楼价

会德丰地产、恒地(00012)、新世界(00017)及帝国集团合作发展的九龙东启德MIAMI QUAY I最快今日加推第2号价单，涉及不少于65伙，预计中秋长假期进行首轮销售，设大手或大单位买家优先安排。 会德丰地产总经理(市务)陈惠慈表示，MIAMI QUAY I实体示范单位已录得约1.2万人次参观，网上VR睇楼也有约3.4万人次浏览。项目截至昨天累收逾800票，以首张价单共130伙计，超额认购约5.2倍

Demographia调查显示，香港连续第12年成为全球楼价最难负担的城市，港人不吃不喝23.2年才能置业。（港台图片） 国际公共政策顾问机构Demographia调查显示，香港连续第12年成为全球楼价最难负担的城市，负担能力进一步恶化，楼价对入息比率由上一份报告的20.7，升至23.2，换言之港人不吃不喝23.2年才能置业，远远抛离第二位的澳洲悉尼的15.3，以及第三位的加拿大温哥华的13.3。 调查根据去年第3季的楼价与收入，比较8个国家的92个主要市场的住屋负担比率，以一个城市的楼价中位数，除以家庭全年入息中位数计算，数值越大反映负担能力越差

二手市道不仅复苏，有买家更憧憬今年楼价仍然向好，日前追价40万元购买深井海云轩一复式单位。利嘉阁地产皇牌屋苑深井丽都分行经理周乐表示，一名用家刚斥资770万元，买入海云轩2期高层复式A室，建筑面积1448方呎，连一个400余呎的平台及车位，可望三桥海景，折合平均呎价为5318元，造价相当理想。 周氏指，原业主于2004年2月以635万元买入上址，起初只要有买家出价730万元已可承接，惟业主对后市乐观，加上复式放盘罕有，一直未肯平价售出，现买家为夺心头好，不惜追价40万元至770万元水平，业主难抵引诱，最终售出上址，账面劲赚135万元离场，赚幅为21.3%

本文摘要：广州市规划局、广州市国土房管局日前月公布了《广州市2010年住房建设计划》，首次详尽透露了今年规划建设各类保障性住房的数量和总建筑面积。年度计划实施了今年新政拒绝，重点确保中小套型普通商品住房和禁售商品住房(不含政府的组织建设的政府限价房)、经济限于住房、经济出租住房、廉租住房的供应。2010年，广州市将计划供应政府保障型住房用地供应150公顷，还包括廉租住房用地62公顷，经济限于住房、经济出租住房用地67公顷，新的社区用地21公顷

交叉指的意思是肌间肌肉的疼痛 这些肌肉在肋骨间占据着空郄。 肌肉可能导致疼痛，呼吸深呼吸或胸部扩张。 在人类生理学中，在肋骨间延伸的一系列短肌，在灵感和强迫到期或驱逐行动中起到了作用

上文我提及有关委托持牌地产代理的重要性，以及消费者应留意的地产代理质素（例如看看该代理有否参与持续专业进修计划的课程）。本文我会谈谈不少人都关注的问题－有关向地产代理缴付佣金。 过去地产代理行业的惯常做法是，地产代理公司会在二手市场交易中，就买卖交易收取楼价的1%，及就租赁交易收取租约的半个月租金作为佣金

上周“给报纸佬20元买《信报》”故事的结局，是他只找你5元，并说为你留起7元搞了多个不同名堂的杂志基金，但报纸佬提醒你下次买《信报》时，还是要俾钱的。 最新年度的预算案就是这么简单。去年预期有34亿元财赤，实际却是649亿元盈余，于是“无端端”多了近700亿元

上周“给报纸佬20元买《信报》”故事的结局，是他只找你5元，并说为你留起7元搞了多个不同名堂的杂志基金，但报纸佬提醒你下次买《信报》时，还是要俾钱的。 最新年度的预算案就是这么简单。去年预期有34亿元财赤，实际却是649亿元盈余，于是“无端端”多了近700亿元

中港联婚买楼 内地配偶可避辣税 仅须支付甩名印花税 【星之谷专栏－经济一周】 没有香港身份证的内地人，在香港买楼须同时缴付15%买家印花税 (BSD)及15%从价印花税(DSD)，扑熄来港买楼意欲。不过原来内地人及香港人结婚后再联名买楼，就算未持有香港身份证，都可豁免BSD及DSD，只需以较低的“第二标准税率”计算印花税。 买楼后，将来香港籍一方更可将物业一半业权“甩名”予内地配偶，交易亦毋须缴付辣税；在重夺“首置客”身份后，更可再入手第二层楼

现时本港楼价正处于高水平，砖头炒家却无所畏惧，仍然入市打算收租。利嘉阁地产沙田区区域董事郭建民表示，市场新近录得沙田银禧花园4座低层A室单位的二手成交，实用面积约506平方呎，建筑面积约644平方呎，为两房两厅设计，外望为部分园林景色。 他表示，一名投资者在睇楼后，即时决定斥资638万元买入单位作收租之用，折合实用面积呎价约12609元，折合建筑面积呎价则9907元