租入

二手再录市价租务个案，香港置业首席高级营业经理翁嘉慧表示，奥运站海桃湾3座低层C室，面积451方呎，两房间隔，望开扬景，原叫租2.5万，议价后以2.3万租出，呎租51元，据悉，新租客为夫妇。业主于12年以590万购入，现享回报4.7厘。 利嘉阁分行经理何云德表示，钻石山居屋龙蟠苑F座中层11室，面积426方呎，两房间隔，望市景，近日以14800元获承租，呎租34.7元

财务人员应该很了解固定资产折旧率。固定资产折旧率指一定时期内固定资产折旧额与固定资产原值的比率。根据计算方法，固定资产折旧率可分为个别折旧率、分类折旧率、综合折旧率

导读：经营租入的设备属于资产吗租入的固定资产不管怎么说所有权不归租入的企业这肯定不能算时企业的资产的租出的倒是可以也需要做固定资产的折旧其中的关系很容易理解我们容易调入一个简单的概念陷进那就是设备属于资产但忽略了一个前提. 对于经营租出的固定资产仍属于企业自有资产要计提折旧;而经营方式租入的则不属于企业资产不需要计提折旧. 租入固定资产的装修支出如属于租入固定资产的改建支出按剩余租赁期限分期摊销计入长期待摊费用. 长期待摊费用是指企业已经支出但摊销期限在1年以上的各项费用.长期待摊费用不能全部计入当年损益应当在以后年度内分期摊销具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用. 根据新会计准则规定开办费和修理费均一次性计入当期损益. 其中开办费计入当期管理费用修理费计入销售费用或管理费用(即修理费一律费用化).其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等. 摊销期限在一年以上的待摊费用都在本科目按规定进行摊销.其在资产负债表中的数额反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值. 经营性租入固定资产不需要计提折旧融资租入固定资产需要计提折旧.租入固定资产是指企业采用租赁形式取得、使用并按期支付租金的固定资产.分为经营性租入固定资产和融资租入固定资产两种形式. 经营性租入是临时租入资产所有权不属承租人承租人只定期支付租金.租入固定资产的所有权仍属于租出单位.所以不需要计提折旧. 经营性租赁是一种临时租赁由租入方支付租金期满将设备退还给出租方租金按月预提到期一次性列为费用更为有利能实现相对节税. 经营租入的设备属于资产吗的解读就是上文内容上面说了经营租入的设备的问题有学员问融资租入的固定资产是不是属于企业的资产呢这是属于的这也是融资租入和经营租入的一个很大的不同点对此大家还有其他问题不妨咨询哦. 问5. 某企业为增值税一般纳税人，增值税税率为13%。本月销售一批材料，价税合计为5 876元。该批材料计划成本为4 200元，材料成本差异率为2%

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承租人在资产负债表中确认租入资产和相关负债；要求承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，为此，潘士荣老师，十五年大型国有企业、上市公司和外企财务管理工作经验，对财务管理在公司管理中的价值和定位有深入理解。由此导致承租人财务报表未全面反映因租赁交易取得的和承担的义务，承租人在资产负债表中不确认其取得的资产使用权和租金支付义务。降低了财务报表的可比性

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、科技厅（局），新疆生产建设兵团财务局、科技局： 根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例有关规定，为进一步贯彻落实《中共中央 国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》精神，更好地鼓励企业开展研究开发活动（以下简称研发活动）和规范企业研究开发费用（以下简称研发费用）加计扣除优惠政策执行，现就企业研发费用税前加计扣除有关问题通知如下： 一、研发活动及研发费用归集范围。 本通知所称研发活动，是指企业为获得科学与技术新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术、产品（服务）、工艺而持续进行的具有明确目标的系统性活动。 （一）允许加计扣除的研发费用

公司充分发挥金融租赁“融资+融物”特色优势，积极服务于“一带一路”、“京津冀协同发展”、“长江经济带”等国家重大发展战略，全力支持河南省经济建设，切实服务实体经济发展 融资租赁的基本方式是三方当事人（出租人、承租人、厂商）的两份合同（购买合同、租赁合同）所确定的债权债务关系，从最基本的直接融资租赁演变为多种的业务模式 出租人（邦银金租）根据承租人（客户）对租赁物和供货人的选择，向设备供应商购买租赁物，并将其出租给承租人使用，承租人按期支付租金，租赁期满后，租赁物的所有权归承租人所有。 承租人（客户）将其拥有的设备等固定资产出售给出租人（邦银金租），再以融资租赁方式向出租人租入该租赁物。租赁期满后，承租人以名义价格购回租赁物所有权

已知税率为16% 【2019考季】甲企业为一般纳税人，2019年6月将1年前购进的一台出产用设备（曾经抵扣进项税额）改用于职工食堂，该设备的原值为50万元，曾经计提折旧5万元。已知税率为16%，则甲企业当期不得抵扣的进项税额为（）万元。 按照下列公式计较不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×合用税率；（3）则甲企业当期不得抵扣并应转出的进项税额=（50-5）×16%=7.2（万元）

企业依据资产评估师事务所出具的资产评估报告，对评估入账的固定资产计提折旧。这部分折旧可以税前扣除吗？ 资产评估报告，可以作为税前扣除的依据吗？ 《企业所得税税前扣除凭证管理办法》【2018】28号文中的外部凭证，是否包含资产评估报告？ 您好！您提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息回复如下： 根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国企业所得税法>的决定》（中华人民共和国主席令第64号）规定： 第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。 第十一条 在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除

本文摘要：3月5日报导：中甲北体大队官方宣告引进7人，完结冬窗引援工作。王炯、田玉达、陈泽鹏、梁学铭、么旭辰、姜灏、东航与俱乐部成功签下并已完成加盟申请，月加盟北京北体大足球队。王炯、田玉达、陈泽鹏、梁学铭、幺旭辰、姜灏、东航与俱乐部成功签下并已完成加盟申请，月加盟北京北体大足球队