益物权

公职人员或其关系人，不得与公职人员服务或受其监督之机关团体为补助、买卖、租赁、承揽或其他具有对价之交易行为。但有下列情形之一者，不在此限： 一、依政府采购法以公告程序或同法第一百零五条办理之采购。 二、依法令规定经由公平竞争方式，以公告程序办理之采购、标售、标租或招标设定用益物权

1.物权的权利人对物享有直接支配的权利。各种种物权均以直接支配物作为其基本内容。“直接支配”指的是对于物不需要他人的协助、配合权利人就能对物自主利用

近日，国土资源部、住房城乡建设部印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，此次的方案将在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等地率先开展试点，该政策是对我国现阶段土地制度的一次创新，突破了现行法律规定“非农建设必须使用国有土地”的限制，此次方案的试点虽然是针对租赁住房建设，其政策效应短期对商品房市场影响不大，如政策全面推开远期会改变商品房市场供需平衡进而对商品房市场产生重要影响。 由于经济持续繁荣，我国的城市化进程加速，在十几年的时间里，数以亿计的人口迁入城市定居，我国城市的房地产价格开始普遍上升，并在后期出现巨大分化。从国家统计发布的房价指数来看，自2010年开始我国70城市房价指数开始缓慢上升，在2012年底开始突然上升，之后至2014年底增速趋于平稳，但2015年又开始急速上升

人民网北京9月9日电（记者 孟哲）农村宅基地制度改革事关农民切身利益，事关农村社会稳定和发展大局，是深化农村改革的重要内容。 近日，农业农村部公布了对十三届全国人大三次会议第5550号建议的答复摘要（以下简称“摘要”）。摘要指出，下一步，将在原有33个试点县（市、区）的基础上，再选择一批重点地区开展新一轮农村宅基地制度改革试点，指导试点地区在落实宅基地集体所有权和保障宅基地农户资格权基础上，探索宅基地使用权流转的制度安排和具体路径

居住权属于用益物权，也是具有人身属性的人役权。民法典物权编拟增加居住权制度回应社会的现实需求，值得肯定，租赁制度无法替代其制度功能。设立居住权能够完善住房保障体系，提升房屋的利用效率，有助于应对老龄化的挑战、保障拆迁安置住户的居住权益以及机关事业单位工作人员家庭成员的居住权，实现“住有所屋”的目标

青苗费实际上是叫青苗补偿费，是土地使用权人使用该土地时，因为土地使用权性质要发生变化，对其上面青苗作物损失所作的经济补偿。属于物权法中的用益物权。 例如：江苏省某市农村一年种植两季作物，冬麦和玉米各一季，年产值为2400元

原告张某、李某和被告田某是同楼层“门对门”的业主，小区交付时，两套房屋的入户门均为朝内开，两家共用一条过道。 被告装修时，出于最大化利用面积的考虑，想将入户门设计为朝外开，改造前，曾征询原告意见，原告明确表示不同意，但被告考虑到装修需要，还是将入户门改为朝外开。原告认为被告擅自改变入户门朝向，在入户门向外全开的情况下，会导致公共通道狭窄影响其通行，造成安全隐患，故诉至吉林省敦化林区基层法院，要求原告将房屋入户门恢复成朝内开

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集 ... 更多 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

公职人员或其关系人，不得与公职人员服务或受其监督之机关团体为补助、买卖、租赁、承揽或其他具有对价之交易行为。但有下列情形之一者，不在此限： 一、依政府采购法以公告程序或同法第一百零五条办理之采购。 二、依法令规定经由公平竞争方式，以公告程序办理之采购、标售、标租或招标设定用益物权