新盘热销引发二手买家入市意欲,截至昨日为止,十大屋苑本月交投,较十月全月增逾7%。九龙新盘热卖后,红磡黄埔花园及荔枝角美孚新邨交投更按月增逾1.7倍及逾90%。

综合市场数据,截至昨日为止,全港10个主要屋苑录约183宗买卖,较十月全月多出12宗,其中黄埔花园交投量升逾1.7倍,暂录约19宗买卖,期间成交因属优质户,平均实用呎价升逾10%至约1.15万元。美孚新邨则录约29宗,升幅逾90%。天水围嘉湖山庄则录最多成交,共约52宗。

市场续录减价,消息称,将军澳天晋3座连平台户,累减240万元后,售1240万元,实用呎价约1.15万元,较前年购入价仅升值约100万元。美联称,同区都会駅10座高层A室售668万元,低市价约5%。另市传屯门珑门1座大单位售约1340万元,较购入价低出数十万元。

反映楼价走势的中原城市领先指数本周报约120.39点,按周升0.21%,连升两周。该行城市大型屋苑领先指数,按周上升0.2%至119.64点。美联物业称,全港15个指标屋苑,今、明两日录约1025组预约睇楼,按周跌2.8%,创全年次低。