租约

大家在与业主签约的时候，都可能会听到“死约”、“生约”的字眼，其实这两个词语是代表什么意思呢？ “死约”其实是指租客在“死约”的租约期间，是没有退租权的。如果是两年死约，就是指租客需要租借物业两年才可以退租，如果期间需要退租，就可能需要提早通知业主解约，也不能拿回你的租金按金。“生约”则与“死约”相反，租客拥有退租权，只要租客或业主任何一方提前通知对方终止合约，就可以退租，没有任何代价，业主在检查物业没有出现问题之后，就会把按金退还给租客

中国人，或取得台湾工作旅游签证者，其他；男女，年龄33岁以下，2年以上工作经验本科以上学历；日语能力等级2级以上，会英语者更佳。 为以下大型设施中负责通讯，接待，销售，引导的职务。 1.大型百货商店，品牌店，机场免税店，商品购物街

本文摘要：经营多年的餐厅，忽然接到城管的拆毁催告，面对歇业的危险性。原本，租来的场地只是临时建筑，而且早就多达用于期限。近日，餐饮公司把出租方告上法院，赔偿100万元损失

【明报专讯】兴胜创建（0896）与外资基金共同持有的长沙湾青山道476号PEAKCASTLE昨起拆售，兴胜项目管理董事周嘉峰称，项目首推9及19楼，面积1789至1955方呎，售价约2272万至2836万元，呎价1.27万至1.48万元，买家可享4.25%印花税回赠，成交期9个月，视乎销情未来加推单位或加价。 周表示项目翻新费逾1亿元，料全幢市值22亿元，写字楼呎租可望于35元以上。项目商铺部分（即地下至3楼）暂计划收租，目前长沙湾地铺呎租约80元，楼上商铺约45至50元，将参考相关租务成交

北市上半年店面吹起“小资风”！ 【MyGoNews萧又安/综合报导】“滑世代”的来临，颠覆传统消费模式，让网购、电商崛起，近期还有疫情影响，冲击实体店面交易，不过，实体店面仍是民众消费者主战场，在低利环境、宽松货币政策下，钱放银行已“无利可图”，能带来稳定收益的店面产品仍吸引不少投资人目光，尤其是“小资风”店面最吸睛。 永庆房屋根据实价登录资料，统计2020年上半年台北市店面交易总价带，发现总价带4000万以下的中低总价店面交易占比超过七成，是目前店面交易主力。永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，目前国内疫情缓和，加上低利环境与各国大洒币的状况下，钱只会愈来愈薄，如何寻找相对安全且保值的标的停泊，成为当前资产配置规划的重点，而店面不但保值，选对店面甚至还能有稳定租金收益，打败定存，仍获不少投资置产族群青睐

力报地产观点：新租务法（四）无契车位 谁之过? 新租务法要求租约需进行“认笔迹”手续，以确定租赁双方身份，先不论其必要性及实用性，此例令本澳独有的“无契车位”不能依法出租，因为出租方无法“认笔迹”。虽然在法案讨论过程中，曾有多方点出此问题，但并未得到正面看待，结果草草立法，“无契车位”的业主及租客将变成“不合法”的一众。 有别于违法僭建或“沙纸契”问题，“无契车位”乃本澳政府一手造成之产物，于八十年代前落成的大厦停车场，根据当时的不动产登记制度，只记录停车场层数，并无记录车位数量及位置，整个停车场为一个登记单位，小业主无法作个别登记

1H2020 营收同比减少74.78%，归母净利润同比减少99.33% 1H2020 实现营业收入34.25 亿元，同比减少74.48%；实现归母净利润0.05 亿元，折合成全面摊薄EPS 为0.01 元，同比减少99.33%；实现扣非归母净利润0.25 亿元，同比减少95.36%，业绩略低于预期。剔除执行新收入准则影响，报告期内公司营业收入同比下降24.02%。 单季度拆分来看，2Q2020 实现营业收入19.05 亿元，同比减少69.56%；实现归母净利润2.07 亿元，同比减少30.15%；实现扣非归母净利润1.61 亿元，同比增长7.25%

仲量联行研究报告指，6月中环写字楼录得13.65万方尺的负吸纳量，空置率已升至5.6%。此外，区内的招顶的楼面也上升至略高于460000平方尺，占整体写字楼市场的招顶楼面约35%。 该行指，截至今年6月底，本港甲级写字楼空置率为7.6%，按月升0.2个百分点

中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园N座低层10室，实用面积466方呎， 2房间隔，以876.8万元成交，实用呎价18815元。 中原地产表示，鸭脷洲海怡半岛4座中高层E室，实用面积598方呎，2房加多用途房间隔，向东南，零议价下以1000万元成交，实用呎价16722元。 美联物业表示，荔枝角美孚新邨百老汇街17号中层C室，实用面积446方呎，以600万元连租约易手，实用呎价约13453元

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