房市

房屋贷款是家庭债务的首要来源，然而美国第2季的房贷债务已超越了2008年金融海啸的高点，缔造历史纪录。 纽约联邦准备银行公布，美国上季抵押贷款余额增加1620亿美元（约6788亿令吉），至9.406兆美元（约39.3兆令吉），超越2008年第3季的9.294兆美元（约38.7兆令吉）。 其实美国房贷自2008年高峰以来已减少约15%，到2013年第2季更降至最低点，但此后却开始缓慢爬升

房市从2014年开始缓步向下修正，近三年双北市包括北投、南港、汐止、新店等四大行政区，跌幅均超过一成。永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，四大地区房价跌幅明显，近期不少区域客在房价有感让利下，区域买盘有逐步回笼的迹象。 永庆房产集团最新统计，近三年台北市房价走势，全数呈现下跌情况，跌幅在3.9%至14.9%，其中跌幅最多为北投和南港区，房价分从2014年高点的每坪48.2万元、59.3万元，下跌至41万元、51.6万元，跌幅分别达14.9%、13%

英国作为全球公认的政治经济稳定的国家之一具有社会安定、生活稳定、犯罪率极低等特点。究其原因得益于英国引领了欧洲的资产阶级革命并率先建立了先进的政治制度和法制体系。 现如今随着中英交流的日益频繁英国与中国开启了外交黄金十年

经济不景气，股市到底要跌到什么时候？美国纽约大学经济学教授罗比尼（Nouriel Roubini）预言，目前全球经济还没有探到谷底，未来只怕还有得跌。由于罗比尼曾经成功预言多次金融危机，他唱衰未来经济，更让投资人信心大失。 金融危机一波又一波，就好像大浪把投资人打得无所适从，到底一片惨绿的股市，什么时候才会探底反弹？专家表示还有得等，素有“末日博士”之称的经济大师罗比尼，最近看到有如自由落体一般的股市，预言股市还没探底，未来还有可能再往下跌

综观桃园房市2022年1月之价量表现，房价自2014年11月开始盘整，并于2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反转。本月份房价指数与上月相比上涨0.52%，较去年上涨3.4%，目前已超越2014年的房价高点，表现不俗。住宅市场交易量的部分，去除季节性因素后，目前交易量趋于稳定，目前已高于5年平均

高雄3大豪宅区价格，从2016年迄今，各有消长，美术馆特区因崛起最早，发展较成熟，表现最强，2017年平均每坪25万元，年增4.13％；农16特区因有汉神巨蛋商圈力挺，价格虽微跌7％，仍维持平均每坪27.6万元的相对最贵；至于话题十足的亚洲新湾区，住宅和商业机能尚未发挥，因此，尚属盘整阶段，平均每坪售价约23万元，在3大豪宅区垫底。 高雄每户售价超过3000万元的豪宅，绝大多数都集中在美术馆特区、农16、以及亚洲新湾区，去年成交总户数大约90户，今年，在各区中也陆续有少数的过户资料。 高雄市房屋市场调查协会前理事长谢俊正说，根据实价登录资料显示，京城建设的农16特区豪宅“京城京城”，今年3月即过户1户，美术馆特区内皇苑建设“御桂园林”，今年2月过户9户，友友建设“美术帝国”今年1月过户1户

台南市开元商圈位处北区，以南接东区成大、以东接永康东桥，地理位置相当优越，交通便利、生活机能极佳，加上商圈幅员广阔，在素地有限的加持下，这几年来房价稳步趋升，是个保值性强的区域。 信义房屋台南市开元店经理林毅表示，开元商圈范围主要是在台南市北区内，南边从东丰路开始，西边则是前锋路顺着铁轨沿线，东边是昆山中学永康北区交界部分，北边是铁轨沿线及柴头港溪交界范围，由11个里组成，总户数大约为1.2万户。 主要道路为台20线的开元路，往西行驶2.6公里经过火车站到市中心；往东行驶2公里经永康大桥设计园区连接新化，中间又有三条南北向道路分别为胜利路、长荣路、林森路，贯穿联结东区、中西区及永康区都仅三分钟的车程

国立清华大学“安富金融工程研究中心”结合财经、地政、资讯相关的专业人士组成团队，开发一套能即时计算房价指数，希冀促使房价资讯透明化，让房市更健全发展。 自2012年8月1日起房屋实价登录新制施行，每月5日可自内政部取得上个月之房价讯息（二楼以上集合住宅，不含透天），“安富金融工程研究中心”将自2019年11月后，于每月第四周的周四，公告上个月全国、六都、16县市之“清华安富房价指数”，2020年3月开始公告六都行政区房价指数资讯，期透过即时透明的房价指数资讯，让社会各界能对台湾房市趋势做更客观、更精准的评估。

示警美国经济躲不过衰退的声浪愈来愈大；特斯拉（Tesla）执行长马斯克21日表示，美国“短期内”就可能出现经济衰退；“末日博士”罗比尼也警告，美国今年底经济将陷入衰退，与英国以及欧洲经济体恐怕都会“硬着陆”；高盛则上修美国明年陷入衰退的几率，从15%调高至30%。 马斯克在卡达经济论坛场边接受彭博资讯访问时表示，“经济衰退在某个时候是不可避免的，至于短期内是否会出现衰退，这很有可能。”他说，“虽然不是确定无疑的，但似乎有此可能”

综观台中房市2020年7月之价量表现，房价自2016年3月起，房价持续向上成长逾4年。近期房价指数续创新高，与上月相比微幅上升0.12%，相较去年同期上涨3.68%，近5年房价成长约1成；而住宅市场交易量在屏除季节性因素后，自2019年7月起，已低于近5年平均值，成交量能萎缩。整体而言，台中房市呈现价涨量缩的悖离格局，价格表现较为亮眼，但须留意交易量表现