物权

不动产优先权包括：（1）不动产保存优先权，即因对不动产的价值保存或增加而支付费用所发生的债权，债权人就该不动产所享有的优先权；（2）建筑物承包人的优先权，它是指建筑物发包人未按照约定支付价款的，建筑工程的承包人就其建设该工程实际支付的劳务费用享有的优先权；（3）不动产买卖优先权，即不动产的出卖人或不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就该不动产享有的优先权。[3] 从历史的、社会的和比较的角度看，优先权制度在人权保障、弱势群体的保护及公共利益的实现等方面都发挥着重要作用。在不规定优先权制度的国家，都通过其他制度替代了优先权制度

天津文化产权交易所是经天津市人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，是以文化股权、债权、物权、版权等各类文化产权为交易对象的专业化市场平台。 天津文化产权交易所遵循“公平、公正、公开、规范”的原则，依法开展政策咨询、信息发布、项目推介、投资引导、并购策划、项目融资、权益评估、产权交易组织等活动，为各类文化产权流转提供交易平台及专业服务。 天津文化产权交易所依据专业化、规范化、体系化的运营体系，目前已形成四大平台：文化产业投融资服务平台；文化版权交易平台；文化项目与文化产品交易平台；文化事业向文化产业转化平台

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DHL之类的国际空运快递是如何运作的？ 国际空运人的保护，从英国司法实践看，只有在托运人隐瞒危险品详情而造成货物损坏时，提单持有人才与托运人负连带责任，而与承运人无关。对其他与提单记载不符的交付，承运人仍需承担责任。 国际空运 物权法中的物权是指自然人、法人直接支配特定物的权利，包括所有权、用益物权和担保物权‘所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是‘种最充分的权利，是一种绝对的权利

第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 所有权人对自己的不动产或者动产依法享有四种权能： 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利不得损害所有权人的权益

异议登记，是将登记可能有误的信息记载于登记簿，以警示社会公众，具有中止登记的权利推定公信力效力。根据我国《物权法》第19条第2款规定，如果利害关系人发现不动产登记错误要求更正，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 异议登记须有利害关系人的申请

合同有效是合同能够继续履行的前提条件，但是合同有效，并不代表合同能够无障碍的继续履行。 如果合同有效的话，第三人一般都会诉请继续履行合同，那么就需要厘清合同的履行是否存在障碍。 关于合同履行是否存在障碍的争议焦点，主要集中在行为人是有权代理还是无权代理？有权处分还是无权处分？ （一）、行为人有权代理的话，合同有效且不存在履行障碍，第三人诉请继续履行合同，可以得到支持

★条文释义　精要介绍重要条文的立法背景、立法原意、学术观点和适用要点等内容，帮助读者了解法律条文的核心内容。 ★关联条文　收录与法律条文相关的其他法律、行政法规、司法解释、部门规章等规范性文件的重要条文，方便读者选择适用相关条文。 ★参考案例　以最高人民法院、高级人民法院和中级人民法院的终审裁判文书为主体，选编与法律规定和关联条文有关的参考案例，帮助读者了解相关实务经验

拙著民法研究系列丛书包括《民法学说与判例研究》（八册）、《民法思维：请求权基础理论体系》、《民法概要》、《民法总则》、《债法原理》、《不当得利》、《侵权行为》及《民法物权》，自2004年起曾在大陆发行简体字版，兹再配合法律发展增补资料，刊行新版，谨对读者的鼓励和支持，表示诚挚的谢意。 《民法学说与判例研究》的写作期间长达二十年，旨在论述1945年以来台湾民法实务及理论的演变，并在一定程度上参与、促进台湾民法的发展。《民法思维：请求权基础理论体系》乃在建构请求权基础体系，作为学习、研究民法，处理案例的思考及论证方法

为确保_________合同（以下称主合同）的履行，在债务人不履行债务时，保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受_________作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 1．保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。 被保证的主债权种类、数额：_________