楼价

三月份，不仅是中国的楼市出现回暖迹象， 周一，新加坡市区重建局在一份声明中表示， 3月份新加坡的私宅销售量飙升，数量是2月份的2倍多，比上年同期也高出近50%。 声明中写到，今年3月，新加坡共售出1054套住宅， 较2月份的455套增长约2.3倍，较去年3月的716套高出47%。 新加坡3月私宅市场强势反弹的原因有两个： 一是2月开发商受农历新年假期影响，推出的新盘较少，而在3月加速推出了更多新盘； 二是持续走低的楼价提振了购房需求，在3月吸引了更多的购房者

在楼价回落及九成按揭保险计划普及下，05年第4季负资产按揭宗数再度上升，达到10983宗。金管局总裁任志刚认为，虽然负资产数字增加，但对银行资产质素未构成影响。 05年第4季负资产按揭涉及金额约190亿元，其中无抵押部分约值20亿元，负资产贷款质素显示持续改善

市况预测｜莱坊指明年住宅楼价料跌5%至10% 莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，今年下半年市场充斥利淡因素，股市疲软、劳动人口萎缩、利息口上升及环球经济急下滑，住宅楼价跌势明显加快，全年将跌近 15%，展望明年，住宅楼价将跌5%至10%。 他示，今年成交量亦料创回归新低，全年一手及二手成交仅 4.5万宗，利好消息欠奉，除非政府对楼市减辣，否则短期内难见楼价止跌回升。发展商减慢新盘销售步伐，加上货尾囤积，增加一手及二手住宅之间的竞争

香港房产将军澳GRAND MONTARA（日出康城第VIIB期）所推出的504个单位单位已全数签署临时买卖合约，成交楼价由572.9万至1420.7万元。 当中有502个单位签约日期为6月29日，有另外2个单位签约日期则为6月30日，分别属于1A座7楼B室及1B座65楼E室。 GRAND MONTARA买家所采用的付款方法所见，504个单位单位买家中，采用180天即供“首置现金优惠付款计划”占最多，有304个单位，占约60.3%，此付款方法于支付5%临约订金后，其后每30日支付1%楼价，分5期支付，余额90%楼价则于临约180天内缴交

本文摘要：前方记者发送的竞争现场电视图【房地产中国网速报】今天(5日)下午，顺义新城第22街区在北京市土地交易中心转让，经过40次竞争，居住总正华以16.7亿人夺取土地，溢价率为51%，楼价为1.28万元/平方米。另外，万科、旭辉、大龙、首地、天时5家住宅企业也参加了这次现场竞争。招标文件显示，上述地块建筑规模为13万平方米，起价为11.05亿元，楼价约为8500元/平方米

早前有报导指，某家保险公司暂时拒收楼价600万元以上的按揭保险申请，有指情况可能反映楼市风险增加，究竟是耶非耶？ 去年10月，港府将按保的适用范围由600万元以下物业，扩至1000万元以下物业。按保放宽，如果单单指适用的楼价范围扩大，原则上不会增加保险公司的风险。 原因在于按揭成数其实没有上升

新盘热销引发二手买家入市意欲，截至昨日为止，十大屋苑本月交投，较十月全月增逾7%。九龙新盘热卖后，红磡黄埔花园及荔枝角美孚新邨交投更按月增逾1.7倍及逾90%。 综合市场数据，截至昨日为止，全港10个主要屋苑录约183宗买卖，较十月全月多出12宗，其中黄埔花园交投量升逾1.7倍，暂录约19宗买卖，期间成交因属优质户，平均实用呎价升逾10%至约1.15万元

利嘉阁地产皇牌屋苑康怡及鱼涌区区域经理吴国良表示，近日二手楼市出现“小阳春”，睇楼量持续上升之余，不少买家趁楼价低水，过年前偷步入市，其中一名长者以超低价216万元购入康怡花园一低层单位，呎价3402元，成交价更创下沙士后新低。 吴国良指出，该单位为康怡花园F座低层11室，建筑面积635平方呎，成交价216万元，折合平均呎价3402元。据悉，原业主早于87年一手买入上述单位，当时作价仅约35万元，现转手劲赚181万元，赚幅高达521%

集装箱房屋，是一种又一次撞击时尚潮流的建筑体系，可随时随地移动到各地，为人们带来更方便的舒适生活。通过太阳能光电板可供室内用电，太阳能热水器可供暖、供水，室内淋浴、生活用水的排放由污水处理系统进行净化，以便再次利用。根据人员数量的不同，可制作大小不一的集装箱房屋

有业主委托中原(工商铺)放售位于长沙湾元州街三相连全幢物业，预计市价约2.3亿元。该批物业涉及全幢业权100%。 中原(工商铺)商铺部表示，长沙湾元州街409至413号全幢，总地盘面积约3342.5方呎，预计整个项目市值约2.3亿元