▲你当包租公吗？必须视你个人的情况而定。
最近财经专家谢金河在一场演讲中提到：收房租不如买股票。因为现在还不是投资房地产的时机，加上许多股票配发的股息殖利率超过5％，所以投资股票还比投资房地产收租金划算。这个观点引起网友们的热烈讨论，反对者认为股票市场的波动程度、投资风险比房地产大太多了，赞成者则认为绩优股的股息的确可以领得比较多。然而，到底投资股市好、还是房地产好？恐怕得视个人的投资性格而定。
简单来说，投资股票、领股息的好处包括小钱就可以投资、绩优股的股息殖利率很高、股价上升的速度很快、容易随着企业的稳健成长而获利。不过，投资股票的缺点也不少，包括股价容易大幅波动、心灵情绪大受影响、绩优股也可能变地雷股、一般民众没时间、没专业去研究产经变化、高股息殖利率不保证年年有、股市易受人为操控、政府介入等缺点。
至于投资收租屋、当个包租公或包租婆，优点不外乎拥有长期稳定的现金流，而且是每个月都有、不必花太多专业知识就能赚钱、岀租屋还有增值的可能。但是买房子赚租金的缺点是投资金额比股票大很多、可能遇到悪房客、房价太高以及政策面的相关税负会拉低租金报酬率、有租屋空窗期等等。
由以上投资股市、房市的优缺点可以知道，如果你是略具投资专业、偏好研究产业、经济的变化、又能做到长期投资、领取稳定股息的理财要求，又具有控制投资情绪、得失不影响生活等理财性格的人，那么投资绩优股票会是一个不错的决定；相对地，如果你拥有足够当包租公的资金、又能找到潜力房市、房价看涨、岀租报酬率4％以上的房子来投资，那么不妨当个每个月都可以拥有租金收入的房东。
▲好地段的房子容易岀租，还可享有房价增值效应。
值得注意的是，除了自己是否具有这项投资工具的合适性格之外，任何人想要投资赚钱，“时机点”无非是另一个重要的关键。假设你是以每股100元买进每年每股配发3元股息的绩优股，股息殖利率只有3％（3／100），一旦你是70元买进的这支股票，股息殖利率就会上升到4.3％左右（3／70）。同样的，如果你认为现在是房市的谷底，房价未来不会再坏下去了，那么此时买进岀租屋所创造岀来的租金报酬率也会是比较高的。