵押需要得到抵押权人同意； 3.产权如果是共有的，还需要经过共有产权的人都同意才行； 4.另外如果是二手房东租赁，还需要一手房东同意转租证明； 5.现在很多城市都规划了产业集聚区，城建规划也很有必要了解，因为会涉及到拆迁

昆山房屋抵押贷款需满足哪些条件？ 一、要实现抵押权，首先须要满足以下条件： 其一，抵押权合法有效存在。 其二，抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照《物权法》第196条的规定，在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的其他情形，比如抵押物因抵押人的原因造成价值减少而抵押人又不能恢复原状或增加担保的特殊情况下，即使债务并未届期，抵押权人也可以实现抵押权

抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物