现值

基隆市110年公告土地现值将于110年1月1日公告，基隆市地政事务所为使民众更了解公部门公告土地现值作业情形，并对地价订定有充份表达意见的机会，订于109年9月23日（三）下午2时于财政部北区国税局信义稽征所1楼会议室（地址：基隆市信义区信二路176号1楼）召开110年公告土地现值作业说明会，欢迎民众踊跃参加。 召开本说明会之目的希望借由双向沟通的机会，聆听民众心声及需求，使地价订定公开透明，进而让税额负担更臻公平合理。会中将就本市辖区内之都市开发计划以及重大公共建设等，对地价区段划分及地价影响情形作说明，若民众对于地价有任何疑虑或建议，可在会中提出或以书面载明具体事由，会后将汇整各界意见作成报告，提送“基隆市地价及标准地价评议委员会”作为评议之参考，亦可利用邮寄(邮寄地址：基隆市信义区信二路176号4楼地价课)、电话(02)2423-5600分机311、316、电子邮件信箱landshyi03@sinyi-land.gov.tw或传真(02)24212644，传达宝贵意见

【新闻分享】继承农地，如果有符合【农用】记得先申请【农用证明书】 得自遗产总额中扣除，免征遗产税喔😀 ~~~~~不动产的烦恼，请交给欣盟~~~~~ 吕先生的父亲于104年过世。 三年后，母亲过世。在办理母亲遗产税申报时， 惊觉当年父母共有的农地可以免缴遗产税， 于是持农用证明书向国税局申请退还父亲遗产税案百万税款

重划后继承的土地再移转，不适用土地增值税减征40%。 高雄市税捐稽征处表示，日前有位民众询问，因父亲死亡，其所继承的土地属于重划之土地，为何最近要再移转时，不能适用减征土地增值税40%之规定？ 该处进一步说明，继承取得的土地免征土地增值税，其再移转时，以继承开始的土地公告现值作为前次移转现值，所以土地增值税已减轻；另土地税法第39条第4项规定：“经重划之土地，于重划后第一次移转时，其土地增值税减征40%。”因为继承也属于土地移转原因之一，重划后继承的土地再移转时已非重划后首次移转，故不适用土地增值税减征40%规定

2020电网二批校园招聘考试试题：财会类每日一练（2） 91.下列各项资产准备中，在以后会计期间符合转回条件予以转回时，应直接计入所有者权益类科目的是( ) 92.2014年12月31日，甲公司某项无形资产的原价为120万元，已摊销42万元，未计提减值准备，当日，甲公司对该无形资产进行减值测试，预计公允价值减去处置费用后的净额为55万元，未来现金流量的现值为60万元，2014年12月31日，甲公司应为该无形资产计提的减值准备为( )万元。 93.企业对向职工提供的非货币性福利进行计量时，应选择的计量属性是( )。 94.甲公司以950万元发行面值为1000万元的可转换公司债券，其中负债成分的公允价值为890万元

2.根据我国税法规定，从国外进口的设备，其增值税按照( )计算具应纳税额。 3.在施工图设计阶段，编制施工图预算时采用的是( )。 6.设名义利率为r，在一年中计算利息m次，则当m大于1时，实际利率i将( )名义利率r

服务范围：无形资产评估，固定知产评估，企业整体资产评估，证券资产评估，国有资产评估，其他资产评估等。(资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程)。 无形资产评估包括：商标评估、专利评估、著作权评估、特许经营权评估等

【洪子恩╱台中报导】2019年新的开始，台中建商预估今年房市回到中产阶级的需求，3房产品将比2房更实用、也更受消费者青睐。至于潜力区段，业者则看好重大建设汇聚的水湳经贸园区，“仿佛是12年前的7期重划区”。 台中房市在去年底大选后开始加温，嘉磐建设董事长魏嘉铭预估，今年房市回到中产阶级刚性需求基本面，“过去数年，台中是首购推案量最大的城市，投资客从房市好时买豪宅，转差时买土地、2房宅，现在已显疲态，房价难有上涨空间，估计第1季就会出现刚性需求

zj久期就是考虑了zj产生的所有现金流的现值因素后计算的zj的实际期限，是完全收回利息和本金的加权平均年数。zj的名义期限实际上只考虑了本金的偿还，而忽视了利息的支付；zj久期则对本金以外的所有可能支付的现金流都进行了考虑。 一个zj投资期限1826天是什么意思？ 货币市场基金所投资短期zj期限为397天（13个月），是因为zj的发行和兑付通常会遇到节假日因素的影响，若以365天为限，可能导致无法参与zj的投标或购买，限制在397天可避免该问题. 实际上，397天和365天剩余期限对于zj的收益、风险以及流动性等方面不会产生大的差异

民众询问：“法院拍卖再移转课征土地增值税时，如何认定前次移转现值”？ 屏东县政府税务局潮州分局表示：经法院拍卖之土地，原则上以拍定日当期之公告土地现值为准，但拍定价额低于公告土地现值的话，以拍定价额为准。因此，取得拍卖之土地再移转时，其前次移转现值，系指前次拍卖移转时核计土地增值税之现值。 该局说明：土地被拍卖，拍定价格低于公告土地现值，应按拍定价格核课土地增值税，拍定人再移转第三人时，其前次移转现值系以前次拍卖移转时核计土地增值税之现值（即拍定价格）为准

违章建筑要缴房屋税，房屋税5月1日开征，如果民众在房屋顶楼、1楼前后搭盖建物，或利用原有阳台加盖增加房屋使用空间，这种自行搭建的违章建筑，也要课房屋税。 财政部强调，缴纳房屋税，仅表示履行纳税义务，不会因而使违章房屋变成合法。 财政部表示，除合法申请使用执照房屋，应向地方税稽征机关申报设立税籍缴纳房屋税外，不合法的无照违章房屋，也一样要申报课税，没有例外