税捐处

别跟钱包过不去，尤其没搞清楚课税原则，就是多缴税金给政府。台北市税捐处提醒，以地价税为例，适用自用住宅用地税率课征地价税，必须办竣户籍登记，若申请核准后，土地所有权人本人或其配偶、直系亲属将户籍全部迁出，因已不符合自用住宅用地规定，地价税会比原来适用自住税率增加4倍。 冷门地出头天！根据商仲统计，今年1至7月的大型工业厂房、厂办与工业土地交易达441亿元，其中，物流仓储所带动的工业地产交易也达67亿元，占工业不动产交易总额15％，交易量创近5年新高，包括全联实业、全家便利商店皆相继在台中购地盖物流中心，满足新零售时代给予消费者快速的食衣育乐

【新北市讯】新北市政府税捐稽征处将于106年7月18、19日上午9时至下午17时，举办为期2天的租税戏剧研习营，欢迎本市各公、私立国小106学年度4至6年级学生踊跃参加，活动名额共计100名，费用全免，机会有限，报名从速！ 税捐处表示，为让国小学生学习正确租税观念，以达到租税教育从小扎根效果，此次研习营邀请海波儿童剧团，将生硬、教条之租税知识转化，以生动活泼的戏剧形式呈现，活动地点在该处9楼礼堂（新北市板桥区中山路一段143号9楼），内容包括寻找税美人、骑士的锻炼、骑士的守则、拯救税美人闯关、税美人的好声音、骑士的抉择、骑士的写字楼、骑士的练功房、王国的荣耀等一系列趣味闯关、表演训练及道具制作等丰富有趣的课程，绝对会让小朋友有一个难忘的暑假。 新闻联络人:企划服务科 股长赖香君 电话:8952-8130

【MyGoNews林湘慈/综合报导】2013年房屋税将于5月1日开征，纳税义务人自4月下旬起会陆续收到税单，新北市政府税捐稽征处呼吁民众如期缴纳，以免逾期受罚。税捐处表示，本期开征之税单系征收2012年7月1日至2013年6月30日期间之房屋税。 纳税人收到缴款书后，请仔细核对缴款书上所载姓名、房屋坐落地址、课税月数、税额、使用情形等是否正确

多处自用住宅用地于同一天出售，可同时申请按优惠税率课征土地增值税。 高雄市税捐处表示，土地所有权人持有多处自用住宅用地，如在同一天订约出售及同一天向税捐处申报移转，且都市土地面积不超过300㎡者，可视为1次出售而同时申请按10﹪优惠税率课征土地增值税。很可惜的是，最近有一位纳税人的2处住宅用地同一天遭法院查封，在经法院拍卖后，向市税处申请2处住宅用地均按10﹪税率课征土地增值税，但税捐处仅得核准其中一处；原因是，该2处住宅虽在同一天被查封，却不是在同一天被拍卖，则与“同日出售”的要件不符，因此依法仅有1处土地准按自用住宅用地税率课税

陈先生所有的房屋是店面式透天厝，原本在骑楼摆摊做小生意，近日骑楼恢复供公众通行，陈先生可向税捐处申请房屋使用情形变更以节省房屋税。 高雄市税捐处表示，骑楼是否课征房屋税，以是否供公众通行为判断依据，骑楼供设摊位营业或封闭使用，需计入房屋现值课征房屋税，但是如供公众通行使用，即非属于房屋税课征范围。 该处进一步说明，市民朋友在骑楼设摊营业，应按营业用税率课征房屋税；如将自家骑楼封闭供住家使用，则按住家用税率课征

原已享有自用住宅用地优惠税率课征地价税的土地，若土地所有权人本人、配偶及直系亲属之户籍全部迁出该址，即不得按自用住宅用地优惠税率千分之2课征地价税，将改按一般用地累进税率课征，一般用地之基本税率为千分之10，如地价总额超过累进起点地价者将按税法规定累进较高税率最高至千分之55核课，税负相差至少4倍。 新北市政府税捐稽征处表示，依土地税法第9条规定，地价税自用住宅用地优惠税率之适用要件为土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业使用。常有土地所有权人因子女就学等因素，而将全户户籍迁出，致地价税适用自用住宅用地优惠税率条件消失，又未依法向税捐稽征处申报改课，日后经该处查获而遭补税及裁处罚锾

高雄市税捐稽征处提醒市民朋友，“自用住宅用地优惠税率”需在9月22日前提出申请，若逾期申请，即使条件符合，仍得等到明年度才可适用，请注意本身节税权益。 109年9月1日起至9月22日止。 200元超商礼券 100名( 以手机简讯方式寄送 )