房市

张贴者：2014年3月12日 下午6:59和记 [ 已更新 2014年3月12日 下午6:59 ] 立法院财政委员会今(10)日并案审查行政院函请审议特种货物及劳务税(以下简称特销税)条例第2条、第5条、第26条修正草案及委员拟具同条例相关条文修正草案，审查结果除部分条文依委员临时提案建议作文字修正外，大致照行政院版本通过，修正内容如下： 一、 将依法得核发建造执照之非都市土地之工业区土地纳入课税范围，以落实抑制短期投机交易之政策目的。 二、 修正自住换屋免征特销税之要件，除符合办竣户籍登记之条件外，尚须有自住事实；并增订授权财政部对于确属非短期投机核定免税之概括规定及追溯适用未核课确定案件，以营造公平合理租税环境。 财政部说明，特销税条例自100年6月1日施行以来，短期投机买卖房地及哄抬房价之情形已有改善，自住购屋需求持续稳定?加，房地产市场朝健康常态方向发展，参据该部委托学者实证研究结论及搜集相关资料分析，特销税确实发挥抑制短期投机交易及稳定房市之效果

景气急冻，过去风光一时的高科技业首当其冲，各种裁员减薪的消息不断传出，即使只是先放无薪假，收入锐减，也让这群科技人的生活大受影响，最近房市更掀起一波“科技新贵卖屋潮”！ 台湾房屋副总谢万雄表示，过去科技新贵“股票变钞票，钞票变房子”的荣景不再，最近包括竹科、内科、中科、南科等园区周遭房市，陆续出现科技新贵出脱手上物件的情况。 谢万雄分析，这些科技新贵过去往往在年终发了股票分红后，就把钱投入房市，过去投资预售屋的高科技人，交屋后如今得面临缴交贷款的压力，但景气直直落，今年别说是年终奖金，就连正常领薪的工作，现在都得上三休四、变相减薪，房子一交屋就得面临断头危机，不少人只好降价求售，因此，谢万雄也建议，手头上有资金的消费者，如果有意搜寻科技园区周围的物件，现在正是逢低进场的好时机！

▲陈墨花了近5千元打广告。 手下留情！为了帮房地产打广告，房仲经纪人各出奇招，不过台中一名27岁房仲经理，日前选择在市区挂起印有人像的珍珠板广告，事后折返回现场查看时，却发现自己的“鼻孔”被人用烟蒂烫破了，这名房仲拍下照片PO网呼吁民众高抬贵手，别把鼻孔当烟灰缸，因为乍看之下，被烫过的鼻孔真的很像“猪鼻子”。 双手抱胸，腼腆微笑，这是房地产的专业经理人，架设的大型帆布广告，但是掀开一看，原来盖着小广告，主角都是他，房仲经理

外媒报导，大陆取消防疫限制后，让大陆国内的富裕阶层加快移民计划，可能导致大量人才及数以十亿美元计的资金外流。 报导引述加拿大移民律师事务所Sobirovs指，近日寻求移居到北美国家的大陆民众愈来愈多，部分客户表明希望尽快迁到当地。投资移民顾问公司Henley & Partners统计，在大陆宣布重新对外开放后的几天内，大陆民众针对移民的咨询增加逾四倍

买基金，这是什么意思?让我来解释。 说简单些，就是把自己的钱交给基金公司，然后让基金经理们帮忙买股票，你自己看着办，但要是亏了也就是交手续费了。 把你的钱交给基金经理，让他们替你炒股，你自己赚

因少子化与战后婴儿潮世代老化问题，台湾进入高龄社会，年轻一辈为了就近照顾父母，部分倾向选择三代同堂的居住方式，也有不少人选择买２户，与父母当邻居；房市专家提醒，若要购入“孝亲房”，可牢记“电梯、采买、公园”3关键字，就能更快买到适合与长辈同住的房屋。 据内政部户政司统计，台湾自2000年起总生育率大幅下降，加上战后婴儿潮世代老化，65岁以上老年人口占总人口比率，在2018年9月底达14.3％，也就是说，7个人中就有1个是老人，并正式迈入“高龄社会”。 受人口结构改变影响，大部分购屋族会选择三代同堂，就近照顾父母，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，挑选孝亲房时，首要具备“电梯、采买、公园”3要素，应以有电梯的物件为主，地点选择上，最好能邻近传统市场、超市与公园绿地，便于长辈生活采买、运动和休憩，再来还可留意交通机能与区域内是否设有医院，这些生活机能都能让老人家居住起来更加方便、舒适

首购低价买盘推升蛋白区房价，今年第一季外溢效应仍明显。根据吉家网发布2020年第一季六都房市季报，在台中市的部分，每坪均价为19.03万元，较去年第四季小涨2.09%，比去年同期涨幅达10.51%，其中，沙鹿为涨幅第一名区域，更是台中唯一挤入六都各行政区涨幅前十名的地区。 环中路为台中市主要通勤、联外道路之一，串联逢甲商圈、水湳经贸园区及中央公园等指标地点

▲你当包租公吗？必须视你个人的情况而定。 最近财经专家谢金河在一场演讲中提到：收房租不如买股票。因为现在还不是投资房地产的时机，加上许多股票配发的股息殖利率超过5％，所以投资股票还比投资房地产收租金划算

据加拿大《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，尽管加拿大市场刚出现复苏迹象，央行行长波洛兹（Stephen Poloz）就开始发警告，他说央行正密切关注市场情况，因为这种情形不仅意味着房市泡沫，而且会导致投机活动重现。 波洛兹表示，“如果房市发热这么继续下去，那么加拿大一些主要市场可能重演几年前发疯的情况，换句话说，就是出现房市泡沫。” 除了GTA地区之外，首都渥太华可能也属于波洛兹所指的正在发热的主要市场之一

茂德机构“EBC东森电视商贸中心”已在春节期间开始潜销。 茂德机构在去年买下味全三重新燕旧厂逾千坪土地，共砸下130亿元，据了解，该案暂名为“EBC东森电视商贸中心”，已在春节期间开始潜销，总销金额高达450亿元，为线上最高厂办推案规模，也创下全台厂办案新高，预计今年中正式开案。 甲山林广告总经理张境在表示，案名暂定“EBC东森电视商贸中心”已竖立广告看板，将以作为商贸中心规划，未来东森电视台总部将设立于此，规划80坪起的商办、厂办产品，最大达1200坪，总销坪数可达12万坪，由于锁定回流台商客群，在春节期间开始潜销，已吸引多组买方洽询，预计今年中正式开案，目前销售价格未定