降价求售

曾有全台第一大镇之称的彰化员林，2015年升格为“员林市”之后，加上重划区、交通、公共建设等利多，房价一度高涨，但随房市盘整、迈入冷静期后，今年转手的新透天出现平盘或降价情况，尤以总价逾2000万元物件跌幅最为显著，且转为首购市场后，低总价华厦渐成主流。 信义房屋分析实价登录数据，今年以来，员林市陆续有新透天平盘转手或赔售，桥爱五街1、2月分别有2700万元及3000万元的透天交易，屋龄皆为2年，降价200万元释出；2月沟皂六街亦有屋龄3年透天，以1950万元出售，赔了430万元。 住商不动产彰化员林店店长江建德认为，主因是2014年完工的184公顷市地重划区，解决了建地长期供需失衡的问题，吸引大批建商进驻，加上后续员林铁路高架化、升格员林市等利多，进而拉抬房价，尤其屋龄3年内物件，当初买在高点，随房市盘整后，才降价求售，以总价超过2000万元产品跌幅最明显